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君曜府

别名：市二宫君曜府

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在售住宅地铁沿线商场超市配套成熟购物中心

参考均价 47573元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(12) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-28 新开盘通知

楼盘地址 海珠小港路169号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(12) 4室(2)

全部户型

售完 3室2厅1卫 83㎡约395万咨询底价

售完 3室2厅1卫 85㎡约404万咨询底价

售完 3室2厅1卫 87㎡约414万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

君曜府位于海珠区小港路169号，由广州市和联房地产开发有限公司开发。项目核心亮点如下：①市二宫板块断供十年唯一新盘，稀缺性拉满：市二宫板块是海珠区最早成熟的区域之一，曾为十三行时期的贸易核心与豪宅发源地。君曜府是该板块断供10年后唯一在售新盘，全盘仅161套，稀缺性极强。②真·地铁上盖，步行80米入站：距地铁2号线市二宫站仅约80米。2号线1站到海珠广场、2站到公园前省市政府圈，换乘1/6号线都非常便利。未来地铁28号线（佛穗莞城际）也将在市二宫站交汇。实测从市二宫站B口出来，步行仅约100米即可到达项目。③准现房交付，明年即可入住：项目已全面封顶，正在进行内部装潢阶段，预计2026年8月交付。准现房状态所见即所得，大幅缩短等待周期。④省一级第一梯队小学对口，目送式教育：项目属于滨江街道小港社区，按照2024年招生服务地段表，对口海珠区实验小学。海珠区实验小学是海珠区省一级第一梯队小学，教育含金量极高。⑤500米步行到珠江，滨江生活圈：距珠江边直线距离仅约500米，步行即可享受滨江漫生活。楼栋仅25层，高层可远眺越秀城市天际线和珠江后航道。了解更多君曜府最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多君曜府最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多君曜府最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
海珠海珠西板块，君曜府在售均价47,813元/㎡，总价415-685万/套，主推83-123㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
海珠海珠西板块，君曜府在售均价47,813元/㎡，总价415-685万/套，主推83-123㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 15:35:34

地段配套看，地铁 2 号线市二宫站 B 口，步行约 80‑100 米；临近江南大道、滨江西路，通达海珠广场、北京路；首层少量便民底商，满足日常买菜购物。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:35:31

户型上，君曜府主推82㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。70 年纯住宅，可以落户读公办。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:35:29

君曜府项目位于海珠，开发商为广州市和联房地产开发有限公司，容积率约8.1，绿化率约30%，现房状态。地铁 2 号线市二宫站步行约 100 米。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:05:58

交通与配套方面，地铁 2 号线市二宫站 B 口，步行约 80‑100 米；开车临近江南大道、滨江西路，通达海珠广场、北京路；首层少量便民底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:05:49

户型上，君曜府主推82㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。70 年纯住宅，可以落户读公办。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:05:41

君曜府项目位于海珠，开发商为广州市和联房地产开发有限公司，容积率约8.1，绿化率约30%，现房状态。地铁 2 号线市二宫站步行约 100 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:35:27

交通与配套方面，地铁 2 号线市二宫站 B 口，步行约 80‑100 米；开车临近江南大道、滨江西路，通达海珠广场、北京路；首层少量便民底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:35:25

户型上，君曜府主推82㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。70 年纯住宅，可以落户读公办。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:35:23

君曜府项目位于海珠，开发商为广州市和联房地产开发有限公司，容积率约8.1，绿化率约30%，现房状态。地铁 2 号线市二宫站步行约 100 米。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:25:53

出行条件上，地铁 2 号线市二宫站 B 口，步行约 80‑100 米；开车临近江南大道、滨江西路，通达海珠广场、北京路；首层少量便民底商，满足日常买菜购物。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问想了解君曜府，售楼处电话有吗？

答

君曜府认证电话：4007638577,123577(2026年9月最新认证收录)，配套成熟，购物中心，预计2026-10-31交房，地址海珠小港路169号，普通住宅70年产权，开发商广州市和联房地产开发有限公司，可预约看房，2025-06-28开盘，位于海珠，精装修，简装，容积率3，绿化率30%，项目总建面约2.4万㎡，别名市二宫君曜府，详情可来电了解，以当天售楼处为准。
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问广州君曜府值得买吗？广州君曜府首付月供多少？广州君曜府小区环境好不好？

答

绿化率约30%，距离珠江前航道直线约500米，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问君曜府还有房吗？

答

君曜府的房源信息还在收集中，以售楼处当天口径为准售楼处电话4007638577,123577，配套成熟，购物中心，精装修，简装，这个盘交付时间与施工进度以最终合同为准，认购流程与首付比例可咨询案场置业顾问，项目销控动态与优惠以现场最新公示为准，该项目周边医疗设施与绿地以官方公示文件为准，这个盘商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准。
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