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更新于 2026-05-25 14:05:27

建发明珠湾玺效果图 建发明珠湾玺实景图 建发明珠湾玺样板间 建发明珠湾玺配套图 建发明珠湾玺售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20240155号 查看全部图片(67)
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建发明珠湾玺

别名：曼云湾 金融岛 中轴芯 东方滨水奢境
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在售 住宅 综合体 品牌地产 地铁沿线 车位充足
参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(1) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-12-02 新开盘通知
楼盘地址 广州南沙区明珠湾凤凰二桥（地铁18号线横沥站旁约250米处） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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建发明珠湾玺4室2厅2卫118㎡户型图 在售 4室2厅2卫 118㎡ 约342万 咨询底价
建发明珠湾玺2室2厅2卫88㎡户型图 2室2厅2卫 88㎡ 约255万 咨询底价
建发明珠湾玺3室2厅2卫114㎡户型图 3室2厅2卫 114㎡ 约331万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

 500强国匠+现房保障：世界500强建发集团开发，2024年底已现房交付，无交付风险，品质与物业有保障。金融岛芯+地铁250米：占位横沥岛中轴核心，距18号线横沥站约250米，2站到珠江新城（约25min），快线通勤高效。三面临水+双园林：全岛少见双河涌环绕、三面临水，外拥约7.8km滨江绿廊，内享建发中式园林，双景观体系稀缺。中式美学+高定精装：建发“玺系”高端产品，东方风帆造型立面，56项高定精装交标，一线品牌建材，细节考究。低密社区+高车位比：占地约2万㎡、总建面约13万㎡，仅560户，车位比1:1.34，居住密度低、停车无忧。 
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楼盘点评
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  • 自建省级示范幼儿园 + 配建公立小学，周边 3 公里内覆盖省级中学分校，幼小初高全龄教育无忧。临近 2 所三甲医院、约 20 万㎡商业综合体，日常购物医疗便捷。单价 2.2 万 /㎡起，较周边均价低约 23%，车位比 1:1.34，建发物业自持，自住舒适、资产保值性强。

  • 横沥岛唯一新中式社区，传承岭南园林美学，绿化率 30%，打造约 1.2 万㎡中央园林与滨水绿廊。项目踞蕉门水道湾头位置，南向一线无遮挡江景，推窗揽三江汇聚壮阔视野，下楼即达滨水公园。主力99-142㎡三至四房，南北通透、高拓格局，全屋品牌精装，两梯四户、居住纯粹舒适。

  • 建发国企开发，2024 年底整体交付、实景精装现房，即买即办证入住，无烂尾风险。占位横沥国际金融岛中轴，步行约 250 米到 18 号线横沥站，快线 2 站直达珠江新城，30min 融入湾区核心商务圈。毗邻 IFF 永久会址、广期所等金融地标，享千亿产业规划红利。

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楼盘资讯

建发明珠湾玺

在售 住宅 综合体 品牌地产 地铁沿线 车位充足
均价 29000元/㎡ 降价通知
户型 2室(2)  3室(4)  4室(1)  5室(2)  余房查询
地址 广州南沙区明珠湾凤凰二桥（地铁18号线横沥站旁约250米处） 发地址到手机
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  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    394m
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    394m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    469m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    479m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    517m
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楼盘概述：建发明珠湾玺，新房价格29000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-横沥-广州南沙区明珠湾凤凰二桥（地铁18号线横沥站旁约250米处）。户型2-5室、建面88-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发明珠湾玺楼盘信息，关注吉屋广州建发明珠湾玺！
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