粤胜广场

别名：汇胜东广场

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售完商业品牌地产宜居生态地铁沿线

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

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楼盘地址 白云广州市白云区棠景街道,新市街、棠景和石井街交汇处 发地址到手机

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9.7分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜22名，超过白云66%的楼盘

售楼部电话：15790846187广州地铁国企枢纽现楼综合体，2025年9月全盘竣工交付，无交付风险开发主体广州地铁集团全资子公司，备案名汇胜东/西广场，4栋超高层塔楼全部实景现楼，写字楼、总裁公馆、商业公区均可实地核验，过户即可入驻，无延期、减配隐患广州市人民政府。占地约4.2万㎡，总建面22万㎡，容积率2.2，绿化率30%，片区商办低密标杆；规划6万㎡自持主题商业、中央休闲绿化广场、全时段配套街区；中铁建工高端物业运营，公馆物业费4.8元/㎡/月、写字楼6.5元/㎡/月，全社区人车严格分流，地下车位约1860个，公馆车位配比约1:2.56，停车资源充足。4栋塔楼错落排布，全屋双层LOW-E中空隔音玻璃，40年商务商业产权，总裁公馆可通明火；占位白云站六轨枢纽核心，公馆160㎡起步大平层，客群以企业高管、总部办公自住一体人群为主，圈层高端纯粹，高层无遮挡俯瞰白云站城市全景。六轨交汇白云站上盖，主城全域快速通达步行300米直达白云站枢纽，已通8/12/14号线二期，远期接入22/24号线、芳白城际，高铁+地铁双轨联动；门口白云站大型公交总站，数十条线路覆盖白云、越秀、荔湾、海珠。门前棠槎路、环市西路、增槎路主干道，临近内环路、机场高速，自驾18min直达珠江新城CBD，轨道+自驾双重出行，适配跨城商务、主城通勤人群。40年商办物业无公立学区、不可落户，周边仅就近择校项目属于商业商务用地，无法落户、不划分九年义务教育公立学位，不能满足家庭公办入学、陪读需求；3km内覆盖同德围、新市片区公办中小学、普惠幼儿园、民办双语学校，仅能自行择校就读，不适合刚需长期定居家庭。6万方自持全业态商业，成熟老城配套全覆盖自带6万㎡四大主题枢纽商业，24小时运营，涵盖高端餐饮、零售、潮玩、影院、商务会所；1km抵达新市、同德围成熟商圈，综合生鲜市集、连锁商超齐全。2km内广医同德分院、社区门诊密布；周边张九龄纪念公园、潭村滨河步道休闲资源充足，高端商务租赁客源稳定，长期空置率偏低。两大产品线：甲级写字楼+精装大平层公馆，空间尺度开阔5A甲级写字楼（A/B/C塔）：4.5米层高，150-2600㎡整层可分割，实用率近70%，适配初创企业、区域总部办公；D塔总裁公馆：3.5米层高精装大平层，160-380㎡两至四房，270°环幕观景，独立入户玄关、中西双厨、多套房+专属家政间，格局方正无多余过道，全屋国际品牌精装交付，可自住兼接待会客，片区高端商办流通前排。白云站六轨枢纽稀缺商办资产，长线商务租赁保值稳健白云站263万方超级枢纽落地，片区高端综合体供应稀缺。项目手握地铁上盖、国企现楼、自持大型商业、充足车位四重红利，承接总部企业、高净值商务自住客群，核心价值为长期商务租金回报；短板为40年商业产权，流通受众窄，保值能力弱于70年住宅。

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袁国棋置业管家

2026-06-26 15:55:12

地铁国企现房双产品线，不限购多功能商务资产由广州地铁集团国企开发、中铁建工承建，2025 年 9 月全盘竣工现房交付，五证齐全网签备案，产权清晰无延期交付风险，地下配 1860 个车位，车位比 1:2.56 停车资源充裕官方售楼处...。分为两大主力产品：150-2600㎡甲级写字楼，4.5 米挑高大开间，空间可自由分割，适配初创、分部、区域总部办公；160-380㎡总裁公馆精装大平层，全玻璃幕墙采光，270° 环幕俯瞰白云站与白云山景，160㎡两房至 380㎡顶奢四房全覆盖，套房主卧搭配独立会客区。40 年商务产权不限购不限贷，可商务自住、企业接待、长线托管多元使用，配备专业自持物业全天候智慧运维，适配企业选址、资产配置、高端商务旅居多元需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:55:07

22 万方全业态综合体，商业产业医疗配套全面落地项目总建面超 22 万方，规划 4 栋约 150 米超高层塔楼，涵盖 5A 甲级写字楼、总裁公馆、星级酒店、6 万方主题枢纽商业四大业态，实现办公、旅居、消费一站式闭环。自带潮流商业街、餐饮影院、便民商超下楼即达；片区重点布局数字商贸、时尚创意、轨道交通配套产业，入驻企业可享税收返还、人才落户等扶持政策。3 公里覆盖多家三甲医院、多座城市公园，临近白云新城成熟商圈，办公接待、日常消费、商务休闲配套全部实景兑现，无需等待新区建设周期。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 15:55:00

六轨超级枢纽上盖，空铁联运大湾区高效路网项目坐落亚洲大型综合交通枢纽白云站上盖，步行 300 米直达 12 号线白云站地铁口，汇聚 8/12/14/22/24 号线及规划佛山 6 号线六轨地铁，搭配高铁、城际铁路、公交总站多维通道官方售楼处...。城际 15 分钟直达白云机场，高铁快速通达珠三角城市；临近机场高速、内环、环城高速，自驾 20 分钟抵达珠江新城、荔湾、海珠核心商圈，构建地铁 + 高铁 + 城际 + 公交 + 城市快速路五维立体交通网，适配跨城商旅、企业通勤、差旅出行全场景需求，日均枢纽稳定客流超 12 万，持续导入海量人流红利。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-05-21 11:05:36

总建面约 22 万㎡，集写字楼、公寓、商业于一体。自带约 6 万㎡主题商业，24 小时夜经济街区，已引入洲际酒店、喜茶等品牌；绿化率 40%，近城市公园，三甲医院在侧，“产 - 商 - 旅 - 居” 闭环成熟。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:05:23

何镜堂院士主持设计，“云山珠水” 理念打造流水式幕墙地标。主推 160-380㎡总裁大平层，4.5 米层高 + 270° 环幕视野，全屋智能家居 + 燃气入户，精装交付；配洲际逸衡酒店，圈层纯粹。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:05:15

广州地铁集团开发，占位白云站 TOD 核心（体量约 4 倍广州南站），无缝接驳 5 高铁 + 2 城轨 + 6 地铁（含 8 号线）。15min 达白云机场，1 小时覆盖湾区核心城市，30min 直达珠江新城，空铁联运高效通达全国。

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问粤胜广场这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？

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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价240-360万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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问广州白云区粤胜广场这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问粤胜广场怎么样

答

目前已有洲际逸衡酒店、鹏瑞利医疗、欧派等品牌入驻，正形成总部经济与时尚消费集群，带动区域产业升级。
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