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慧源山庄

别名：原臻源

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在售住宅花园洋房湖景景观居所山景

参考均价 48000元/㎡ 价格说明：全新推出已装饰B3、B4、B5、B6、A3栋以及F栋山水奢宅。价格有效期：2025.06.27-2025.07.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(3) 、 2室(19) 、 3室(27) 、 4室(4) 、 7室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-02 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区植物园华观路1465号（即天河区科韵路与华观路交汇处） 发地址到手机

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楼盘户型

1室(3) 2室(19) 3室(27) 4室(4) 7室(1)

全部户型

在售 7室3厅4卫 300㎡约1440万咨询底价

在售 1室2厅1卫 52㎡约250万咨询底价

在售 3室2厅1卫 98㎡约470万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

8.7

社区配套

9.1

区域价值

9.3

天河好评榜21名，超过天河19%的楼盘

(一)独特生态优势慧源山庄坐落于广州市天河区火炉山脉南侧山脚，东接智慧城主题广场，西邻华南植物园，北靠火炉山公园与岑村水库，南临科韵路沿线经济发展区。项目周边近万亩森林环绕，空气清新，富含负氧离子，形成了一个巨大的天然氧吧，让居民仿佛置身于绿色的世界，远离城市喧嚣，尽情享受大自然的宁静与清新。(二)优越区位条件项目位于天河区科韵路与华观路交汇处，地处天河智慧城核心区域。天河智慧城作为广州重要的科技创新区域，汇聚了众多高新技术企业和科研机构，发展潜力巨大。慧源山庄占据如此优越的区位，既能享受城市发展带来的红利，又能依托周边丰富的自然和文化资源，实现自然与城市的完美融合。(三)完善配套设施慧源山庄周边配套设施极为完善。交通方面，周边直线3km范围内有3个地铁站(天河智慧城、龙洞、植物园)，轨道交通发达;周边直线1km内有11个公交站，距离最近的岑村站仅有152m，公共交通极为便捷。教育方面，直线3km范围内有41个幼儿园、12个小学和3个中学，教育资源丰富。医疗方面，有2个一级及以上医院，为居民的健康提供保障。商业方面，周边3km范围内有3个商场，包括广百广场等购物中心，满足居民日常购物需求。休闲方面，周边3km范围内有80个公园，距离最近的仅689m，方便居民日常休闲使用。(四)高品质社区规划慧源山庄由广州慧源置业有限公司精心打造，以“生态、文化、休闲”为宗旨，强调“人、住宅、自然”三者之间的融合与协调。根据北高南低的地形特点，以水景、山景为主题进行设计，摒弃单一的社区形态，将项目开发与周边生态景观相结合。小区绿化率高达45%，结合原生坡地植被，形成多层次立体景观体系，为居民营造了一个健康、舒适的居住环境。

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楼盘点评

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155****8667

2019-05-25 00:00:00

交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
135****4785

2019-04-25 00:00:00

有点小病啥的比较方便看病，天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广州中医院（规划中），可以就近就医。
138****0533

2019-03-01 00:00:00

环境还可以，但是太贵了，学校差劲，交通也不行
137****1336

2019-03-01 00:00:00

新盘价格太高了，旁边的二手房单价才3.8万，交通和周边环境也一般。
189****9311

2019-02-16 00:00:00

内部配套有幼儿园;商业街;运动场地;健身设施;游泳池。
181****5801

2019-01-17 00:00:00

天河能有这样依山傍水的抵密度大盘的确难得，楼盘细节做的很用心，小区后门可以直通小路上火炉山，环境应该是天河最好的了。
134****0172

2018-12-29 00:00:00

周边有学校，小区内公立幼儿园、岑村幼儿园、华南御景幼儿园岑村小学、华南御景小学、天河区汇景实验中学（9年制）、汇景实验中学、广州实验中学附属天河学校、华南师范附属外国语学校、长兴中学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
188****4330

2018-12-17 00:00:00

可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

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问慧源山庄售楼处在哪？

答

慧源山庄售楼处位于广州市天河区科韵路与华观路交汇处，具体地址是慧源山庄一期。您可以在导航中搜索慧源山庄一期即可找到售楼处。
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问慧源山庄的房价多少？项目有什么特色

答

慧源山庄的房价是每平米63,000元。项目位于广州市天河区科韵北路，环境优美，交通便利，靠山环水，冬暖夏凉，是一个宜居的住宅项目。
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