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广州地铁地产珑璟台售楼接待处位于广州市海珠区新中路(18号线龙潭地铁站B出口)，楼盘坐落在海珠广州市海珠区新滘中路(，位置在广州海珠，位于海珠琶洲南CLD核心，新滘中路龙潭地铁站旁，衔接琶洲人工智能与数字经济试验区与珠江新城。建议提前电话预约看房，售楼处户型3-4室，建筑面积约120-195㎡，均价约74250元/㎡，2023年12月开盘，预计2026年9月交房。位于海珠，地址海珠广州市海珠区新滘中路(，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是广州市品珑房地产开发有限公司，容积率4.3，绿化率25%。项目总建筑面积约10.3万㎡，也叫琶洲珑璟台珑璟台碧景苑。二手房交易税费与流程以当地登记部门口径为准，定位琶洲南TOD湿地头排奢宅，广州地铁集团以“交通生态品质实用”四维价值为核心理念。填补琶洲南湿地旁高品质住宅空白，满足琶洲、珠江新城通勤族与改善家庭需求，国企开发，资金监管严格，双地铁湿地高使用率全龄户型，打造“地铁口、湿地旁、品质家”的理想生活，成就广州中轴生态人居新参考对象。
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广州地铁地产珑璟台
别名：琶洲珑璟台 珑璟台 碧景苑加入本地买房群
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69132元/㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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3室(6)
、
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楼盘评测报告
9.5分
综合评分海珠好评榜23名，超过海珠47%的楼盘
双地铁TOD，通勤效率极强，18号线（160km/h湾区快线）+11号线广州大环线龙潭站上盖，地下通道直连地铁站厅，风雨归家；1站琶洲、2站珠江新城冼村，快速通达金融城、万博，非常适配天河、琶洲上班族。直面海珠国家湿地公园，一路之隔万亩湿地，南向中高楼层可俯瞰湿地景观，湿地属于生态保护红线不可开发，景观资源具备长期稀缺性。市属国企开发，准现房交付，广州地铁地产开发，资金稳健，工地开放可实地看房，新规户型，拓展能力强，部分户型得房率超100%，全部四房起步，圈层相对纯粹。自带下沉式商业配套，约1.44万㎡下沉社区商业，可满足日常购物餐饮；点状楼栋布局，部分单位可同时看湿地、广州塔、琶洲城市天际线，城市景观表现力强。地处琶洲南数字经济试验区，享受琶洲产业外溢红利，片区宅地稀缺，租赁需求旺盛，自住兼顾资产属性。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-10-23 15:53:11
出行半径看，广州地铁地产珑璟台地铁 18 号线龙潭站，步行约 88 米；开车临近新滘中路、石榴岗路；自持约 1.44 万㎡下沉式社区商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 15:53:09
产品结构上，广州地铁地产珑璟台覆盖120‑195㎡三至四房、120㎡3+1房两厅两卫、134㎡4房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 15:53:06
先说项目指标，容积率约4.3，广州地铁地产珑璟台属于海珠在售产品，开发主体为广州市品珑房地产开发有限公司。市属国企广州地铁地产开发，龙潭 TOD 上盖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州地铁地产珑璟台的建筑面积约120-195㎡，不少人在打听近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，项目本身物业收费与交房标准以案场答复为准。户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊，认筹流程与首付政策可到案场问置业顾问。户型3-4室，建筑面积约120-195㎡，均价约74250元/㎡。
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广州地铁地产珑璟台这边目前卖的是期房，具体交付时间合同里会写清楚。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州地铁地产珑璟台
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3室(6)
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海珠广州市海珠区新滘中路（18号线龙潭地铁站B出口）
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新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)137m
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石榴岗(18路;37路;206路;264A路;988路)343m
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台涌村口(南医大中西医如约巴士)465m
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龙潭村牌坊(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)539m
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台涌(18路;37路;189路;206路;264A路;988路;夜135路)570m
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