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中建玖合未来方洲是文冲东旧改项目中备受关注的一部分，最近发布了多个户型图，给购房者提供了更多选择。项目主推的建面约79-142㎡的三至四房户型，共有十几种不同的户型设计。
首先，建面约79平三房户型，项目提供了三种不同的设计。这些户型都有独立入户花园，朝南的三开间布局，以及带有S墙设计的玄关空间。其中，A1和A3户型互为镜像，A1的灵活度较高，可以方便改造为独立房间；A3的客厅功能相对独立，居住尺度感更强。A2户型适合与长辈同住的家庭，书房与主卧之间有客厅分隔。
建面约约95平的户型设计了四种不同的户型，朝向也有所差别。B1户型为西南向，B2户型为南向。B1户型的阳台面宽约5.9米，预留了3+X灵动空间，主卧有270度飘窗；B2户型的客厅位置南北通透，进门处预留了灵动空间。
建面约约108平的户型设计了三种不同的户型，我们拿到了C2户型的图纸。C2户型为东南向，有转角入户和独立玄关的设计。阳台开间面达约6.2米，连通次卧，LDKG式客厅做到南北通透。卧室搭配了全景无界飘窗，三面采光。
建面约约128平的户型均为西南向，阳台开间约6米。主卧内的阳台可以改造为单独的次卧，主卧有270°转角飘窗。该户型的楼栋位置较好，无遮挡对望中央园林，景观表现相当不错。
最大的建面约约142平四房户型，首开只有一条梯腿。进门处有独立玄关，同时预留了储物间的位置。餐客厅面积约58平，尺度感相当豪横。进门处可以打造为次主套，主卧同样做到全景无界飘窗。
中建玖合未来方洲的首开区域地理位置优越，靠近地铁站和江面，规划了幼儿园和九年一贯制学校。项目周围还有公园和商业配套，居住环境优美。
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