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建发明珠湾玺

别名：曼云湾金融岛中轴芯东方滨水奢境

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在售住宅综合体品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 27160元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(1) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-31 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾凤凰二桥（地铁18号线横沥站旁约250米处） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(4) 4室(1) 5室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 118㎡约320万咨询底价

2室2厅2卫 88㎡约239万咨询底价

3室2厅2卫 114㎡约310万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.3

区域价值

9.2

南沙好评榜51名，超过南沙21%的楼盘

1）横沥岛尖真正地铁盘，距离18号线横沥站约250米，快线2站直达珠江新城，通勤效率突出，国企建发玺系产品，全线现房，可实地核验园林、精装质量。2）地块三面临内河涌，高层可看河涌景观；内部建设建发标志性新中式苏式水景园林，首层全龄架空泛会所；车位比1:1.34，停车资源充足，人车分流。3）公建化铝板外立面，精装配置高，带中央空调、新风系统；户户朝南，全明厨卫；70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户南沙；建发自持一级物业，铂金服务体系。4）处于明珠湾横沥岛尖核心，附近规划学校、三甲医院、TOD综合体，规划能级高；户型覆盖刚需‑改善，99㎡起步三房，142㎡做大四房，适配地铁通勤家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-14
热销
广州建发明珠湾玺位于南沙区，主推88㎡户型等4种面积段，容积率约4.5。国企建发开发，新中式园林产品，户型实用率高，88‑142㎡覆盖刚需到改善，选择面广。
2026-10-08
热销
广州建发明珠湾玺地处南沙区，在售88㎡户型等多款选择，容积率4.5、整体规划均衡。国企建发开发，新中式园林产品，户型实用率高，88‑142㎡覆盖刚需到改善，选择面广。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-16 14:32:01

地段配套看，建发明珠湾玺距离地铁 18 号线横沥站直线约 250 米，步行约 5‑9min；紧邻凤凰二桥、横沥大道，快速衔接南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:31:59

建发明珠湾玺在售户型覆盖88㎡两房两厅两卫、99㎡3房两厅两卫、116㎡3+1房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。临近中山一院南沙三甲医院。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:31:56

从项目基本面看，建发明珠湾玺（南沙）开发商为广州市兆悦房地产开发有限公司，容积率约4.5，绿化率约30%，现房状态。新中式园林产品，户型实用率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:24:02

地段配套看，距离地铁 18 号线横沥站直线约 250 米，步行约 5‑9min；紧邻凤凰二桥、横沥大道，快速衔接南沙港快速、广澳高速；自带社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:24:00

建发明珠湾玺在售户型覆盖88㎡两房两厅两卫、99㎡3房两厅两卫、116㎡3+1房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。临近中山一院南沙三甲医院。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:23:58

从项目基本面看，建发明珠湾玺（南沙）开发商为广州市兆悦房地产开发有限公司，容积率约4.5，绿化率约30%，现房状态。新中式园林产品，户型实用率高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:35:11

交通与配套方面，距离地铁 18 号线横沥站直线约 250 米，步行约 5‑9min；紧邻凤凰二桥、横沥大道，快速衔接南沙港快速、广澳高速；自带社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:35:09

产品方面，建发明珠湾玺在售88㎡两房两厅两卫、99㎡3房两厅两卫、116㎡3+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。临近中山一院南沙三甲医院。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:35:07

建发明珠湾玺位于南沙，开发商为广州市兆悦房地产开发有限公司，容积率约4.5，绿化率约30%，现房状态。新中式园林产品，户型实用率高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:56:24

地段配套看，距离地铁 18 号线横沥站直线约 250 米，步行约 5‑9min；紧邻凤凰二桥、横沥大道，快速衔接南沙港快速、广澳高速；自带社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州建发明珠湾玺这个楼盘怎么样？广州建发明珠湾玺小区环境好不好？广州建发明珠湾玺什么时候交房？

答

是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州建发明珠湾玺售楼处电话是多少？

答

说到建发明珠湾玺的教育：项目北侧500米规划48版小学(已封顶)，步行轻松可达项目方圆1.9km内：规划超400个公办班级，截至2025年可新增学位3780个。本案地处中国首个国际金融岛中轴核心，享国家最顶级规划，总投资超1000亿元，仅2019年政府投资230亿，约为前海总投资的一半。售楼处电话4007638577,021830。
全部3个回答>
问建发明珠湾玺售楼处电话是多少？

答

建发明珠湾玺咨询，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,021830，户型2-5室，户型建面约88-142㎡，均价约28710元/平，教育：项目北侧500米规划48版小学(已封顶)，步行轻松可达项目方圆1.9km内：规划超400个公办班级；截至2025年可新增学位3780个。汇集：明珠湾近80%教育资源，步行即达，打造国际化教育社区。12所教育：1.9km范围内十二年一贯制学校1所(规划中)、九年一贯制学校3所(规划中)、小学1所(规划中)、幼儿园7所(规划中)。商业：商业项目下楼即达约20万平地下空间(规划中，预计总投资90亿)，约1.3倍花城汇。过桥即享约4万平灵山岛地下商场(招商中)、环宇城(已开业)。紧邻南沙万达(约22万平，营业中)、悠方广场(约4.2万平营业中)
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