预售证号：20260004 查看全部图片(105)

效果图(15)
实景图(33)
样板间(46)
配套图(5)
售楼处(1)

新城市领院

别名：领院

加入本地买房群

关注

在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线低密社区

参考均价 78408元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-04-02 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区金融城桃园西路95号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3129 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 116741

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-78群（384）

楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 229㎡约1796万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约1019万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

其他好评榜1名，超过其他100%的楼盘

新城市领院是广州国际金融城核心区罕见的低密纯住宅奢邸，核心亮点在于0.93超低容积率+70.45%超高绿化率+3.3m顶豪级层高+两梯两户纯板式设计+南向望江视野五大价值叠加。项目由新城市集团打造，是广州新规首个备案验收超高套内产权面积使用率的纯住宅大院，仅规划68席小高层与叠院，圈层纯粹性极高。小高层采用两梯两户板式设计，户户南北对流，配备进深达2.4米的超大景观阳台，部分户型享南向一线江景。社区以"云山珠水"为主题打造，绿地面积高达9223.8㎡，户均享有136㎡绿地，在寸土寸金的金融城芯开辟出一方静谧院境。项目配备大金中央空调、博世全屋智能家居系统等高端配置，精装交付，品质保障。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-19
进度
2026-06-06
在售
天河东圃板块，新城市领院在售，目前在售，具体详情欢迎来电咨询。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-26 15:14:28

（金融城稀缺超低密纯改善住区，高规格精装准现楼）本土房企新城市集团打造，容积率仅 0.93，绿化率高达 70.45%，全盘仅 68 席房源，小高层搭配叠院产品，圈层纯粹安静。小高层采用 2 梯 2 户纯板式布局，户户南北对流，3.3 米豪宅层高，主推 130-229㎡三至四房，户型方正拓展空间充足，部分户型可观赏珠江景观。采用万元级高标精装，配备大金中央空调、博世全套家电、系统门窗，第一太平戴维斯专属物业管理，每户配备充足车位与储物空间，为准现楼发售，适配高净值家庭长期改善自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:14:23

（步行全龄优质教育，商圈公园医疗配套齐全）教育资源步行可达，204 米内连锁幼儿园，253 米直达市一级前进小学，10 分钟车程覆盖十八中学、奥林匹克中学等多所公办院校，实现幼、小、初目送式就学。800 米抵达美林 M・LIVE 天地，1 公里内汇集山姆、宜家、盒马等大型商业；896 米可达天河区人民医院，3 公里内多家三甲医院覆盖日常诊疗。项目周边杨桃公园、天合上园三大公园环绕，400 米内拥有大片绿地，生活、教育、医疗、生态配套全部实景落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:14:18

（多维立体轨道路网，金融城珠江新城高效通勤）项目坐落金融城东区核心，步行 8 分钟可达 5 号线东圃地铁站，3 站直达珠江新城无需换乘，串联越秀、荔湾、黄埔全城各大片区。小区 192 米处就是桃园西路公交站，1 公里内覆盖 21 个公交站点；距黄埔大道、环城高速东圃立交仅数百米，自驾 3 分钟上快速路，依托车陂南隧道，10 分钟直达琶洲 CBD，形成地铁、公交、主干道组合的三维出行网络，适配金融、互联网上班族日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
138****8043

2026-01-07 17:48:15

新城市领院项目周边1公里内分布5所省级幼儿园，如东圃幼儿园（省一级）；
134****9536

2026-01-07 17:47:40

新城市领院作为广州金融城核心区稀缺的低密纯住宅项目，以0.93容积率、70.45%绿化率及准现楼交付等优势

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问新城市领院地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

答

【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价640-960万算，首付约96万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307电话请咨询售楼处让销售帮算详细方案。
全部3个回答>
问广州新城市领院这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问广州天河区新城市领院这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校北京红缨连锁安博旗舰园（约 204 米，步行约 3 min）；广州市天河区前进小学（市一级，约 253 米，步行约 4 min）；嘉华小学（约 777 米，步行约 10 min）；奥体东小学（约 511 米，步行约 7 min）；广州市第十八中学（车陂校区，约 1354 米，自驾约 5 min）；国土资源工程学校（约 1091 米，自驾约 4 min）；黄村中英文学校（约 1255 米，自驾约 5 min）；东圃小学（约 1.8 公里，自驾约 6 min）。
全部3个回答>