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近日，裕丰围旧改项目进行招商文件表决，获得100%的同意率。这显示出村民对旧改的迫切需求，希望加快推进旧改进程。据了解，表决当天，下沙经联社应到股东2272人，到会率93.22%，同意率100%；下沙七社应到股东179人，到会率95.53%，同意率100%。这样的高同意率表明，村民对旧改的意愿非常高。
裕丰围旧改项目由科学城前期服务，近年来进展顺利。如果招商顺利，裕丰围将进入制定实施方案、拆补方案、实施征拆等环节。该项目地理位置优越，位于海丝城核心、靠近金融城、南向临江、地铁站上盖等，具备较高的投资潜力。裕丰围地铁站是老黄埔仅次于黄埔站的第二大换乘枢纽，交通便利。此外，项目南向望江，靠近黄埔港码头，享受江景资源。
裕丰围旧改项目体量较小，占地约7.61公顷，总建面仅24.49万平。其中住宅用地建面仅15.24万方，容积率4.96。虽然项目体量小，但地段优势和南向江景等特点使其具备较高的购房价值。预计该项目将于2025-2026年入市，成为老黄埔楼市的新热点。
目前，老黄埔楼市正处于旧改进入收割期，新盘供应增加。裕丰围旧改项目的推进将进一步丰富老黄埔楼市的产品线，带动房地产市场的发展。预计未来几年，老黄埔楼市将保持供应充足，价格分化明显，部分项目价格有走高趋势。投资者可以关注裕丰围旧改项目的进展，把握投资机会。
- 裕丰围旧改
- 招商文件表决
- 地理位置优越
- 投资潜力
- 入市预计2025-2026年
