预计4.26开盘！龙湖亚伦央璟颂：岛居、130%使用率 买吗

预计2025年4月26日开盘，本周末即将开放样板间！临近五一节点，广州楼市又开始躁动开始热闹起来了——新盘纷纷敲定开盘推售节点，迎接五一小长假。番禺新房洛溪岛新楼盘广州龙湖亚伦央璟颂自然也不甘落后，据悉，在这周四周五至周末，龙湖亚伦央璟颂即将开放92平和107平户型样板间，开盘日期则基本敲定在本月即4月底，目前项目吹风单价约4万元/平至4.5万元/平。中轴岛居、130%超高使用率和广州地铁3号线18号线双地铁，那么问题来了：龙湖亚伦央璟颂怎么样，值不值得买？本篇内容，一起看看。

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  本周末92平、107平开板房  

  龙湖亚伦央璟颂预计4月26日开盘  

广州龙湖亚伦央璟颂什么时候开盘？有关广州市新楼盘番禺龙湖亚伦央璟颂的消息，小编今天即4月15日中午吃饭的时候，收到通知：本周四本周五对房地产同行开放板房，预计本周六是可以对客户开放样板间的（赶紧拿起电话，咨询/约起 看板房），与此同时，基本敲定4月底会开盘的，这是来自项目现场销售的反馈！

而来自平台公布的相关消息，则是这样的：#龙湖央璟颂进度公示 本周一至周三，持续高频线上培训；周四上午售楼处移交，周四下午开始接待线下培训……预计 26 号开盘本次开放92和107方样板房，预计23号会开放125方和139方样板房。结合两方面的消息，可以肯定的就是广州龙湖亚伦央璟颂在周四周五至本周末，开放样板间；预计在2025年4月底，正式开盘首推。

所以，广州市新楼盘龙湖亚伦央璟颂这个新楼盘的节点，大体基本就算是确定性的了！小编又深挖了一下，据现场销售回复，目前项目吹风单价大约是4万元/平至4.5万元/平，暂时还没有登记认筹，具体情况可以留意我们的相关信息，及时同步。那么，番禺新房龙湖亚伦央璟颂这个楼盘，有什么优势，到底值不值得买？继续看。

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  中轴岛居+130%超高使用率+双地铁  

  吹风价单价4万元起，央璟颂 值不值得买  

广州有两个“岛”，居住氛围还比较浓厚的，比较有代表性的，相信众所周知，大家都有所耳闻：一个是二沙岛，一个是洛溪岛。二沙岛在广州大桥附近，是广州知名的有钱人聚集和居住的地方；而洛溪岛同样也是比较有代表性的，岛居生活不仅环境好，气候宜居外，这里的位置还可以做到南北望江或者眺江景的视野，洛溪岛上比较有代表性，广为人知的豪宅项目星河湾半岛五号，龙湖亚伦央璟颂就在星河旁边，可享周边的人文居住氛围，整体还是会比较明显不错的。

龙湖亚伦央璟颂楼盘怎么样，值不值得买？这个番禺新楼盘，其实主要有三个方面的优势：一是中轴岛居。其实岛居生活，广州也不止是二沙岛和洛溪岛这两个岛，但洛溪岛大方位上在广州新中轴（天河中轴）上面，这个位置南北东西四个方位，距离中心四区也并不远，所以地理位置上，自驾交通上有比较明显的优势。区位地段，总体是不错的。中轴岛居生活，广州新房楼盘，单单这一点就是有很大很明显优势的。

其二就是新规130%的超高使用率，现阶段能够拉开“性价比空间”和“调价空间”的，无非就是区位地段，以及超高使用率。超100%使用率方面，这种130%的超高使用率户型产品，在楼盘之间对比是有比较明显的竞争优势，这一点也是比较硬核的。其三就是双地铁，广州地铁3号线厦滘站、广州地铁18号线沙溪站，两条南北向通勤的地铁公共交通路线，一条金脉地铁线、一条快速地铁线，在交通方面能够建立起来的快捷通勤优势，就是摆在这里的。当然，缺点不足方面，就是周边主干道路带来的噪音粉尘因素影响，以及周边配套资源，还有部分为官宣明确等等。总体来讲，项目推售建面约95-139平环幕瞰江奢宅，吹风价单价4字头，对比这个楼盘周边的二手情况，还好，还是可以看房对比，考虑是否出手的。

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