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星河智荟2期

别名：星河智荟花园

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售完住宅低密社区品牌地产地铁沿线儿童乐园

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.07.19-2026.08.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-25 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾环市大道西路大涌地铁站D出口旁 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(7) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 112㎡约190万咨询底价

在售 4室2厅2卫 129㎡约219万咨询底价

待售 3室2厅1卫 86㎡约146万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜55名，超过南沙6%的楼盘

地铁上盖，极速通勤：距4号线大涌站D口仅约200米（步行3min），1站达蕉门，直达广州市区，是南沙罕见的真地铁盘。 "alt=""aria-hidden="true"/> 背山瞰江，双景资源：背靠鹿颈山、黄山鲁森林公园，高层可东望明珠湾江景，自然景观优越。 "alt=""aria-hidden="true"/> 自带成熟商业（COCOGarden）：配建**1.8万㎡**教育主题商业街区，横店影院、肯德基、超市等已开业，下楼即享一站式生活。低密现楼，高实用率：21层小高层，2梯4户/5户低梯户比；现楼发售，即买即住；户型使用率约80%。 "alt=""aria-hidden="true"/> 成长型智慧社区：打造五大儿童主题园林，配人脸识别、智能归家等五大智能系统，专为家庭成长设计。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16
在售
2025-04-22
在售
星河智荟·2期在售高层住宅，建面88-118㎡户型，均价20500元/㎡。项目位于南沙区明珠湾板块南沙街智荟街6号（地铁4号线大涌站D出口旁），开发商为广州星利恒房地产开发有限公司。

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楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-07-25 10:30:22

步行可达 4 号线大涌站，规划多轨交汇，近明珠湾大桥、慧谷超级堤；配建幼儿园，周边广二师附小、南沙一中；70 年住宅可落户，一手尾盘清售、二手流通稳定，明珠湾板块长期保值力扎实。官方认证电话：15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 10:30:16

2025 年 6 月精装现房交付，容积率 3.33、绿化率 35%，星河智善生活物业 2.8 元 /㎡・月；共 7 栋含回迁楼栋，总户数 640 户，车位配比 1:1.16 充足，配全龄园林、1.8 万方 COCO Garden 教育主题底商，全人车分流。官方认证电话：15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 10:30:10

明珠湾起步区 4 号线大涌站上盖 70 年星河精装住宅，仅 6、7 栋为纯商品房，88㎡三房、118㎡四房，高层可看江景，地铁通勤家庭优选。官方认证电话：15790846187
袁国棋置业管家

2026-07-16 16:45:28

次新精装住宅社区，88-118㎡通透三至四房户型实用，小区绿化率 35% 配休闲园林，车位配比充足，星河自持物业运维稳定自住出租皆宜。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 16:45:24

自带已开业星河 COCO 商业街区，配建社区幼儿园，3 公里覆盖南沙实验小学、南沙一中、三甲医院，日常消费、上学就医配套齐全现成。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 16:45:19

距 4 号线大涌站步行约 5 分钟，多条公交途经社区，自驾快速路 38 分钟直达主城，临近南沙大桥，往来广深莞跨城通勤便捷。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-27 16:14:03

（实景临街现铺适配多元业态，高配比车位搭配星河自持专业商管）全部为实景一楼临街现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期养铺。铺位格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活可自由分割，适配社区商超、教育配套门店、茶饮简餐、早教托管、医药便民店等多元业态。小区车位配比 1:1.44，地下车库配备大量新能源充电车位，搭配大盘商业共享车位，充足车位解决居民、地铁乘客、学校接送家长、滨江访客停车难题；由星河智善生活自持物业统一街区招商运营，分区规划业态规避恶性竞争。明珠湾总部科创片区持续开发，产业、居住人口逐年导入，片区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。（售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-27 16:13:58

（成熟商住大盘 + 全龄公办名校集群，海量稳定常住消费客群）项目整体规划 948 户住宅，一期已交付入住，入住率高，上万常住家庭形成稳定社区基础客流，明珠湾慧谷西区连片居住社区持续扩容，片区常住人群基数庞大58同城。3 公里内 14 所学校环绕，步行 647 米达升科幼儿园、762 米至广东二师附属南沙实验小学，3 公里覆盖省一级南沙一中，完整幼小初教育链，海量师生、接送家长带来早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。自带 1.8 万㎡星河 COCO Garden 教育主题商业街，影院、连锁餐饮、生鲜超市已开业运营；3 公里内四大三甲医院环绕，万达、今洲广场多座商圈配套齐全，社区零售、校园配套餐饮、美容养生、便民门诊全时段需求均衡，租赁需求常年旺盛。（售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-27 16:13:53

（四轨交汇立体路网，滨江公园多层流动客流）商铺距 4 号线大涌站仅 200 米，步行 5 分钟直达地铁口，7 站接驳广深港高铁庆盛站，直达深圳、香港；规划 22、NS2、NS3 号线在此交汇，形成四轨枢纽贯通全城与湾区城市。小区门前 90 米到大涌东路公交总站，十余条公交线路覆盖南沙全域；环市大道、明珠湾跨江隧道、莞佛高速构成多维自驾路网，快速通达灵山岛金融城。毗邻大涌公园、蕉门水道滨江景观带，休闲居民、跨城地铁通勤人群、慧谷产业园办公白领全天持续流动，临街铺昭示面开阔，车流与人流双重曝光，经营获客基础稳固。（售楼部电话；13265187307）
151****4184

2025-10-16 10:27:55

小区周边配有医院，老人和孩子看病都十分便捷。整体来说，我对这里非常满意，户型设计合理，没有浪费空间，而且交通也很方便。

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楼盘问答

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问星河智荟2期售楼处电话多少、地址在哪里、楼盘怎么样？

答

星河智荟2期售楼处电话15790846187，项目地址在广州广州南沙区，周边教育商业配套齐全，详情请致电预约实地看房体验。
全部3个回答>
问星河智荟2期最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
全部3个回答>
问广州南沙区星河智荟2期这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>