顺丰翠园

别名：顺丰翠园五期順豊翠園顺丰翠园四期

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在售住宅花园洋房配套成熟大型社区小户型

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.06.29-2026.07.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-03-31 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区罗冲围石井兆丰路168号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(4) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 2室2厅1卫 75.9㎡约326万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109.7㎡约471万咨询底价

在售 4室2厅3卫 163.9㎡约704万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜49名，超过白云27%的楼盘

售楼部电话：15790846187实景现房清盘，即买即办证入住，零交付风险项目分五期开发，四五期为现楼产品，全部竣工验收，毛坯交付，所见即所得，不存在延期交付与减配问题。整个大盘总规模近1900户，四五期容积率仅1.87，绿化率高达45%，属于片区少有的低密花园社区，内部打造溪流园林、休闲步道与全龄活动场地；石井物业封闭式管理，人车严格分流。楼栋为点状排布，采光通风均衡，配备双层中空隔音玻璃；地处石井成熟居住区，生活氛围稳定，无大规模旧改拆迁。多维路网通达老城，自驾通勤优势突出临近8号线滘心站，步行10min内可达，直达越秀、荔湾老城；门前广花快速、许广高速出入口紧邻，自驾20min直达珠江新城。门口多条公交线路直达罗冲围、广州火车站，地铁+自驾双出行模式，非常适合城西刚需上班族定居。十二年公办教育闭环，学区确定性强小区自带15班公立石井街中心幼儿园，步行可达市一级张村中心小学，初中统筹培英集团石井中学；周边还有广附庆丰实验学校作为备选，幼小初一站配齐，双职工家庭接送路程短，是石井板块高性价比学区现房大盘。生活配套全部现成落地，烟火气充足楼下临街底商齐全，1km内覆盖农贸市集、石井商圈，餐饮、商超一应俱全；就近有社区医院，二甲医疗机构短途可达。临近白云湖生态廊道，休闲散步资源充足，自住家庭与学区租客源源不断，租赁人气长期稳定。全龄刚需+改善户型，零走道浪费，性价比突出两梯四户/两梯六户布局，户型方正，几乎无无效过道，飘窗拓展空间充足。主力76-180㎡二至四房：76㎡紧凑两房上车门槛低，106-113㎡南北通透三房两卫，164-180㎡大四房，毛坯可自由改造，小户型空置率低，二手流通稳居石井刚需住宅前排。成熟片区低价现房，中长期资产保值稳健石井承接荔湾、越秀外溢刚需与陪读家庭，自住需求旺盛。项目手握现房+公办学区+低密园林三重红利，总价门槛友好，接手人群广，资产流动性强，抗跌性优于远郊楼盘。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 11:01:13

成熟低密大型现楼社区，内部全配套，生活资源齐全项目一二三期均已交付实景现楼，五期准现发售，所见即所得，规避期房延期、减配交付风险。社区占地约 15 万㎡，容积率低至 2.6、绿化率 37%，超宽楼间距保障采光通风，规划 76-179㎡二至四房，户型方正通透，明厨明卫无空间浪费。内部配套大型会所、健身房、影院、商业街、儿童乐园与篮球场；一路之隔为东方医院，1 公里覆盖多个生鲜市场、商业广场，近石井文化广场、白云湖公园，封闭式 24 小时安保管理，自住居家、长线持有均可适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 11:01:08

自带公立幼儿园，3 公里全龄公办教育闭环配齐社区配建政府移交公立幼儿园，步行 800 米可达市一级张村中心小学，石井中学、广大附实验学校环伺周边，幼、小、初一站式公办教育齐全。片区拥有培英、广大附中两大教育集团资源，3 公里内汇集十余所公办院校，办学稳定师资完善，孩童短途步行即可入校，无需远距离跨区接送，人文书香氛围浓厚，适配有长期子女教育规划的刚需、改善家庭（学区划分以教育局当年公示为准）。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 11:01:04

8 号线地铁加持，公交自驾多维路网，主城通勤便捷项目距地铁 8 号线石井站约 700 米，步行 10 分钟可达，2 站直达白云站枢纽，20 分钟通达荔湾、越秀主城核心区域。小区门口 100 米内设兆丰路公交站，十余条公交线路覆盖石井、火车站片区，无车家庭出行便捷。紧邻广清、增槎路快速路，自驾畅达白云新城、珠江新城，地铁、公交、高速构成四维出行体系，适配主城上班族日常通勤需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-05 10:35:04

白云主城成熟大型住区，容积率约 2.6、绿化率 35%，内设万平中央园林，楼间距开阔、人车分流，临近石井文化广场与白云湖生态资源，休闲环境优越。国企开发准现 / 现房在售，毛坯交付灵活改造，主推 80-180㎡二至五房，刚需上车、改善置换均有合适户型，车位配比 1:1.5，停车无忧，同片区单价优势明显，自住、出租双向稳妥。
彭旭置业管家

2026-06-05 10:34:58

社区配建15 班公立石井街中心幼儿园，下楼入园；步行可达市一级张村中心小学，对口培英系石井中学，周边还有广大附中庆丰实验学校，幼、小、初 12 年优质教育闭环配齐，不用远距离择校。1km 内配有东方医院、大型农贸市集与石井商业广场，医疗、日常消费配套现成落地，适配刚需育儿家庭自住。
彭旭置业管家

2026-06-05 10:34:50

距地铁 8 号线石井站约 700m，步行 9min 可达站点，2 站直达白云站，搭乘地铁 25min 通达荔湾、越秀主城；小区门口设兆丰路公交站点，多条公交线路途经。紧邻增槎路、石丰路主干道，自驾接驳广清高速、环城高速，跨区出行高效，依托白云站枢纽规划，地段流通性与保值潜力突出。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:12:02

紧邻约 10 万㎡石井文化广场，一路之隔东方医院；楼下国大广场，1 公里内石井国际、万明广场；周边小学到中学全覆盖，日常消费、教育、医疗一站式满足。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:11:55

步行约 700-800 米到 8 号线石井站，2 站到白云站、6 站直达白云新城，换乘 2/3/5 号线便捷；自驾 20min 到荔湾、30min 到天河，出行省时省心。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:11:47

白云区国企开发，约 34 万㎡醇熟社区，早期容积率低至 1.87、绿化率约 45%；五期现房即买即住，无交付风险，社区氛围浓厚，居住舒适度高。
181****8646

2025-09-04 11:52:39

项目周边有多条公交线路经过，距离地铁8号线石井站约700米，交通便利