越秀熙悦江湾房价多少？越秀熙悦江湾值得购买吗？楼盘全面测评

来源：吉屋 2024-12-30 15:15:57

广州买房交流群-87群（471）

广州越秀熙悦江湾位于海珠西核心地段，是越秀地产的首个广府系项目，周边配套成熟，交通便捷，教育资源丰富。越秀熙悦江湾全盘规划4栋楼，主打建面约88-123平三四房。这个面积段和低总价区间，都是目前海珠比较缺的。那么越秀熙悦江湾值得购买吗？越秀熙悦江湾房价多少？越秀熙悦江湾楼盘全面测评来了。

越秀熙悦江湾最新销售动态

越秀熙悦江湾预计主推建面约88㎡、108㎡、120㎡的三至四房户型可供选择，所有户型均为全南向设计，通风采光优秀，阳台占比高达20%。日前已经在星汇海珠湾开设城市展厅，价格还没有出来，对项目有兴趣可以咨询售楼处4007638577转121875。

越秀熙悦江湾

海珠 | 海珠广纸商圈广纸东街AH050314地块售价待定

待售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

越秀熙悦江湾基础信息

【楼盘名称】越秀熙悦江湾

【项目位置】海珠西广纸板块

【占地面积】约13900㎡

【建筑面积】约104693㎡

【总楼栋数】4栋

【总户数】约1040户

【绿化率】30%

【容积率】7.5

【预计交楼时间】2025年底

【开发商】越秀地产

【楼盘地址】海珠广纸商圈广纸东街AH050314地块

越秀熙悦江湾测评详情

越秀熙悦江湾总占地面积约14810平方米，总建筑面积约104693平方米，规划建设4栋57层超高层住宅楼，共约1040户，容积率7.5，绿化率30%。

一、户型设计

项目主打建面约88㎡、108㎡、120㎡的三至四房户型，均为全南向设计，通风采光良好。其中88㎡户型拥有270°飘窗，视野开阔，所有户型的阳台占比高达20%，空间利用率高，户型实用率可达120%。

二、建筑设计风格

住宅设计以现代简约风格为主，融合广府传统建筑元素，打造出具有地方特色的高端住宅，展现出独特的建筑魅力。

三、社区规划

项目整体规划为四栋超高层住宅楼，每栋楼宇均采用4梯5户设计，架空层高达三层，最大程度保障了业主的私密性与居住舒适感。此外，还自带八大主题全龄段泛会所，打造老友闲聚街区、榕树温暖聚场等，充满广府风情。

四、景观规划

项目周边3km范围内有131个公园，距离最近的仅164m，居民可在闲暇时光前往公园散步、锻炼。同时，小区内部也注重景观打造，广场、园林等公共空间与住宅完美融合，营造出宁静优雅的居住环境。社区配建的约3.6万平的广纸历史公园已开园。

五、周边配套

交通配套：周边直线3km范围内有12个地铁站，距离最近的燕岗地铁站步行可达，1km内有33个公交站，纸厂总站距离小区仅84m。此外，广佛线燕岗站约400米，广州首条黄金环城线11号线（在建）棣园站约250米，交通十分便捷。

教育配套：直线3km范围内有多达131个幼儿园、48个小学以及32个中学，包括广州市海珠区宝玉直实验小学、昌岗中路小学、广州市第四十一中学等知名学校。

生活配套：医疗资源方面，楼盘周边直线3km范围内有13个一甲及以上医院，其中广州医科大学附属第二医院西院区距离仅251m，南方医科大学珠江医院距离595m 。商业配套方面，周边3km范围内有48个商场，如燕汇广场、万科里购物中心、乐峰广场等，项目旁边就是同属于越秀开发的兄弟盘——约56万方综合体星汇海珠湾。

六、开发商实力

越秀地产作为广州本土的领先房企，秉持“品质为本，匠心筑家”的理念，已打造出多个享誉市场的精品楼盘，赢得了社会各界的高度认可与赞誉，实力雄厚，为项目的品质提供了有力保障。