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尽管规划完善，但部分配套设施（如商业、教育、医疗资源）仍在逐步完善中，目前周边区域尚显荒凉，菜市场、大超市等生活配套有待进一步丰富。
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慧源山庄
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48000元/㎡
价格说明：全新推出已装饰B3、B4、B5、B6、A3栋以及F栋山水奢宅。
价格有效期：2025.11.15-2025.12.15
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楼盘评测报告
9分
综合评分天河好评榜35名，超过天河22%的楼盘
(一)独特生态优势慧源山庄坐落于广州市天河区火炉山脉南侧山脚，东接智慧城主题广场，西邻华南植物园，北靠火炉山公园与岑村水库，南临科韵路沿线经济发展区。项目周边近万亩森林环绕，空气清新，富含负氧离子，形成了一个巨大的天然氧吧，让居民仿佛置身于绿色的世界，远离城市喧嚣，尽情享受大自然的宁静与清新。(二)优越区位条件项目位于天河区科韵路与华观路交汇处，地处天河智慧城核心区域。天河智慧城作为广州重要的科技创新区域，汇聚了众多高新技术企业和科研机构，发展潜力巨大。慧源山庄占据如此优越的区位，既能享受城市发展带来的红利，又能依托周边丰富的自然和文化资源，实现自然与城市的完美融合。(三)完善配套设施慧源山庄周边配套设施极为完善。交通方面，周边直线3km范围内有3个地铁站(天河智慧城、龙洞、植物园)，轨道交通发达;周边直线1km内有11个公交站，距离最近的岑村站仅有152m，公共交通极为便捷。教育方面，直线3km范围内有41个幼儿园、12个小学和3个中学，教育资源丰富。医疗方面，有2个一级及以上医院，为居民的健康提供保障。商业方面，周边3km范围内有3个商场，包括广百广场等购物中心，满足居民日常购物需求。休闲方面，周边3km范围内有80个公园，距离最近的仅689m，方便居民日常休闲使用。(四)高品质社区规划慧源山庄由广州慧源置业有限公司精心打造，以“生态、文化、休闲”为宗旨，强调“人、住宅、自然”三者之间的融合与协调。根据北高南低的地形特点，以水景、山景为主题进行设计，摒弃单一的社区形态，将项目开发与周边生态景观相结合。小区绿化率高达45%，结合原生坡地植被，形成多层次立体景观体系，为居民营造了一个健康、舒适的居住环境。
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132****1525
2025-10-24 09:56:32
慧源山庄的主力户型设计十分出色，具备极佳的采光与通风效果，未来居住于此，定能享受到舒适宜人的居住体验。
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135****5966
2025-10-24 09:56:02
慧源山庄所处地段极为便利，驾车前往珠江新城仅。且其背靠火炉山，周边自然环境优越，空气清新宜人，十分适宜居住养生。
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胡坚鹏 置业管家2025-10-16 13:53:08
️ 慧源山庄坐落天河智慧城核心，是真地铁盘（近21号线智慧城站），享火炉山与岑村水库稀缺生态资源。项目为低密小高层社区（容积率2.58），配建幼儿园及清华附中等名校资源，户型使用率超100%，是天河难得的山水美宅。
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项目由25栋小高层洋房组成，分两期开发，依山而建，充分利用地形优势，打造低密度、高品质的居住环境。建筑整体采用北高南低的地形布局，结合周围的山景与水景，营造出独特的居住氛围。每个户型的设计都经过精心考量，满足不同家庭的需求，提供了多样化的选择。
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慧源山庄售楼处位于广州市天河区科韵路与华观路交汇处，具体地址是慧源山庄一期。您可以在导航中搜索慧源山庄一期即可找到售楼处。
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楼盘概述：慧源山庄，新房价格48000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-黄村-广州天河区植物园华观路1465号（即天河区科韵路与华观路交汇处）。户型1-7室、建面52-300㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等慧源山庄楼盘信息，关注吉屋广州慧源山庄！
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