预售证号：穗联验(南)字〔2026〕010号查看全部图片(135)

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华丰金湾

别名：华丰.金湾

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟购物中心

参考均价 24500元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-05-07 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾江灵南路与庙南路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(4) 5室(2)

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在售 5室2厅3卫 196㎡约480万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约360万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜32名，超过南沙46%的楼盘

全社区现房精装交付，多楼栋已完成交付，实景园林、外立面、室内户型均可实地核验，规避期房交付风险，实现即买即办证入住。灵山岛尖稀缺南向一线临江，距江岸约120m，前排无建筑遮挡，是片区少有的全户型朝南江景住区，南向直面蕉门水道，一路之隔约18万㎡竹湖湿地公园，形成外江内园生态格局。低密小型改善社区，全小区仅5栋高层住宅，总户数约500户，容积率偏低，配建约2万㎡中央景观园林，内设环形健身步道、全龄游乐区、阳光草坪，车位配比1:1.2，停车宽裕。近距离顶配公办教育，社区自带12班公立幼儿园，直线300m直达省一级湾区实验九年一贯制学校，目送式上学，3km集聚广大附中等名校资源。户型产品优势突出，98㎡起步即可配6.5m超大观景阳台，全系朝南，部分户型南北通透，得房率优于片区平均，98-196㎡覆盖刚需三房至大平层五房，适配全周期家庭需求。轨道交通优势明显，临近18号线横沥站，快线通勤主城效率突出，自驾接驳多条高速，通达大湾区各城市便捷。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-06-04 16:55:01

近地铁 18 号线横沥站，快线 30min 直达珠江新城，门口公交密集，依托凤凰大道、南沙港快速畅达全城；临近华润万家、环宇城、万达商圈，2.2km 可达中山一院南沙院区，沿江休闲绿地密布，日常购物、就医、出行一站式配齐。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:54:57

距省一级湾区实验学校仅 300m，九年一贯制公办已开学，步行数 min 可达实现目送上学；3km 内汇集广大附中南沙实验校、广州外国语等名校，从幼儿园到初中配齐全龄公办教育，刚需择校优选。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:54:52

坐落明珠湾灵山岛尖核心地段，南向一线蕉门江景现房，容积率 2.5、绿化率 35%，约 2 万方社区园林，楼间距开阔，全楼栋朝南布局，98㎡起步小户型也可瞰江，带精装现楼交付即买即住，98-196㎡三四五房产品齐全，灵山岛稀缺滨江低密住区，地段保值力强。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:40:24

占位明珠湾起步区金融核芯，享自贸区政策与千亿产业红利。近18 号线横沥站，快线 3 站直达珠江新城，30min 串联天河、琶洲；自持洲际皇冠假日酒店、约 200 米写字楼，毗邻万达、环宇城，配套成熟。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:40:18

直线约300 米直达湾区实验学校（九年一贯制公办名校），3 公里内广大附中等多校环绕，幼小初高全龄覆盖，真正目送式上学，安全省心。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:40:13

南沙明珠湾灵山岛尖，南向一线望江，户户朝南无遮挡，尽览蕉门水道壮阔江景。容积率仅2.5、绿化率35%，约2 万㎡中央园林，楼间距宽达约 65 米，现房即买即住，所见即所得。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:47:28

华丰金湾，占位南沙明珠湾灵山岛尖，南向一线江景、18 号线地铁上盖、湾区实验学校旁、低密现房、高实用率，金融岛核心江景奢居。核心区位：踞国际金融岛，总部企业云集，享自贸区 + 金融岛双重红利。一线江景：南向无遮挡瞰江，头排视野，2.5 低密容积率，居住舒适。交通便捷：近18 号线横沥站，30 分钟达天河，路网通达湾区。全龄教育：邻湾区实验学校（九年制），配幼儿园，目送式优教。实景现房：精装现楼即买即住，户户朝南，高拓户型实用率高。配套完善：近三甲医院、环宇城商圈，生活医疗一站式满足。
139****5888

2026-03-10 09:58:14

华丰金湾项目占据得天独厚的地理位置，坐落于江灵南路与庙南路交汇处。项目总占地面积达38408平方米，由广州市华丰置地有限公司倾力打造。
133****3025

2026-03-10 09:58:02

华丰金湾的户型设计独具匠心，其特点涵盖全明空间布局、南北通透设计以及方正的户型结构，这些设计元素共同确保了室内拥有极佳的采光与通风效果。
135****6453

2026-01-04 10:33:47

华丰金湾小区在规划上对行人和车辆的动线安排十分合理，让人感觉安全感满满。这种注重安全系数的设计理念，完全契合我的预期。

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问华丰金湾这个楼盘售楼部电话多少？值得入手吗？周边有什么学校？

答

学校配套：小区自带 12 班公立幼儿园；步行约数 min 可达省一级湾区实验九年一贯制公办校；3 公里内还有广大附中南沙实验、广州外国语学校、江灵路小学等多所优质公办院校，幼中小全龄教育齐全（最终学区以教育局当年划片为准）。
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问华丰金湾这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：300m 湾区实验学校（九年一贯制）；配建 18 班幼儿园；近广大附中、明珠湾小学等。
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问华丰金湾这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通一般。距 18 号线横沥站约 1.6km，骑行 6min；自驾便捷。
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