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南沙枢纽板块规划落地，新学校动工
位于南沙枢纽板块的48班小学和36班完全中学近期正式动工，这两所学校是去年规自局发布的南沙枢纽区块控制性详细规划的重要组成部分。整个南沙枢纽区块规划体量很大，总建面1042万㎡，包括地铁、商业、学校、住宅、公园等配套设施。这个规划曾引起质疑，但如今学校正式动工，片区建设进入快速建设期，南沙枢纽板块的发展信心更强了。
南沙枢纽板块发展的背景和意义
南沙枢纽板块的发展与南沙区的整体发展有关。以前南沙发展沿着进港大道，但现在金洲落寞了，南沙的产业和发展沿着凤凰大道分布。南沙枢纽区块是凤凰大道上的重要组成部分，目前已经有灵山岛和横沥岛产业引进和板块开发的雏形。南沙枢纽区块致力于打造“政府+园区+国企+商协会”招商共同体，吸引了36个优质项目，涵盖生物医药、新能源等产业，预计产值超20亿元。未来还将投入使用广州产投大湾区数字经济和生命科学产业园等重点产业园区。
南沙枢纽板块的配套设施和住宅需求
目前南沙枢纽板块缺少留住人的配套设施和住宅。为此，南沙开建源筑新城，包括动工的两所学校，均是源筑新城来配建的。南沙开建源筑新城是南沙枢纽区块规划落地、产业进驻后的第一个新盘，项目内部规划有商业、教育、医疗等多个方面，政府给它的定义是由国企操刀来搞活片区配套。最大的亮点是学校和商业，满足了南沙枢纽区块最缺的配套设施需求。此外，项目距离横沥站也很近，周边还有多家医院，满足了居民的生活需求。
南沙枢纽板块的发展前景
南沙枢纽板块的发展前景看好。随着深中通道南沙线的开通，南沙枢纽区块进入了发展的高速期。南沙开建源筑新城首付只需要18万/套起，性价比很高。项目规划合理，楼间距大，采光面和景观面得以最大化。容积率低，是片区内难得的低密项目。项目还提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。南沙枢纽板块的发展前景可期，将成为南沙下一个重点发展区域。
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