广州中心区稀缺叠墅，华润置地金沙瑞府成高阶改善首选

来源：吉屋 2025-03-18 17:43:00

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稀缺叠墅，华润置地金沙瑞府成高阶改善首选

一套珠城百平三房的价格，要在广州中心区实现高阶改善并不容易。然而，华润置地金沙瑞府的湖山叠墅却成为了人们的首选。根据克而瑞数据统计，近7年来，广州中心五区出让宅地，容积率低于2.0的不到5块，叠院和高层的供应比仅为1:164，稀缺程度可见一斑。

华润置地金沙瑞府的创意样板房

华润置地金沙瑞府位于金沙洲核芯，背山面湖，地块容积率低至1.8。项目将南侧湖岸线充分利用，沿湖打造了18栋4-6F的叠墅和4栋9-17F小高层洋房。其中叠墅区依山而建，采用了北高南低的台地式设计，最大限度照顾了三排楼栋的景观视野。头排无遮挡望湖，二三排的上叠单位同样能引湖入室。

低容积率，高品质生活

华润置地金沙瑞府的叠墅区容积率在0.8-1.2，远低于广州在售楼盘平均容积率3.3。这意味着居住在金沙瑞府的业主可以享受更大的空间和更高的品质生活。叠墅面积约143㎡，满足了人们对于宽敞舒适住宅的需求。

离尘不离城，享受自然生态

金沙瑞府背山面湖，拥有得天独厚的自然生态资源。居住在这里，可以远离喧嚣的城市，享受清新的空气和宁静的湖景。项目还规划了充足的绿化和休闲设施，让业主们可以尽情享受自然的美好。

华润置地金沙瑞府的湖山叠墅成为了广州中心区高阶改善的首选。稀缺的叠墅产品，低容积率的设计，以及背山面湖的自然生态环境，使金沙瑞府成为了人们追求高品质生活的理想之地。

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