粤传媒大厦

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待售商业品牌地产配套成熟综合体地铁沿线

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.07.05-2026.08.04 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜42名，超过海珠4%的楼盘

集创新科技型融媒工场、文化电商型产业集群和众创智库型创新空间于一体的现代化创新综合体“粤传媒大厦”。项目计容建筑面积约5.8万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，楼高约为150米，预计总投资达17亿元。项目将通过整合媒体、广告、物流和现有电商业务等优势资源，进一步完善产业链，并借助对本地用户的公信力、影响力和覆盖力优势，构建三大平台，实现从平面媒体经营业务向综合性全媒体经营业务的跨越。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-18
热销
粤传媒大厦7月均价38,000元/㎡，海珠区琶洲板块在售，配套齐全。
2026-07-17
热销
海珠海珠区区板块的粤传媒大厦，从地段、户型到配套全面评估，帮你判断值不值得入手。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-14 19:28:41

上市国企粤传媒开发，毗邻阿里、腾讯等互联网总部集群，整体出租率超 96%，高区可瞰珠江与广州塔，适配企业总部、文创办公、长期资产投资【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:28:37

LEED 金级绿色超甲现楼，4.5 米层高无柱大开间，25 台迅达分区电梯、24 小时独立空调，自带 2.8 万㎡商业、员工食堂与千人会议中心，商务配套一站式配齐【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:28:34

琶洲西区数字产业核心，步行 400 米达 8/18 号线磨碟沙站，四线地铁 + 有轨电车 + 多维主干道，15 分钟直达珠江新城、广州南站，跨城商务通勤高效【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-27 12:02:35

（LEED 铂金绿色现楼甲级写字楼，24 小时独立空调适配多元企业）大厦为实景交付现楼，总高 170 米，二星绿色建筑、LEED 铂金级标准，斩获广东省詹天佑故乡杯工程大奖，可实地查验大堂、楼层采光与江景视野，无延期交付风险。标准层高 4.5 米、净高 3.1 米，102-2000㎡户型方正通透，部分单元双面采光对望广州塔，实用率 65%，支持分割、半层 / 整层定制装修；配备 25 台迅达高速智能电梯，日立 VRV 独立冷暖空调带新风，7×24 小时自主调控，适配直播、电商、科创、传媒等全天候经营企业。自持专业商管团队提供 24 小时智能安防、全域楼宇运维，片区租赁流通稳定，自用办公、资产持有收租双向适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 12:02:30

（头部企业集聚全维综合体配套，办公商务一站式落地）地处琶洲总部经济集群，周边聚集腾讯、阿里、唯品会、小米等互联网、电商龙头企业，数字产业氛围浓厚。大厦自带 1.2 万方临街商业、3000㎡地下员工食堂，涵盖连锁咖啡、特色餐饮、银行、健身会所；32 层配备顶层国际会议中心，可承接大型峰会、企业发布会。空中连廊连通周边商业综合体，步行可达香格里拉、威斯汀等星级酒店、广交会展馆，3000㎡空中绿化露台、主题文化公园打造花园式办公环境，商务接待、员工就餐、休闲会务配套齐全。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 12:02:25

（四轨交汇海陆空立体路网，湾区商务通勤高效）项目坐落琶洲人工智能数字经济试验区核心，距 8/18/19/28 号线磨碟沙站仅 400 米，地下二层连通地铁与 6 万方花城汇琶洲广场，100 米可达海珠有轨电车站。阅江西路、琶洲大道等三纵三横主干道环绕，衔接华南快速、猎德大桥，快速直达珠江新城；依托穗莞深城际、广佛环线，15 分钟抵达广州南站、25 分钟直达白云机场，邻近港澳客运码头，公交、过江隧道全覆盖，构建四线地铁 + 有轨电车 + 城际高铁 + 跨江快速路四维出行体系，员工通勤、跨城商务洽谈交通优势突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
张强置业管家

