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2024年广州楼市成交数据出炉，一手房和二手房都有所好转。
根据广州住建局公布的数据，去年广州一手住宅成交量为7万套，同比涨幅为3.8%。虽然成交量不如往年，但整体的成交数据还算不错，可以说是不用惨淡来形容。
去年广州一手住宅成交量的好转主要得益于政策的松绑和市场信心的重塑。2024年下半年，政府出台了一系列救市政策，如降低首付、不限售、降低房贷利率等，这些政策利好刺激了购房需求，使得广州一手住宅成交量逐渐回升。
然而，令人意外的是，去年广州二手住宅首次超过一手住宅，成交面积占全市53%。这意味着二手房市场的回暖超过了一手房市场，成交量和成交面积都有所增长。
二手房市场的回暖主要得益于政策的利好和业主的降价促销。政府的救市政策对二手置换有利，而不少业主为了促销房屋，不得不降低价格，提高性价比，吸引更多刚需和改善型买家。
2024年广州楼市的成交数据显示出了“止跌回稳”的趋势。政策的效力开始显现，这对于2025年的楼市走势也很重要。预计今年将出台更多稳楼市政策，进一步带动市场企稳回升。
广州楼市成交数据的具体情况如下：
一手住宅成交量为71847套，环比下降4%。一手住宅网签面积为809.27万㎡，同比下降3.7%。
二手住宅成交量为109335套，同比微升0.3%。二手住宅交易登记面积为925.33万㎡，同比增长11.3%。
广州楼市成交量TOP10的板块主要集中在郊区，其中花都区府以7057套居首，珠江新城、新塘等板块也表现不错。
2024年广州楼市的成交数据显示出了市场的好转和信心的重塑。政策的助力和市场的回暖为2025年的楼市带来了新的曙光。
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