预售证号：20240254 查看全部图片(162)

效果图(14)
实景图(43)
样板间(60)
配套图(15)
视频看房

金地香山湖（金地御湖颂）

别名：金地香山湖花园金地广州荔湖城C区

加入本地买房群

关注

售完住宅湖景山景低密社区现房

参考均价 21780元/㎡ 价格有效期：2026.07.31-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(9) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-15 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区广园东新新大道15号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3198 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 020895

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-23群（490）

楼盘户型

2室(2) 3室(9) 4室(9)

全部户型

在售 3室2厅2卫 128㎡约279万咨询底价

在售 3室2厅4卫 168㎡约366万咨询底价

在售 4室2厅2卫 170㎡约370万咨询底价

一房一价

4室2厅 123.98m² B11#栋-1-2401 113万咨询详情
4室2厅 123.98m² B11#栋-1-2304 112万咨询详情
4室2厅 123.98m² B11#栋-1-1401 109万咨询详情
4室2厅 123.98m² B10#栋-1-904 105万咨询详情
3室2厅 114.73m² B12#栋-1-2304 104万咨询详情
3室2厅 114.73m² B12#栋-1-1401 103万咨询详情
3室2厅 114.73m² B12#栋-1-1304 100万咨询详情
2室2厅 82.26m² B12#栋-1-1802 78万咨询详情
2室2厅 82.26m² B12#栋-1-2503 77万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜0名，超过增城100%的楼盘

4000亩山湖超级大盘，背靠南香山森林公园，直面千亩荔湖与高尔夫球场，生态景观资源在增城数一数二。金地御湖颂为全新宋风低密院墅组团，容积率极低，台地式布局，视野层层抬高。社区内部配齐7所学校，实现幼儿园至高中一站式教育，无需外出择校。自带20万㎡商业街，生鲜、餐饮齐全，自成独立生活城。洋房与别墅分区管理，居住圈层纯粹，高层可看湖山，别墅带私家花园。临近城轨站点，高速路网发达，适合自驾自住与养老度假。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-04
在售
增城永宁板块，金地御湖颂8月在售均价21,668元/㎡，总价400万/套，主推148㎡、5居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-07-29
在售
金地·御湖颂，教育配套：配套是该项目最强王牌之一。社区规划7所学校（含在建），15年一站式教育。均价约21780元/㎡

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 11:54:23

地段配套看，距离在建新白广城际永宁北站直线约 680 米，暂未开通；开车临近新新大道，花莞高速、增天高速出入口；御湖颂组团内部无底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:54:21

金地御湖颂在售户型覆盖148‑155㎡4房3‑4卫、170‑196㎡4‑5房4卫、220‑245㎡5房4‑5卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。背南香山。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:54:19

金地御湖颂位于增城，开发商为广州市东凌房地产开发有限公司，容积率约0.43，绿化率约35%，现房状态。禁墅令背景下稀缺超低密纯墅社区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:33:58

轨道交通：距离在建新白广城际永宁北站直线约 680 米，暂未开通；自驾路网：临近新新大道，花莞高速、增天高速出入口；御湖颂组团内部无底商，共享整个金地香山湖大盘配套；香山里商业小镇已开业，华润万家、钱大妈、餐饮便利店齐全；在建雅高美憬阁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:33:56

目前在售148‑155㎡4房3‑4卫、170‑196㎡4‑5房4卫、220‑245㎡5房4‑5卫，选择比较丰富。背南香山、临千亩荔湖，山湖双景，宋式风华系产品，户户带私家庭院 + 多露台，有天有地，改善居住体验突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:33:53

项目由广州市东凌房地产开发有限公司开发；容积率约0.43；绿化率约35%。禁墅令背景下稀缺超低密纯墅社区，整体容积率仅 0.43，全盘 327 套，无高层混居，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:13:44

作为增城的房产经纪人，金地御湖颂我前前后后踩过几次盘，临近新新大道，花莞高速、增天高速出入口，御湖颂组团内部无底商，共享整个金地香山湖大盘配套，北靠3万亩南香山森林公园，南向直面1700亩荔湖。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:13:41

我带客户实地看过增城的金地御湖颂，在售148‑155㎡4房3‑4卫、170‑196㎡4‑5房4卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:13:39

项目地处增城，实地考察金地御湖颂下来，项目容积率约0.43、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由广州市东凌房地产开发有限公司开发。禁墅令背景下稀缺超低密纯墅社区，整体容积率仅0.43，全盘327套，无高层混居，圈层纯粹。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:37:36

作为增城重点楼盘，金地御湖颂，依托 4000 亩金地香山湖成熟大盘，商业、幼儿园、小学配套已经落地，生活配套确定性强，不用完全等待规划；大盘配套完善。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问金地香山湖（金地御湖颂）在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有增城中学、荔城中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州增城区金地香山湖（金地御湖颂）这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问金地香山湖（金地御湖颂）值得买吗？

答

湖山低密 + 金地品质：容积率 0.81、绿化率 35%，金地开发 / 物业，居住舒适度高。教育成熟 + 商业够用：省一级小学 + 私立幼儿园，自带商业街，日常便利。总价亲民 + 户型实用：南北对流、得房率高。生态资源稀缺：2000 亩荔湖 + 南香山，环境优于周边刚需盘。
全部3个回答>