广州怡园小区怎么样？怡园小区房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

广州怡园小区小区怎么样，怡园小区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析怡园小区房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对怡园小区小区有更多了解。

广州怡园小区小区介绍

怡园小区小区位于黄埔区黄埔东路，由港联长江房产开房有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积350000.0平方米，建筑面积350000.0平方米，52栋共约1536户，无电梯，服务物业是广州市港联长江房产物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

怡园小区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到32.0%，容积率3.5。

怡园小区

怡园小区房价分析

怡园小区房价走势、怡园小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：38591元/平米。怡园小区地处黄埔，该区二手房均价29955元/平米，该区新房均价39784元/平米，小区成交价高于二手房均价28.82%，低于新房均价2.998%，小区均价排行广州5597名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

怡园小区小区周边配套

商业交通教育医疗

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怡园小区小区地址：黄埔区黄埔东路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（大沙地，大沙东地铁站自行车租赁点，大沙地，黄埔怡港花园，brt下沙，大沙西，下沙，地铁大沙地站总站，地铁大沙地站，港湾路口，大沙东，港湾一村）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（A+托管课外辅导中心，加分教育，爱贝教育，向日葵教育，可乐托管教育，广州翰墨博学堂教育培训中心，小星星教育，学大教育(黄埔校区)，宇伦教育，暨南大学黄埔港湾教学点）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中董家骨科距离小区351米，中山大学附属第一医院(东院)距离小区417米，中山大学附属第一医院黄埔院区-1号门诊楼距离小区439米，中山大学附属第一医院(黄埔院区)-1号住院楼距离小区453米，广州市黄埔区妇幼保健院距离小区586米，广州医科大学附属第五医院距离小区640米，广州医科大学附属第五医院康复院区距离小区802米，黄埔区文冲街社区卫生服务中心距离小区1152米，广州市黄埔区中医医院距离小区1480米，为医疗需求提供保障。

怡园小区周边商业配套有：（乐飞文具，木木鲜花店，钓友渔具(黄埔店)，东城广场，粒上皇(黄埔店)，时尚坊时装精品购物城(大沙地东店)，名创优品(黄埔潮楼店)，黄埔潮楼名店城，港湾一村左邻右里肉菜市场，百佳永辉(黄埔店)）等。

查看小区周边详情配套：怡园小区位置及周边

怡园小区周边小区参考

小区位于黄埔区丰乐路商圈。丰乐路商圈板块值得关注的小区还有：东城华庭，小区参考均价52479元/㎡，位于黄埔区丰乐北路228号。黄埔花园，小区参考均价38662元/㎡，位于黄埔丰乐南路438号。金碧领秀国际，小区参考均价43124元/㎡，位于黄埔东路。怡港花园，小区参考均价33509元/㎡，位于黄埔东路188号。以上小区值得参考。