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南沙十里方圆

别名：悦山书院南沙十里方圆十里花园锦上花园十里方圆十里方圆锦上花园

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 6116元/㎡ 价格有效期：2026.09.04-2026.10.04 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区黄阁黄阁镇锦上大街22号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 128㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅2卫 107㎡约180万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约170万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.8

南沙好评榜35名，超过南沙46%的楼盘

综合来看，项目核心优势明显——南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业、学校均已落地，配套兑现度高，不用过度等待规划落地；配建广铁一中铁英九年一贯制公办学校+多所公立幼儿园，全龄教育配套强，对读书家庭吸引力大；自带20万㎡悦方城商业综合体，永旺已开业，下楼即可购物餐饮，生活便利性高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-06
在售
南沙十里方圆目前在售，位于南沙区，品质住宅项目，详情致电15790846187咨询。
2026-09-04
在售
南沙黄阁板块，南沙十里方圆在售均价6,335元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-04 11:02:10

轨道交通：距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；自驾路网：紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速；配建约 20 万㎡悦方城购物中心，已开业，永旺超市、影院、餐饮、亲子等品牌入驻；各组团配套社区底商，满足日常消费。周边商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:02:08

目前在售79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、97‑108㎡三房两厅两卫，选择比较丰富。配建广铁一中铁英九年一贯制公办学校 + 多所公立幼儿园，全龄教育配套强，对读书家庭吸引力大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:02:06

项目由广州方圆辉宏房地产有限公司开发；容积率约3.5；绿化率约35%。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业、学校均已落地，配套兑现度高，不用过度等待规划落地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:42:03

作为南沙的房产经纪人，南沙十里方圆我前前后后踩过几次盘，紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速，配建约20万㎡悦方城购物中心，已开业，永旺超市、影院、餐饮、亲子等品牌入驻，背靠大山乸森林公园。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:42:01

在南沙带看了不少盘，南沙十里方圆这个项目我印象比较深，在售79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:41:58

我带客户实地看过南沙的南沙十里方圆，项目容积率约3.5、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由广州方圆辉宏房地产有限公司开发。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业、学校均已落地，配套兑现度高，不用过度等待规划落地。整体看下来，这个盘值得重点关注。
彭旭置业管家

2026-08-28 19:41:54

官方认证电话【15790846187】南沙十里方圆，距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；距离黄阁站直线约 2.1km；无官方业主楼巴。通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，新房成交参考 15000-18000 元 /㎡；山景高楼层价格偏高；总价 120 万-250 万；一房一价，以现场备案报价为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。
彭旭置业管家

2026-08-28 19:41:40

官方认证电话【15790846187】南沙十里方圆，周边配建约 20 万㎡悦方城购物中心，已开业，永旺超市、影院、餐饮、亲子等品牌入驻；各组团配套社区底商，满足日常消费。生活便利。学校已建成开学，但不代表 100 锁定学位，入学以南沙区教育局当年招生政策、人户一致条件为准，不作入学承诺。教育资源丰富。距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；距离黄阁站直线约 2.1km；无官方业主楼巴。通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。
彭旭置业管家

2026-08-28 19:41:27

官方认证电话【15790846187】南沙十里方圆，位于广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处。由广州方圆辉宏房地产有限公司，广州本土方圆集团全资子公司，开发建设。70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，参与义务教育划片；配建 40 年大型商业综合体、社区底商。目前在售新房成交参考 15000-18000 元 /㎡；山景高楼层价格偏高；总价 120 万-250 万；一房一价，以现场备案报价为准。一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由广州方圆现代生活服务股份有限公司（一级物业）；物业费 2.8 元 /㎡月，提供管理服务，社区品质有保障。
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:06:19

位于南沙的南沙十里方圆，配套兑现度高，不用过度等待规划落地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘问答

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问南沙十里方圆现在在售什么户型？

答

南沙十里方圆，交通方面：距离地铁 4 号线黄阁汽车城站，教育配套大型商业、学校、多所幼儿园；主流梯户比 2 梯 4。官方认证电话【15790846187】
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问广州南沙十里方圆性价比高吗？广州南沙十里方圆周边配套怎么样？广州南沙十里方圆首付月供多少？

答

首付3成，具体首付月供和贷款方案以银行实际政策为准，建议到售楼处详询。
全部3个回答>
问南沙十里方圆车位配比怎么样？

答

南沙十里方圆。如需了解南沙十里方圆的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答>