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新城市领院

别名：领院

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线低密社区

参考均价 80000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

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楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 229㎡约1832万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约1040万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

其他好评榜1名，超过其他100%的楼盘

金融城芯超低密纯住宅：天河金融城东区，容积率仅0.93、绿化率70.45%、建筑密度21.21%，主城罕见低密大院。新规现房+超高得房率：广州新规首个备案验收现房，使用率约91.3%；132-231㎡纯南板楼，3.3m层高、2.4m阔景阳台。极少户数+纯粹圈层：仅1栋17层小高层+少量叠院，全盘68户，2梯2户，私密安静、圈层纯粹。一线精装+顶配交标：精装标准超万元/㎡，配大金三管制中央空调、博世厨电、贝克洛系统门窗、高端奢石等。双公园环绕+五重园林：内享普邦设计“云山珠水”五重景园林；外邻杨桃公园、天合公园等约22万㎡城市绿地。

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楼盘点评

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138****8043

2026-01-07 17:48:15

新城市领院项目周边1公里内分布5所省级幼儿园，如东圃幼儿园（省一级）；
134****9536

2026-01-07 17:47:40

新城市领院作为广州金融城核心区稀缺的低密纯住宅项目，以0.93容积率、70.45%绿化率及准现楼交付等优势

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楼盘问答

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问广州天河区新城市领院这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：天府幼儿园杨桃园区、前进安博旗舰园，步行约 200m。小学：前进小学（公办，直线约 250m）、东圃小学（市一级，约 1.5km）。中学：广州市第十八中学（公办，直线约 900m）；3km 内有奥林匹克中学、华师附属天河实验学校。
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问广州天河新城市领院这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

是现房（现楼） 2025 年 12 月 31 日已全盘交付精装现房，即买即住、即办房产证低密度纯住宅，仅69 户，圈层纯粹
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问新城市领院再怎么样

答

新城市领院位于天河区前进街桃园西路95号之一，建筑面积达26000平米，绿化率高达70.00%，是由广州新璟房地产开发有限公司开发的住宅物业，房屋产权为70年，预售许可证编号为20240104。售楼处电话为4007638577转116741。
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