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越秀星寰TOD

别名：星颂花园

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售完住宅品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 36000元/㎡ 价格有效期：2026.10.05-2026.11.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-25 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区广州南站钟村街博鸿三路38号（汉溪大道7号线谢村站A口旁约300米) 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

售完 3室2厅2卫 90㎡约324万咨询底价

售完 4室2厅2卫 115㎡约414万咨询底价

售完 4室2厅2卫 113㎡约407万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.7

区域价值

9.2

番禺好评榜13名，超过番禺78%的楼盘

地铁通勤优势突出，7号线谢村站步行约300米，1站广州南站，3站万博，7站直达珠江新城，可换乘2、3、18、22号线，通达海珠、天河，适合天河、万博通勤刚需家庭。临近汉溪大道，新光快速、东新高速，自驾去往广州南站、万博方便。高实用率，户型大多正南/东南朝向，户户朝南；89㎡做三房两卫，115㎡做四房两卫，实用率85‑93%，同等面积房间数量更多，空间浪费少，精装交付，即买即住，省去装修周期。围合式社区，居住舒适度不错，13栋高低搭配，部分为17层小高层，百米楼间距，4.6万㎡中央蒙德里安主题园林；车位充足，1:1.3配比，晚归停车压力小；越秀国企开发，交付品质口碑较好，封闭式智慧社区管理。区位处于南站‑万博中间地带，双板块红利，承接广州南站枢纽、万博商务外溢；配建18班公立幼儿园，附近有多块规划教育用地，未来片区教育资源有增量预期。89㎡三房上车门槛可控，是南站万博板块地铁口次新住宅，兼顾地铁、楼龄、户型，二手流通活跃度高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20
热销
广州越秀星寰TOD位于番禺区核心区域，主推89‑92㎡户型等3种面积段，容积率约3.0。7 号线谢村站步行约 300 米真地铁盘，1 站广州南站，快速通达万博、长隆，轨道交通通勤能力突出。
2026-10-14
热销
广州越秀星寰TOD地处番禺区，在售89‑92㎡等多款户型，容积率3.0、整体规划均衡。7 号线谢村站步行约 300 米真地铁盘，1 站广州南站，快速通达万博、长隆，轨道交通通勤能力突出。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-16 16:28:53

交通与配套方面，越秀星寰TOD地铁 7 号线谢村站 A 口，步行约 300 米；紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速、东新高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:28:51

户型上，越秀星寰TOD主推89‑92㎡3室2厅2卫、113‑115㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:28:49

越秀星寰TOD地处番禺，开发商为广州越秀华城房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。7 号线谢村站步行约 300 米真地铁盘，1 站广州南站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:20:20

出行条件上，地铁 7 号线谢村站 A 口，步行约 300 米；紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速、东新高速；配建约 1400㎡社区临街商业街，满足便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:20:18

越秀星寰TOD在售户型覆盖89‑92㎡3室2厅2卫、113‑115㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:20:15

越秀星寰TOD地处番禺，开发商为广州越秀华城房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。7 号线谢村站步行约 300 米真地铁盘，1 站广州南站。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:33:02

地段配套看，地铁 7 号线谢村站 A 口，步行约 300 米；紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速、东新高速；配建约 1400㎡社区临街商业街，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:33:00

越秀星寰TOD在售户型覆盖89‑92㎡3室2厅2卫、113‑115㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:32:58

从项目基本面看，越秀星寰TOD（番禺）开发商为广州越秀华城房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。7 号线谢村站步行约 300 米真地铁盘。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:01:39

出行条件上，地铁 7 号线谢村站 A 口，步行约 300 米；紧邻汉溪大道、南大干线，接驳新光快速、东新高速；配建约 1400㎡社区临街商业街，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）