广州地铁地产珑璟台

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-06-05
  热销

  海珠赤岗板 块，广州地铁地产珑璟台在售均价75000元/平米，总价800-1800万/套。主推120-195m²、3/4居。
• 2026-05-29
  热销

  海珠赤岗 广州地铁地产珑璟台 总价800-1,800万 均价75,000元/㎡ 120-195㎡ 3/4居 欢迎咨询

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:44:33

  由广州地铁地产开发，越秀物业提供专业服务，物业费 6.1 元 /㎡/ 月，分东西双地块开发，总占地约 3.56 万㎡，总建面约 10.43 万㎡，规划 4 栋 29-30 层高层住宅，总户数 396 户，容积率 4.3，绿化率 25%，车位配比 1:1.8（618 个车位），精装修交付。社区采用点式布局与 45°-50° 转角度设计，确保南向湿地公园景观最大化。梯户比 2 梯 3 户 / 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，兼顾私密性与便利性，层高约 3m，空间舒适。主打建面约 120-195㎡三至四房，实用率超 100%，全明格局，明厨明卫。123㎡4+1 房带全赠送设备间，135㎡四房南北通透双主卧套房，195㎡大平层可改造为五房，适配刚需至顶级改善家庭。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:44:27

  地处海珠新滘中路核心区，龙潭地铁站 B 出口无缝接驳，是广州地铁打造的双地铁上盖 TOD 项目，占据海珠新中轴与东南部发展轴交汇点，区位优势显著。轨道交通便捷度冠绝全城，距 18 号线龙潭站约 88-132m，步行 3min 可达，1 站到琶洲、2 站到珠江新城、3 站到金融城；在建 11 号线（环线）预计 2026 年开通，未来可无缝衔接所有线路。自驾出行高效，3min 接入新滘中路，5min 上华南快速 / 新光快速，10min 畅达珠江新城、琶洲，15min 可达金融城。公交网络密集，楼下即新滘中路 (地铁龙潭站)，10 余条线路覆盖全城，多维交通保障通勤效率。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:44:21

  教育资源依托海珠区 “集团化办学” 政策，对口赤岗东小学（海珠区教育发展研究院集团成员校），步行 1km 内有龙潭小学、聚德西路小学等公办学校，3km 范围覆盖六中珠江中学、五中、华附海珠双语学校等名校，教育路径清晰。医疗配套完善，3km 内有南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院，日常就医与应急保障便捷。生活配套成熟，项目自带约 1.44 万㎡底层商业及 2300㎡生鲜超市，满足日常采购需求；步行 800m 至海珠万达、合生广场，3km 内可达琶洲商圈。生态资源稀缺，紧邻海珠国家湿地公园（直线距离约 500m），推窗见绿，晨跑、散步等休闲活动丰富，是主城难得的生态宜居之地。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 12:53:24

  广州地铁地产・珑璟台，琶洲南双地铁上盖 TOD 奢宅，11/18 号线龙潭站直达，南向瞰海珠湿地，120-195㎡三至四房，主城生态改善标杆。 踞 “珠金琶” 核心，地铁 1 站琶洲、2 站珠城，南邻万亩海珠湿地，北眺城市天际。高实用率户型、地铁入户、配 1.44 万㎡商业，宜居宜业。

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  139****5888

  2026-03-20 10:00:05

  实地探访广州地铁地产珑璟台后发现，该项目交通优势显著，两站即可抵达冼村，三站到达万博，通过11号环线，仅需三站便能到达金融城，还能串联起琶洲、天河公园、天河北、越秀、白鹅潭等多个核心区域。此外，项目周边生活配套设施也十分完善。

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  151****5379

  2026-03-20 09:59:45

  广州地铁地产珑璟台在交通上颇具优势，出行十分便捷，真正实现了“地铁入户”，业主下楼即可直接搭乘地铁，通勤高效，到站即抵家门。此外，该项目ICC环贸天地城市展厅已于7月8日正式开放，现场设有样板房供参观。

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  134****7619

  2026-01-13 11:13:34

  广州地铁地产珑璟台小区紧邻地铁口，还设有直通湿地公园的通道，是饭后散步休闲的绝佳去处。小区户型设计规整，得房率表现尚可，周边交通十分便利，整体规划与配套设施都相当不错。

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  137****8795

  2026-01-13 11:13:24

  广州地铁地产珑璟台选址极为优越，位于琶洲南板块，向南可俯瞰湿地公园，自然环境十分宜人。项目楼下就是地铁站，日常出行极为便利。其户型设计出色，小区内还规划有商场，下楼即可享受购物乐趣。目前周边生活配套已较为完善，交通也十分便捷，若未来能进一步优化周边设施，将更加完美，未来发展潜力巨大，值得期待！

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  189****4035

  2025-12-05 10:00:48

  广州地铁所涉及的项目向来值得信赖，其具备雄厚的实力。选择这里，既能享受便捷的地铁出行，又能亲近湿地公园的生态美景，还能感受CBD的繁华氛围，整体体验相当不错。

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  185****7966

  2025-12-05 10:00:38

  广州地铁地产打造的珑璟台楼盘，十分契合刚需购房人群的需求，小区内绿化景观出色，能带来较高的居住舒适体验。

• 问 海珠区广州地铁地产珑璟台楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？现在买房送车位的优惠吗？
  答

  目前广州地铁地产珑璟台（截至 2026 年 5 月 31 日）无直接赠送车位活动，但提供车位 9 折优惠 + 5 万元车位抵扣券，购买 195㎡四房额外再享 1.5 万元车位抵扣券，前 10 名成交客户赠送 1 年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外 98 折、3 人成团 97 折、按时签约再享 99 折、成交即送价值 5 万元全屋品牌家电礼包 + 2 年物业费。项目总车位数 713 个，车位配比 1:1.8，全部为标准产权车位。建议致电 13380097771 预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动 6 月 1 日起调整，特价单位不参与此优惠。

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• 问 海珠区广州地铁地产珑璟台的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  广州地铁地产珑璟台售楼处位于广州市海珠区新滘中路（地铁 18 号线 / 11 号线龙潭站 B 出口，导航搜索 “广州地铁地产珑璟台营销中心”），距 B 出口仅约 90 米，为双地铁上盖 TOD 社区。项目由广州地铁地产开发，备案名珑璟台花园，总占地约 3.6 万㎡，容积率 4.3，规划 4 栋高层住宅，总户数约 450 户，主推建面约 120-195㎡三至四房改善型住宅，预计 2027 年交付。咨询热线统一为13380097771，可致电预约看房、了解最新房价（7.8 万 /㎡起）与优惠详情。售楼处开放时间为 9:00-21:00，节假日正常营业，现场可体验地铁连廊与样板间。

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• 问 广州地铁地产珑璟台周边绿化怎么样？
  答

  广州地铁地产·珑璟台公园提供了海量的负氧离子和优美的自然景观，对于居住在CBD的居民来说，这种能够随时亲近自然、散步休闲的环境非常稀缺和宝贵。有评测甚至提到小区有地下连廊直通湿地公园（信息来自2026年3月的实地探盘），极大地提升了生活便利性和品质。

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