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需要慧源山庄售楼处电话？这里为您查到：4007638577,021156。别名原臻源，位于天河，地址广州天河区植物园华观路1465号(即天河区科韵路与华观路交汇处)，均价约47520元/平，容积率2.58，绿化率45%，70年产权，毛坯，开发商广州慧源置业有限公司，在售，慧源山庄位处广州市天河区科韵北路(火炉山南侧)，北临岑村水库，由25栋小高层(其中24栋13层，1栋7层)约1236户套洋房组成，共分2期开发。项目通过科韵路、华南快速干线、广州环城高速、广园快速路、中山大道和黄埔大道等多条快速干线，可快速接驳各大商圈板块，快速到达金融城板块、琶洲板块、珠江新城及广州东站。此外，未来广佛环线站点及地铁21号线站点，“智慧城站”距离慧源山庄约1000米。慧源山庄是由广州慧源置业有限公司开发的高端住宅项目，占地面积约7万平方米，建筑面积约16万平方米，总户数约1236户。
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慧源山庄
别名：原臻源加入本地买房群
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45190元/㎡
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10分
综合评分天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘
慧源山庄位于天河区科韵路与华观路交汇处，由广州慧源置业有限公司开发。吉屋网楼盘价值评分9.2分。核心亮点如下：①低密小高层+高绿化率，天河稀缺山湖低密社区：项目容积率仅2.58，绿化率高达45%。共规划25栋小高层，其中24栋为13层高，1栋为7层高。建筑采用北高南低的地形布局，居住舒适度远高于天河多数超高层项目。②背靠火炉山+北临岑村水库，坐拥约9000亩森林公园：项目坐落在火炉山南侧，北临岑村水库。背靠约9000亩国家火炉山森林公园及约4万㎡景观水库。出门即公园，靠山环水，冬暖夏凉，是广州市中心罕见的山湖低密高端住宅社区。③25栋围合式布局+人车分流，社区品质在线：项目共25栋小高层，围合式布局。小区人车分流，行人从园区大门归家，车辆直接从入口进入地下停车场。车位1503-1516个，配比1:1.2，停车无忧。④准现房/现房状态，所见即所得：项目已于2023年8月2日全面竣工。目前为准现房/现房状态。规避期房风险，即买即住。⑤吉屋网多维高分认证+价格洼地：吉屋网测评中项目价格9分、项目户型9分、交通配套9.4分、教育配套10分、生活配套9.6分、小区规划8.7分。最新参考价格约46880元/㎡，较周边三公里在售普通住宅项目均价低21.8%。周边新房均价约59970元/㎡。了解更多广州·慧源山庄报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·慧源山庄报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·慧源山庄报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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袁国棋 置业管家2026-09-04 11:57:37
轨道交通：21 号线天河智慧城站步行约 1800‑2000m；自驾路网：紧邻华观路、科韵北路，可快速接入华南快速、环城高速；约 1450㎡社区首层底商，便利店、生鲜、餐饮，满足基础日常生活；配建幼儿园配套用房。周边商场：天河万科广场距离约 2.。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-09-04 11:57:35
目前在售52‑62㎡一室一厅一卫、73‑87㎡两室两厅一卫、98‑128㎡三室两厅两卫，选择比较丰富。户型跨度大，52㎡小户型起步，覆盖刚需、改善、复式，户型赠送多，套内实用率高，天河门槛相对友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-09-04 11:57:33
项目由广州慧源置业有限公司（海景投资集团旗下）开发；容积率约2.58；绿化率约45%；现房状态。生态资源优异，背靠火炉山，临近岑村水库，小区绿化 45%，空气环境好，适合居家养老、家庭居住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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约1450㎡社区首层底商，便利店、生鲜、餐饮，满足基础日常生活，日常购物出行都比较方便，生活氛围不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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慧源山庄位于广州天河，慧源山庄位处广州市天河区科韵北路(火炉山南侧)，北临岑村水库，由25栋小高层(其中24栋13层，1栋7层)约1236户套洋房组成，共分2期开发。交通配套：交通便捷：项目周边有多条公交线路，距离地铁21号线天河智慧城站约2公里，未来还将有地铁10号线延长线在项目附近设站，整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,021156，别名原臻源，位于天河，地址广州天河区植物园华观路1465号(即天河区科韵路与华观路交汇处)，均价约47520元/平，容积率2.58，绿化率45%，70年产权，毛坯，开发商广州慧源置业有限公司，在售，花园洋房，湖景，景观居所，山景，配套成熟，小户型，购物中心，医疗配套，车位充足，户型1-7室，户型建面约52-300㎡，项目建面260000㎡，2024-10-02开盘，2023-08-10交房。
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岑村小学①(28路;582路;582路班车;776路;901A路;夜101路;夜68路)435m
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楼盘概述：慧源山庄，新房价格45190元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-黄村-广州天河区植物园华观路1465号（即天河区科韵路与华观路交汇处）。户型1-7室、建面52-300㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等慧源山庄楼盘信息，关注吉屋广州慧源山庄！
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