越秀熙悦江湾

别名：熙玥园

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟

参考均价 48453元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-08 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区工业大道广纸东街AH050314地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(3) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 86㎡约417万咨询底价

在售 4室2厅2卫 108㎡约523万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

越秀·熙悦江湾位于海珠区工业大道北的广纸板块，由越秀地产开发，是越秀“广府系”三大新品在海珠西的首发作品。项目核心亮点如下：①新规产品，使用率高达120%：全系采用新规户型设计，使用率最高可达120%。88㎡户型可住出约110㎡空间感，110㎡户型≈130㎡尺度，123㎡户型≈150㎡空间体验。阳台占比达套内面积的20%。②双地铁上盖，通勤效率TOP1：距广佛线燕岗站约400米、11号线棣园站约250米。11号线为广州首条大环线，7站直达琶洲与广州南站。克而瑞数据显示，项目轨道交通与通勤便利维度得分9.75/10，高居竞品组第1名。③全南向设计+广府文化融入：社区整体南向布局，半围合形成城市风廊，提升通风透气、防潮防湿。园林融入广雕、千年广绣、广府花窗等元素，打造充满岭南韵味的社区空间。④双省级名校环绕：对口宝玉直实验星悦小学（省一级教育集团成员，步行约400米）；3公里内覆盖9所优质学校，含五中附中、41中等省级名校。⑤国企越秀开发+越秀物业：越秀地产为千亿国企，品牌实力雄厚；物业口碑评分高达9.75分，位列全部11个竞品项目首位；物业费3.6元/㎡/月。了解更多越秀·熙悦江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·熙悦江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·熙悦江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-10
在售
海珠工业大道板块，越秀熙悦江湾在售均价48,697元/㎡，总价395-635万/套，主推86-122㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
海珠工业大道板块，越秀熙悦江湾在售均价48,697元/㎡，总价395-635万/套，主推86-122㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:28:40

出行条件上，距离 11 号线棣园站直线约 250‑330m，步行约 6‑8min；紧邻工业大道中、广纸路，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:28:38

越秀熙悦江湾在售户型覆盖86㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:28:36

越秀熙悦江湾位于海珠，开发商为广州越泓房地产开发有限公司，容积率约7.5，绿化率约26.3%，期房在售。广纸新城双地铁盘，11 号线棣园站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:40:29

交通与配套方面，距离 11 号线棣园站直线约 250‑330m，步行约 6‑8min；紧邻工业大道中、广纸路，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:40:27

越秀熙悦江湾在售户型覆盖86㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:40:24

越秀熙悦江湾项目位于海珠，开发商为广州越泓房地产开发有限公司，容积率约7.5，绿化率约26.3%，期房在售。广纸新城双地铁盘，11 号线棣园站。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:26:08

地段配套看，距离 11 号线棣园站直线约 250‑330m，步行约 6‑8min；紧邻工业大道中、广纸路，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:25:59

户型上，越秀熙悦江湾主推86㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:25:50

越秀熙悦江湾位于海珠，开发商为广州越泓房地产开发有限公司，容积率约7.5，绿化率约26.3%，期房在售。广纸新城双地铁盘，11 号线棣园站。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:40:21

交通与配套方面，距离 11 号线棣园站直线约 250‑330m，步行约 6‑8min；紧邻工业大道中、广纸路，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）