预售证号：穗房预(网)字第20260166号查看全部图片(43)

效果图(10)
实景图(13)
样板间(1)
配套图(15)
规划图(1)

保利鱼珠岛

别名：鱼珠湾广场

加入本地买房群

关注

在售商业地铁沿线

参考均价 48759元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-03-13 新开盘通知

楼盘地址 黄埔鱼珠 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3123 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123424

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-94群（348）

楼盘户型

3室(1) 4室(8)

全部户型

在售 4室2厅2卫 303㎡约1477万咨询底价

在售 4室2厅2卫 204㎡约995万咨询底价

在售 4室2厅2卫 289㎡约1409万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

央企保利天字系岛居顶豪，坐落黄埔鱼珠总部经济区三面环江原生半岛，衔接珠江新城、金融城、琶洲珠金琶三角核心，50年商办大平层产权，2027年二季度精装准现房交付，全盘仅428户，无刚需小户型、回迁、保障房混杂，纯粹高净值圈层。地块占地2.98万㎡，总建面13.71万㎡，容积率4.6，绿化率35%，采用独创领头雁雁字型楼栋排布，最大化拉伸滨江展示面，户户南向无对视遮挡，南向直面约1000米宽阔江面，同步收藏三江汇流、珠金琶三大CBD天际线三重稀缺景观。外立面采用超跑流线航空铝单板搭配270°弧形全景玻璃幕墙，抗海风腐蚀，观景视野拉满。内部打造4000㎡分层岭南江景园林、3600㎡下沉式顶配私享会所，内设双恒温江景泳池、私宴厅、专业健身房、篮球羽毛球场、国医馆、红酒窖、星空观景露台，全龄私享高端配套齐全。社区配建9班双语幼儿园，周边公办中小学环绕，形成完整教育配套矩阵。四维立体交通成型，800m可达5、13号线鱼珠双地铁换乘站，临近11号线环线，鱼珠隧道通车后直达琶洲，临江大道、黄埔大道主干道自驾30min通达三大CBD，多条公交、新白广城际覆盖湾区通勤。主力户型166-400㎡江景大平层，标准层高3.55m，高区领头雁楼栋层高提升至3.9m，全屋八衡科技人居系统、国际一线顶奢精装交付，得房率79%-85%，多套房布局适配三代同堂高端家庭。自带5万㎡自持滨江主题商业，统一招商运营，覆盖精品商超、米其林餐饮、私人会所；地下双层车位1127个，车位配比1:2.5，每户可分配多车位，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。保利一级高端物业，物业费6.8元/㎡每月，提供24小时全域人脸识别安防、一对一私人专属管家、会所专属运营、园林精细化养护一站式增值服务。地处鱼珠第二CBD总部集群，3km集聚上千家上市金融、科创、贸易企业，一线江景大平层自住、资产配置长期流通保值能力突出。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2026-07-01
热销

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-26 10:31:56

（央企天字系岛居顶豪，270° 三江环幕江景全维配套）央企保利打造广州稀缺滨江纯住宅半岛，采用雁字形错动布局搭配全玻璃弧形幕墙，户户南向拥有 270° 环幕落地窗，直面千米江面三江汇流，同步尽收珠金琶城市天际线绝版景观。规划 3600㎡下沉式私享会所，配备恒温泳池、私宴厅、星空健身房、赛事篮球场，搭配多层次台地园林、镜面水景与滨江亲水步道；主力 204-400㎡纯改善大平层，标准层高 3.55 米，高区领头雁户型层高 3.9 米，中区 6 梯 5 户、高区 6 梯 4 户保障私密圈层。自带自持滨江商业，临近美林天地、山姆会员店等成熟商圈，广医五院、中山一院东院三甲医疗护航健康，保利星级物业 24 小时全域管理，江景、商务、教育、医疗资源一站式配齐，广州滨江高端改善标杆资产。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 10:31:52

（全龄优质教育集群，幼小初公办资源齐备）社区规划 9 班双语幼儿园，步行 3 分钟即可入园；直线 496 米公办鱼珠小学，步行 6 分钟到校，接送便捷省心。3 公里内汇集 17 所小学、9 所中学，省一级八十六中、十八中等名校环伺，师资稳定办学底蕴深厚，64 所幼儿园覆盖学龄前需求，形成完整幼、小、初教育矩阵。片区高知改善家庭集聚，人文书香氛围浓厚，满足高端家庭子女长期稳定就学需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 10:31:47

