.png)
广州豪宅线取消后，二手豪宅市场出现了涨价和降价的现象。首周涨价较猛的主要集中在天河和海珠的重点板块，如广州大道南的逸景翠园、滨江东的珠江广场和珠江帝景苑等。涨价幅度在200-300万不等。而降价的房源数量较多，涨价和降价房源最活跃的板块是珠江新城和滨江东等豪宅区。
然而，尽管有涨价的情况出现，但整体上二手豪宅仍以降价为主。涨价和降价最猛的区域是天河，涨价幅度高达数百万。不过，根据统计数据显示，涨价和降价的房源大多经历了多次降价，业主心态普遍不稳定。因此，对于有置换计划的买家来说，现在是淘到好房源的好时机。
广州二手豪宅的挂牌量约为13.5万套，其中建面约144㎡以上的房源约1.4万套。二手豪宅的数量主要集中在番禺、增城、花都、天河、白云等区域。番禺区的豪宅数量庞大，比天河、白云、海珠三个传统豪宅密集区还多。
对于置换改善型买家来说，天河、海珠、白云、番禺等热门板块是值得留意的地方。此外，需要注意的是，二手豪宅的议价空间还是相对较大的，买家可以根据市场动态和业主心理预期低价来进行议价。
广州豪宅线取消后，二手豪宅市场呈现出涨价和降价并存的情况。涨价较猛的主要集中在天河和海珠的重点板块，而降价的房源数量较多。对于有置换计划的买家来说，现在是淘到好房源的好时机。但需要注意的是，二手豪宅的议价空间还是相对较大的，买家可以根据市场动态和业主心理预期低价来进行议价。
- 广州豪宅线取消
- 二手豪宅
- 涨价
- 降价
- 置换计划