2026-05-21 14:28:25

大厦由国企粤传媒开发，总高 170m，地下 5 层，地上 32 层，总建面约 12 万㎡，定位高端商务综合体。负 3 至负 5 层为智慧停车场，车位充足；负 2 层为员工餐厅，1-4 层为商业裙楼，6-31 层为写字楼，32 层为多功能国际会议中心。户型主打 200-2000㎡写字楼，标准层约 2100㎡，无柱方正空间，使用率达 65%，梁柱归边，灵活分割。全系 24 小时自控空调，双面 / 三面采光，部分户型东南向望江，视野极佳。配备高端商务中心、会议租赁等服务，总部级物业服务，适配企业全生命周期需求。
张强置业管家

2026-05-21 14:28:18

项目雄踞海珠区琶洲 CBD 核心片区，广州人工智能与数字经济试验区核心位置。交通网络极致便捷，地下二层直接联通磨碟沙地铁站，步行约 400m 达 8/18/19/28 号线四线合一的磨碟沙站，100m 至有轨电车南风站。地铁 8 号线 3 站直达客村，18 号线 6min 抵达珠江新城，19 号线串联广佛环线，25min 可达白云机场，15min 到达广州南站。自驾依托琶洲大道、华南快速、环城高速，数 min 可上华南大桥，10min 抵达广州东站，20min 通达南沙自贸区。周边 500m 内多个公交站，覆盖多条线路，多维交通满足商务出行需求。
张强置业管家

2026-05-21 14:27:48

粤传媒大厦位于琶洲核心区，教育资源聚焦高等教育与国际教育，2km 内有广州大学（桂花岗校区）、广东财经大学（海珠校区），3km 覆盖中山大学、暨南大学等双一流高校，学术氛围浓厚。医疗配套完善，2km 内有广东省第二人民医院（三甲）、广东和睦家医院，3km 可达南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院，满足日常医疗需求。生活配套顶级，大厦自带 1-4 层商业裙楼，含白领食堂、中西餐饮、健身中心等。步行 500m 可达花城汇琶洲广场，1km 内有保利广场、万胜广场等大型商圈，3km 覆盖珠江新城商圈。临近珠江，步行数 min 可达滨江绿道，工作之余尽享生态休闲。
130****2004

2025-08-22 13:52:22

粤传媒大厦东侧为广州会展公园、广州国际会展中心，地理位置优越

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楼盘问答

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问广州粤传媒大厦值得投资吗？广州粤传媒大厦位置怎么走？广州粤传媒大厦有什么优缺点？

答

项目位于广州市区域主干道旁，交通便利。自驾的话导航直接搜索项目名称即可到达。乘坐公共交通的话，可搭乘地铁到附近站点再换乘公交或打车前往。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州粤传媒大厦在什么位置？

答

粤传媒大厦的地址：海珠琶洲街道琶洲A区AH040246地块，地处海珠区琶洲人工智能与数字经济试验区核心，北临阅江西路，南靠琶洲大道，“三纵三横”交通网环绕。可问详情。在广州这个位置，配套什么的都挺方便说真的，买房多看几家不吃亏，有拿不准的地方打售楼处电话问问最安心。
全部3个回答>
问在线等粤传媒大厦售楼处电话

答

好消息。粤传媒大厦售楼处电话4007638577,021474已确认。位于海珠，地址海珠琶洲街道琶洲A区AH040246地块，均价约38000元/平，容积率1，绿化率30%，标准写字楼40年产权，毛坯，开发商广东广州日报传媒股份有限公司，待售，地处海珠区琶洲人工智能与数字经济试验区核心，北临阅江西路，南靠琶洲大道，“三纵三横”交通网环绕。步行约400米达8/18/19/28号线磨碟沙站，3站至琶洲会展中心，4站达广州东站，18号线30min至南沙自贸区。
全部3个回答>