（双地铁枢纽立体路网，串联珠金琶三大 CBD）项目坐落鱼珠半岛核心，下楼直达 5、13 号线鱼珠双地铁换乘站，无需换乘直达珠江新城、金融城、琶洲三大商务区，半小时主城通勤圈成型。门前临江大道、黄埔大道双主干道，鱼珠隧道通车后快速跨江直达琶洲；1 公里内 9 座公交站点密布，3 公里覆盖 7 座地铁站，新白广城际、低空航线完善湾区出行网络，地铁、自驾、公交多维路网全覆盖，适配高端商务人群日常通勤与跨城出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:16:49

社区配建 9 班高端双语幼儿园（步行约 3 分钟），800 米达公办鱼珠小学（步行约 10 分钟）；自驾约 9 分钟到省一级怡园小学、港湾小学，约 12 分钟至省一级八十六中学、十八中学；3 公里内 64 所幼儿园、17 所小学、9 所中学，含黄埔区少年宫等优质资源，全龄段教育资源环绕，孩子成长无忧。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:16:28

珠江前航道唯一南向三江汇流半岛，270° 环幕无遮挡江景，户户瞰 1000 米宽江面与珠金琶 CBD 天际线；步行约 3 分钟达 18 万㎡世界级内湾滨江公园，享 10 公里滨江绿带与专业慢跑道；社区配下沉式园林与 4000㎡高端会所（含无边际泳池），3 公里内 130 个公园环绕，江心岛北帝沙岛 2025 年开园，城芯中私享静谧岛居生活。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:16:23

珠金琶三江汇流半岛核心，距 5/13 号线鱼珠站约 500 米（步行约 6 分钟），1 站达琶洲、3 站到金融城、5 站至珠江新城；自驾经鱼珠隧道约 8 分钟直达琶洲，临江大道 / 黄埔大道约 10 分钟到珠江新城；自带 5 万㎡滨水商业街，300 米到鱼珠时光 15 万㎡商业体，1 公里内有美林 M・LIVE 天地、山姆会员店、宜家家居，3 公里内 19 个商场，多维交通 + 顶级商圈，城央生活便捷度拉满。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:26:39

坐拥三江汇流稀缺江景资源，270° 环幕南向瞰江，配 3600㎡下沉式私享会所与滨江园林，自驾 10 分钟抵达美林 M・LIVE 天地、山姆会员店等大型商超，临近多家三甲医院，生态、商业、医疗配套一应俱全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:26:34

周边全龄教育资源充裕，800 米可达公办鱼珠小学，3 公里范围内汇集怡园省一级小学、八十六中学、十八中等多所优质公办院校，片区还有数十所普惠幼儿园，就近择校选择丰富，满足家庭长期就学需求。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:26:30

地处珠金琶三大 CBD 交汇的滨江半岛，临近 5、13 号线鱼珠地铁站，步行数分钟即可进站乘车，3 站地铁抵达金融城，依托鱼珠隧道自驾 8 分钟直达琶洲，临江大道、黄埔大道环绕，全域通勤路网完善顺畅。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:39:06

珠金琶核心 + 双地铁 + 高端配套，自住收藏皆宜占位珠金琶黄金三角，承接三大 CBD 辐射；近双地铁口，30 分钟通达全城；自带下沉式会所（无边泳池、篮球场），周边高端商业、三甲医院、全龄教育齐全，兼具自住舒适度与资产保值力。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州保利鱼珠岛开发商怎么样？广州保利鱼珠岛小区周边环境好不好？广州保利鱼珠岛值得买吗？

答

广州保利鱼珠岛产品设计合理，地段位置优越，自住投资都是不错的选择，建议实地看房感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州天河区保利鱼珠岛容积率多少？广州天河区保利鱼珠岛出行方便吗？广州天河区保利鱼珠岛周边配套环境怎么样？

答

【周边配套】保利鱼珠岛位于广州天河区，广州CBD核心，太古汇、天环、正佳、天河城等高端商业配套齐全。珠江公园、天河公园等休闲绿地。医疗有中山三院、华侨医院等三甲医院。教育资源丰富，华师附中、天河外国语等名校。小区自身也配有商业街、儿童游乐区等设施，生活便利度高。
全部3个回答>
问广州天河区保利鱼珠岛这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>