力诚茶滘旧改
力诚茶滘旧改项目计划6-8年改造完成,但实际进度较慢。2013年,首批安置房交楼;2016年首期融资区开卖;2018年-至今,后续批次安置房陆续建设。2020年,茶滘旧改引入阳光城后,进展才加快。已建成的主要是安置房,商业、学校等公建配套兑现较慢。
保利置业东漖旧改
保利置业东漖旧改项目于2012年启动,2017年首批回迁房交付。2015年首期融资住宅开卖,2017年收楼。旧改配套上,2023年开学的幼儿园和小学将兑现。
万科花地湾改造
万科花地湾改造项目兑现速度最快,首期住宅2014年开卖,2017年收楼。医院、学校、公园等配套正在建设中。
中鼎横沙旧改
中鼎横沙旧改项目一期商品房2017年收楼,公建配套还在清拆中。
万科沙步旧改
万科沙步旧改项目兑现速度较快,首批商品房2019年开卖,2022年首个幼儿园和学校开学。其他配套正在建设中。
富力南驰茅岗西旧改
富力南驰茅岗西旧改项目已交付2000套回迁房,融资区住宅陆续收楼。2022年开学的学校已建成,商业体和其他配套还在建设中。
不同开发商的旧改项目兑现速度存在差异。万科花地湾改造项目兑现速度最快,而其他项目的兑现速度相对较慢。未来,随着配套的逐步完善,这些项目的兑现度有望提高。
- 旧改大盘
- 兑现度
- 开发商
- 商品房
- 学校