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时代珑星

别名：金龙花园时代芳华里

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在售住宅低密社区小户型品牌地产低总价

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(12) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-06-15 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区华南东环街番禺大道北613号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(12) 3室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 107㎡约235万咨询底价

2室2厅1卫 58㎡约128万咨询底价

2室2厅1卫 64.8㎡约143万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

万博旁低密现房：时代中国开发，70年产权精装现楼，即买即住即办证，零交付风险。城轨上盖物业：距佛莞城际东环站约150米，步行1min可达，1站长隆、2站万博，换乘3/7/18号线便捷。超低密小社区：仅2栋高层、300户，容积率1.35（番禺刚需盘最低），绿化率30%，居住密度低、舒适度高。小户型高实用：56-107㎡二至三房，实用率约78%-82%，90%户型纯南向，全屋品牌精装（科勒、西门子）。万博成熟配套：3km内9大商业综合体（万达、天河城、四海城等），生活便利度极高。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 14:54:28

3km 内覆盖万达广场、四海城等九大商业体，日常购物娱乐齐全；周边有广外附设番禺外国语学校、星海中学等教育资源，多所三甲医院环绕，生活配套完善。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:54:23

容积率仅 1.35，是番禺华南板块刚需盘中最低密水平，居住舒适度高；现房即买即住，主推 61-80㎡两房、99-107㎡三房，单价 2.5 万 /㎡起，总价 140 万起，对比周边单价低约 21.9%，刚需友好。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:54:17

距佛莞城际东环站约 150 米，1 站长隆、2 站万博，可换乘 3/7/18 号线，30min 内直达珠江新城；紧邻番禺大道、南大干线，自驾 10min 到万博 CBD，20min 通达琶洲 / 天河，出行无忧。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:27:06

时代珑星，万博旁城轨现房，2 字头高性价比，交通便捷、精装交付，刚需上车优选。距佛莞城轨东环站仅 150 米，1 站长隆、2 站万博，速换 3/7/18 号线，30 分钟达珠江新城；紧邻番禺大道、南大干线，自驾通勤高效。万博 CBD3 公里辐射，享万达广场、天河城等成熟商圈；社区底商 + 龙美商业街，日常购物餐饮便利。 56-107㎡二至三房，高实用率、户户南向带飘窗；全屋国际品牌精装（科勒、西门子等），现房即买即住。时代邻里物业，车位配比 1:1.1，低密宜居；近三甲医院、多所中小学，全维配套满足生活所需。
138****5239

2026-01-19 11:20:41

时代珑星小区环境宜人，周边植被茂密，交通条件十分优越。项目拥有70年产权，让人倍感安心。其所在的地段极具发展潜力，未来前景可期。
185****0580

2026-01-19 11:20:18

时代珑星项目是典型的轨道上盖物业，房屋实用率颇高，未来具备可观的价值提升空间。其楼下便是地铁站，交通出行极为便捷，同时户型设计也十分出色。
184****8670

2025-12-11 10:04:27

仅需1站即可抵达长隆站，在此可无缝换乘地铁3号线与7号线；2站便能到达万博商圈，通达珠江新城。万博商务区CBD与番禺广场CBD在此交汇融合，周边汇聚9大购物中心，尽享繁华便捷的都市生活。
150****6676

2025-12-11 10:03:47

时代珑星位于轨道之上的住宅项目，其未来的增值潜力值得密切关注。国家之所以大力推进城轨建设，是因为城轨作为连接多个城市核心区域的关键交通纽带，具有不可替代的战略意义。时代珑星项目距离预计于今年开通的佛莞城轨东环站直线距离仅150米，未来出行便捷性毋庸置疑。
137****7295

2025-11-04 09:48:33

该项目为轨道上盖物业，交通出行极为便捷，且房屋实用率较高。基于其优越的地理位置与实用特性，项目未来具备可观的价值提升空间。
189****0231

2025-11-04 09:48:26

时代珑星的容积率低至1.35，这一数值在同类楼盘中相当少见，充分保障了居住的私密性。同时，项目采光条件极为优越，周边无遮挡物，让业主能够尽情欣赏窗外的美景。

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楼盘问答

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问时代珑星这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：近龙美小学、广外附设番禺外国语学校（九年制）；周边有侨联中学、番禺实验中学等。
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问时代珑星这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距佛莞城际东环站约 150 米，步行 1min；1 站长隆换 3/7 号线，2 站万博，自驾邻南大干线。
全部3个回答>
问时代珑星有多少栋？

答

G2栋：外观设计独特，推出的户型面积段为62-79平方米的精奢小户住宅，有两室两厅一卫的多种布局，兼顾经济性和舒适性，非常适合首置购房者及年轻家庭。
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