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铂樾怡庭和玖玺，同样是128㎡、143㎡谁更有性价比？
在浙师大附属实验学校招生范围内，目前只有铂樾怡庭和玖玺两个新盘在售，这个区域别墅多，高层也不少，整体入住率比较好，二手房市场成交比较活跃，板块房源关注度常年位居大嘉兴范围内前三名。 玖玺之前介绍过其叠墅产品性价比很高，小区还有三幢高层分别为128㎡三房和143㎡四房改善户型。 铂樾怡庭虽然没有叠墅产品，但小区主要产品也是128㎡三房和143㎡四房为主，两个楼盘相距只有600米，谁的优势更大，我们来对比下。
一：开发商背景铂樾怡庭更占优势。
铂樾怡庭由金地领衔开发，金地集团成立于1988年，上市企业，拥有国家一级开发资质，在上海金地打造了很多高端楼盘，认可度非常高。物业管理由金地集团旗下自己的物业公司管理。 在这一轮房地产危机风暴中，金地集团也是平稳渡过，资产负债率在72%，没有财务危机。 玖玺为嘉善本土企业九天置业开发，在嘉善也开发过多个楼盘。物业外包给上海旭辉集团旗下永升物业（国家一级物业资质）。
二：位置玖玺略胜一筹。
铂樾怡庭在晋阳西路北侧，而玖玺在南侧；虽然同属于一个板块，相距仅600米，但商业配套和最重要的学校配套在南侧。 铂樾怡庭自带沿街商铺和东侧在建商业综合体，但整体位置上玖玺更像是板块中心，而铂樾怡庭靠边角了。
三：产品设计上各有其优势。
128㎡户型玖玺是飞机户型，两梯两户板式结构，这种户型是过去二十年公认三房最佳户型，没有浪费空间，得房率高，三开间朝南，南北通透，属于夹边套。 铂樾怡庭128㎡的设计是放大客厅和主卧，缩小次卧，55㎡的超大客厅，有大平层的感觉，主卧更大，也更安静，主卫空间也更大，且通风效果更好，动静分离，属于边套。 唯一缺点就是铂樾怡庭为两梯四户，板塔结合的设计，这一点和玖玺的两梯两户纯板式相比稍逊一点。 143㎡整体结构差距并不大，同样都是两梯两户板式结构，区别在于铂樾怡庭143㎡的主卫更大，窗户向北开；无论是风水角度，美观角度来看东西侧开窗都并不适宜，一套房子除了入户门最好只有南北开窗，让风流保持通透性。 其次，玖玺为东西进门，没有做玄关，对于这个级别的户型来讲，缺少美观和私密性。 143㎡两个户型整体上都是非常好的户型，如果一定要选择最好的，个人觉得铂樾怡庭的更好。 因此，在户型上128㎡玖玺更胜一筹，143㎡铂樾怡庭更佳。
- 铂樾怡庭
- 玖玺
- 128㎡
- 143㎡
- 性价比
