广州城投领南府

别名：南瑞花园

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线车位充足

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-23 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区广州南站石洲中路2、7号线石壁站C出口约300米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4)

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在售 2室2厅2卫 98㎡约245万咨询底价

在售 3室2厅2卫 143㎡约358万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约290万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜1名，超过番禺100%的楼盘

广州城投市属千亿国企打造，城投自持一级资质物业，全楼栋精装现房，即买即住即办证，无交付延期风险，板块稀缺纯住宅地块，无商住混搭。双地铁利好突出，距2/7号线石壁站约300m，步行3-5min进站，1站广州南站，可换乘高铁、22号线快线，4min地铁直达万博，跨城与主城通勤效率高。绿建三星建筑标准，外立面采用双层中空Low-E隔音玻璃，全屋品牌精装交付，配备中央空调、智能家装系统，居住隔音与节能环保属性优异。低密社区配置，容积率3.0、绿化率36.4%，打造约3.6万㎡森系全龄园林，内设双泳池、下沉会所、全域风雨连廊，最大楼间距约110m。车位配比1:1.64，远超片区常规水准，全社区人车分流地下停车，适配多台车改善家庭日常停放需求。户型98-143㎡三四房全南向布局，户户带飘窗、拓展空间充足，实用率近90%，刚需、刚改、改善全户型覆盖。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-06-04 17:24:54

南站枢纽芯双地铁盘，距2/7 号线石壁站仅 300m，步行数 min 进站，1 站直达广州南站，无缝换乘 22 号线、多条高铁城际；地铁 4 站直达万博 CBD，30min 通达珠江新城主城。门前汉溪大道、东新高速等主干道纵横，自驾快速串联海珠、天河、佛山，依托南站大湾区枢纽规划，片区连片旧改、大型商业陆续落地，产业与人流持续导入，自住宜居同时保值租赁潜力突出
彭旭置业管家

2026-06-04 17:24:49

优质教育近距离落地，楼盘一墙之隔省一级南站小学，业主就近入读，步行 5min 可达校区，实现目送式上学；周边石壁中心幼儿园、广东二师南站附中环绕，幼 - 小 - 初全龄教育闭环配齐，省去跨区接送麻烦。生活配套逐步成熟，步行可达社区临街商业街，自驾 10min 抵达 26 万方南站花城汇，临近在建 92 万㎡新鸿基 TOD 综合体、万科世博汇，3km 内有大象岗森林公园、三甲医疗资源，日常购物休闲一站式配齐。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:24:42

千亿市属国企广州城投开发，全小区精装现房在售，实景园林、楼栋外立面全部落地，即买即办证收楼，置业无烂尾隐患。小区容积率约 3.0、绿化率 36.4%，围合式布局打造约 3.6 万㎡中央园林，配套双泳池、私享会所、全龄活动区；车位配比 1:1.6，车位资源充裕，城投自持物业精细化运维。主推 98-143㎡南向三四房，户型方正通透、飘窗拓展空间足，精装选用品牌家电与 LOW-E 中空玻璃，刚需、刚改家庭均可适配。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:05:16

一墙之隔省一级南站小学，周边广二师附属学校、多所幼儿园环绕，目送式教育省心。自驾约 10min 达26 万㎡南站花城汇，近 92 万㎡新鸿基 TOD（在建）、合生汇等；3km 内大象岗森林公园、国际足球场，医疗与生态配套齐全。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:05:09

广州城投（千亿市属国企）开发，现房发售，园林、外立面实景可鉴，无烂尾风险。容积率仅2.8，绿化率35%，配约3.6 万㎡中央园林、双泳池、私人会所；绿建三星标准，双层中空 LOW-E 玻璃 + 高端幕墙，居住舒适且品质过硬。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:05:01

步行约 300 米直达2/7 号线石壁站，1 站到广州南站，换乘 22 号线、佛莞城际等；4 站达万博、3 站到长隆，30min 直达珠江新城，高铁 48min 到香港九龙，1 小时覆盖湾区九城，出差通勤高效。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:18:21

广州城投领南府，南站 TOD 国企现房，300 米双地铁 + 目送式名校 + 高拓南向户型，自住通勤双优。千亿广州城投开发，精装现房即买即住，3.0 低密、3.6 万㎡森系园林、1:1.6 高车位比，品质安心。近 2/7 号线石壁站，1 站南站、4 站万博、30 分钟珠城，湾区枢纽出行高效。一墙之隔南站小学，全龄教育环伺；98-143㎡三至四房，户户朝南、高实用率。
137****9866

2026-01-19 11:23:41

广州城投领南府的户型设计十分出色，各个功能空间布局方正，为室内家具的合理摆放提供了极大便利。整个居住空间全明通透，采光效果极佳。该楼盘整体品质上乘，性价比高，园林景观设计让人倍感舒适，凡是到访过的客户都赞不绝口。
138****1335

2026-01-19 11:23:31

广州城投领南府小区环境十分宜人，且为地铁上盖物业，交通出行极为便捷。我十分看好南站区域未来的发展潜力，认为这个项目值得入手。其户型设计合理，采光条件优越，周边配套设施也相当完善。
155****0650

2025-12-11 10:08:47

确实值得亲自到现场体验一番，顺便参观一下样板间。这个项目的位置极为优越，周边配套设施完善，交通也十分便利，堪称黄金地段。