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珠光海珠新城

别名：沥滘臻翠花园,悦湖玺

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线宜居生态

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.03.18-2026.04.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-12 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区南洲南洲路133号海珠创新城市展厅旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(1)

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在售 4室2厅2卫 131㎡约498万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约418万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜19名，超过海珠55%的楼盘

【珠光·海珠新城悦湖玺】约135平美学样板间盛大开放！01.一江一轴世纪交汇：黄金区位！位于广州中轴线上并且与珠江交汇。02.城央C位470万方全能大城：高效生活圈！03.前瞰珠江后拥湿地：前江后园双景观！80米直达湿地公园，350米漫步珠江。湿地公园景观新品。04.清华教育就在家门口：引入清华附中师资团队，14所名校为邻，家门口15年全龄优质教育。

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楼盘点评

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135****1591

2026-03-23 10:25:04

珠光海珠新城项目内部规划丰富多样，设有中央活动草坪、儿童乐园以及植物科普花园等休闲场所，同时还配备了健身跑道、球类运动场等运动设施。小区整体规模较大，房屋设计布局科学合理，所处地段十分优越，交通出行极为便利。
136****5781

2026-03-23 10:24:51

珠光海珠新城整体环境较为宜人，价格也在可接受范围之内，其住宅产权为70年，综合来看相当不错。项目地理位置优越，东边连接华南快速路，西边临近广州大道，北面有国家湿地公园环绕，南面则与珠江后航道相接。
158****1975

2026-01-14 09:58:53

珠光海珠新城坐落于海珠区南洲板块，南洲作为成熟的老城区，生活配套设施完备，生活氛围浓郁，非常适宜居住。此外，该项目的户型设计科学合理，空间实用率较高。
133****8610

2026-01-14 09:58:41

珠光海珠新城的室内空间较为宽敞，不过楼间距相对较近，可能会对采光效果产生一定影响。小区整体环境尚可，价格也在可接受范围内，且住宅产权为70年，整体还算不错。
189****6087

2025-12-05 10:38:13

这个楼盘的绿化率相当可观，夏日里树木繁茂，能有效遮挡阳光，让小区不会过于燥热。晚饭后，还能下楼悠闲地散散步、消消食。而且，小区内的人车分流设计也十分合理，整体环境让我非常满意。
188****8886

2025-12-05 10:38:01

珠光海珠新城的绿化规划相当出色，整个小区环境清幽雅致，满目葱茏的绿意让人倍感惬意，居住舒适度极高。此外，小区内还配备了丰富的公共娱乐设施，连垃圾站都干净整洁，这样的居住环境实在令人喜爱。
陈卓彬

2025-11-07 14:34:38

双国企打造海珠核心旧改盘，紧邻海珠湿地公园，全龄教育资源加持。在售95-230㎡三至五居现房，限时9折优惠，赠3年物业费及家电礼包，预约享专车接送！
139****8740

2025-10-31 11:36:13

珠光海珠新城在售约110-135㎡湿地头排现房。珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，占地约3.3万㎡，建筑面积约27万㎡。是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。项目东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡
180****4390

2025-10-29 15:52:16

该小区的整体环境较为宜人，物业管理服务也相当出色。同时，小区所处的地段十分优越，具备相当可观的升值潜力。
184****8001

2025-10-29 15:52:03

珠光海珠新城这个楼盘的绿化设计相当出色，绿化率颇高。在炎炎夏日，茂密的树木能有效遮挡阳光，让小区内不会过于燥热。晚饭后，居民还能悠然自得地下楼散散步、消消食。而且，小区内部的人车分流设计也十分到位，整体居住体验很棒，我个人非常喜欢这里。

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问珠光海珠新城有哪些商业圈？

答

珠光海珠新城项目地处海珠区核心地段，周边3公里范围内已有多个成熟的大型商业综合体，生活便利性极高。大型购物中心：万达广场（广州海珠店）：距离约4.1公里，是区域内最知名的商业综合体之一。合生广场：与项目直线距离较近，是海珠区另一个重要的购物娱乐中心。港润购物广场、大塘湖景商业广场、六福商业广场等：分布在项目周边，提供多样化的消费选择。
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问珠光海珠新城绿化率是多少？

答

珠光海珠新城位于海珠区沥滘，是珠光集团与中信城开合作开发的大型城市更新项目。35%的绿化率在高密度的老城区中属于不错的水平，旨在为居民提供一个宜居的生态环境。项目紧邻海珠国家湿地公园，内部也规划了中央活动草坪、儿童乐园、健身跑道等园林设施，与外部的“城市绿肺”相呼应。
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问珠光海珠新城周边环境怎么样？

答

现有地铁线路：项目周边已有4条地铁线路经过，包括3号线、2号线、18号线和广佛线。通过3号线沥滘站，可快速到达广州塔、珠江新城等地。
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