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荔湾楼市火爆，小户型告急！
根据广州中原研究发展部的数据，2024年荔湾楼市同比下降，但仍是全市新房市场最紧俏的区域。尤其是荔湾的小户型房源告急，可能随时“断货”。目前在售的小户型只剩下10个，其中2个已经清盘。
而在300-500万价格段内，荔湾二手房市场也非常火爆，价格甚至开始触底反弹。以广钢新城为例，去年下半年每月成交量超40套，成交速度非常快。随着前一阵子笋盘出清，广钢最近的二手成交价格也开始上涨。
年后还有2个新盘即将上市，预计将成为市场尖货。保利珠江印象将推出建面约69-113平的三四房产品，而万科理想花地新组团将打造建面约74-180平的新规产品。这些新盘的位置优越，配套齐全，预计将受到市场热捧。
荔湾楼市在2024年表现出了明显的火爆态势。小户型房源告急，二手房市场也非常活跃。年后即将上市的新盘有望成为市场尖货。对于想在荔湾购房的买家来说，要抓紧时间选择合适的房源。
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