广州楼市10月成交创新高，房价稳定上涨

1、10月新房、二手房成交创近2年新高！

广州住建局公布的数据显示，10月份广州市新房网签面积累计111.21万平米，网签套数10463套，成功破万，创下年内新高。这是自2023年3月以来，广州首次出现当月新房成交破万套的成绩。二手房的成交量也同样创下近一年半以来的新高。

2、500万以下的房子，卖得最好

数据显示，广州楼市整体价格表现平稳，卖得最好的房源主要集中在500万以下，占比达到83.6%。这表明广州楼市的购房需求主要集中在中低价位房源。

3、首置买家扛大旗

新政对首次置业的买家影响最大，数据显示，10月份全市认购一手住宅的首次购房人群占了68.6%。这意味着新政对于首次置业买家的吸引力较大。

4、楼市热度，仍在持续

广州楼市的回暖势头持续不减，自国庆以来，市场整体热度保持较高水平。每周到访量和认购量表现稳定，预计年底将迎来一波翘尾行情。

广州楼市在10月份取得了成交量的新突破，房价稳定上涨。首次置业买家成为市场的主力军，楼市热度持续高涨。预计年底将迎来一波翘尾行情。

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