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南沙十里方圆

别名：悦山书院南沙十里方圆十里花园锦上花园十里方圆十里方圆锦上花园

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 6021元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区黄阁黄阁镇锦上大街22号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 128㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅2卫 107㎡约180万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约170万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

南沙好评榜21名，超过南沙67%的楼盘

1）南沙少有的百万方成熟综合体大盘，配建九年一贯制广铁一中铁英学校+悦方城永旺购物中心，学校商业均已落地开业，不用等待规划兑现，教育商业配套能级高，自住便利性强。2）背靠大山乸森林公园，生态资源优越，部分单位可眺望山景；一二期已经交付入住，社区居住氛围成熟，现楼可实地看房验房3）距离4号线黄阁汽车城站约800m，地铁可直达天河；黄阁大道快速通达蕉门、金洲；70年纯住宅民水民电通燃气，可落户南沙。4）户型78㎡起步三房，N+1拓展户型，实用率高；覆盖刚需到刚改，上车门槛友好；配新中式书院园林、环形跑道、全龄架空泛会所；物业费2.8元/㎡・月，持有成本低，出租流通活跃。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20
热销
广州南沙十里方圆地处南沙区，在售79㎡户型等多款选择，容积率3.5、整体规划均衡。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业、学校均已落地，配套兑现度高，不用过度等待规划落地。
2026-10-14
热销
南沙区在售项目南沙十里方圆，主推79㎡起户型，容积率约3.5。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业、学校均已落地，配套兑现度高，不用过度等待规划落地。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-23 14:49:19

先看通勤，南沙十里方圆距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:49:17

南沙十里方圆的在售产品分三个梯度——79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、97‑108㎡三房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:49:15

从数据看，南沙十里方圆容积率约3.5、绿化率约35%，项目处在南沙现房状态阶段，开发主体为广州方圆辉宏房地产有限公司。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:29:02

交通与配套方面，南沙十里方圆距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:29:00

南沙十里方圆在售户型覆盖79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、97‑108㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:28:58

南沙十里方圆位于南沙，开发商为广州方圆辉宏房地产有限公司，容积率约3.5，绿化率约35%，现房状态。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:21:07

交通与配套方面，距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:21:05

户型上，南沙十里方圆主推79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、97‑108㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:21:03

南沙十里方圆地处南沙，开发商为广州方圆辉宏房地产有限公司，容积率约3.5，绿化率约35%，现房状态。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:32:14

出行条件上，距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）