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而广州终于也迎来了第四代住宅！招商蛇口在南沙横沥拿下的2024NJY-3地块将推出招商林屿境项目，该项目被称为广州的第一个超新规产品。项目采用了25%阳台占比和40%全赠送户属空中花园的设计，实用率直接达到了140%，堪称“公摊杀手”。
招商林屿境项目分为东西两个地块，共7栋楼，货量约800套左右，可实现户户朝南，据悉将首推东地块。产品覆盖建面约82㎡、110㎡、125㎡三至四房，有2梯3户、2梯5户布局。这些户型的使用率最高可达约140%，居住空间体验可提升至105-170㎡上下，刚需价格可买到大改善产品。
招商林屿境项目的亮点在于大阳台和户属空中花园设计。项目采用了错层阳台设计，同面积段的奇偶数楼层户型略有差异。此外，项目还做了遮挡视线的飘板，确保阳台空间的私密度。每个户型都配备了一个宽敞的空中花园，让每个家庭都能拥有自己的庭院和花园。
招商蛇口在全国多个城市已经打造了第四代住宅，对于空中花园住宅的产品塑造和隐私保护方面有着丰富的经验。此次招商林屿境项目是广州的首例空中花园住宅，品牌和产品力都很强大。
招商林屿境项目的区位条件也相当不错，距离快线地铁18号线横沥站的直线距离约400米。此外，南沙横沥作为广州湾区的核心位置，拥有更多的产业和人口资源，未来发展潜力巨大。
目前招商林屿境项目的价格尚未公布，但随着案名的公布，相信最终的户型图、展示区和样板房等很快会与大家见面。招商林屿境项目将给广州的第四代住宅带来全新的体验，让人们在家中就能享受到庭院和花园的乐趣。
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