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远洋芙蓉墅

别名：芙蓉墅

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在售住宅景观居所低密社区现房复式

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 5室(10) 、 6室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-02 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区狮岭Y772与湖滨南街交叉口东南侧 发地址到手机

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在售 5室3厅4卫 196㎡约157万咨询底价

在售 5室3厅4卫 165㎡约132万咨询底价

在售 5室4厅4卫 145㎡约116万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜6名，超过花都88%的楼盘

广州低密纯墅大盘，0.6容积率：远洋房企开发，总占地约23万㎡，容积率仅0.6、绿化率41.4%，纯别墅社区，居住密度低、私密性强。一线湖景+双4A景区环绕：东南直面约300万㎡芙蓉嶂水库，西北背靠约3200公顷王子山森林公园，双4A景区加持，负氧离子浓度高，生态宜居。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 东南亚风情现房，即买即住：现房交付，实景园林可鉴；东南亚皇家风情建筑，户户朝南、私家庭院，270°环幕湖景，度假感十足。高拓展全套房设计，空间奢阔：主推145-270㎡院墅，四层立体空间，全套房设计；私家庭院+下沉式地下室，拓展空间超100%，满足多元生活需求。自持楼巴+多维交通，通勤便捷：自营楼巴接驳地铁，临近广清高速、花都大道，30min直达天河，自驾与公共交通出行无忧。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:11:23

自驾强、地铁远、依赖楼巴，适合有车一族地铁：无直达地铁，距 9 号线花都广场站约 10km（驾车 20min）；14 号线约 15km。公交：桃花岭路口站步行 170m，花都 23/88 路；班次少，接驳有限。楼巴：每日 5 班接驳 9 号线花都广场站，解决最后一公里。自驾：5min 上肇花 / 广清高速；10min 到广州北站；30min 到白云机场；40-50min 到珠江新城。小结：自驾便捷，地铁短板明显；适合重视生态 / 低密、有车、度假养老或花都 / 机场通勤人群。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:11:18

广州湖山纯墅，低密生态宜居，自住度假养老优选生态稀缺：双 4A 景区，背山面湖，天然氧吧，环境极佳。低密纯粹：容积率 0.6，纯墅区，私密性强，居住舒适度高。教育无忧：省一级冠华二小就在门口，15 年一贯制名校护航。物业优质：远洋物业，管理规范，居住品质有保障。赠送率高：合院 / 联排户型，赠送面积大，性价比高。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:11:12

教育：步行 494m 到省一级冠华二小；1.2km 内有幼儿园；15min 到华师附属华万学校（15 年一贯制）。商业：3km 内有小型商超 / 肉菜市场；15min 到融创茂；日常够用，大型商业依赖自驾。医疗：1.5km 到芙蓉卫生院；20min 到区人民医院新院（三甲在建）；30min 到市中西医结合医院（三甲）。生态：背靠 3200 公顷王子山森林公园，直面 300 万㎡芙蓉嶂水库，双 4A 景区，负氧离子高。内部：容积率 0.6、绿化率 41.4%，纯低密墅区（合院 / 联排 + 少量洋房），配无边际泳池、会所。
彭旭置业管家

2026-04-12 00:00:29

花都临湖低密墅区，双 4A 景区生态豪宅。0.6 超低容积率、41% 高绿，背王子山、面芙蓉嶂水库，270° 湖景、负离子满溢。远洋国企、东南亚园林、全套房院墅。1:2.1 车位、成熟现楼、凯旋物业，空港圈、离尘不离城，广州北稀缺湖山墅居。
181****2331

2025-08-19 14:20:10

远洋芙蓉墅选址国家4A级风景旅游区芙蓉嶂度假区内，背靠王子山天赋风水
151****5660

2019-05-19 00:00:00

楼盘内部设施不错，超市;游泳池;会所，后期社区生活会很便利！楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
139****4130

2019-04-07 00:00:00

物业费4.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。公交线路很多，出门啥的挺方便。
180****4095

2018-09-03 00:00:00

位置太偏，交通很不便，内部环境还可以，可惜周边太糟糕，基本没有生活配套，价格上基本没有竞争力。建议大家去看看就好，出手，嘿嘿嘿，还需谨慎。
135****7497

2018-06-28 00:00:00

环境优美交通便利价钱便宜
181****5771

2018-06-23 00:00:00

芙蓉墅，留意很长时间。很喜欢这个楼盘，今天过去看看，一进门口，叫保安开门，保安说等等，然后继续忙自己的活，终于可以进去看楼盘了，结果态度销售根本不愁买卖，傻傻的等了30分钟，终于有售楼人员准备慢悠悠走过来，突然又调头走。脾气终于爆发了，果断开车回家。哪怕我更喜欢的房子要受种气，这种小区管理，更喜欢，更便宜，会住的舒服吗？样板房都不想看了

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问远洋芙蓉墅这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

稀缺湖山低密 + 全龄教育 + 自驾便捷，养老 / 度假 / 空港通勤改善强烈推荐； ✅ 优点：生态顶级：王子山 + 芙蓉嶂水库双 4A 资源，高负氧离子，广州北稀缺低密墅区。教育齐全：冠华二小 + 社区公立小学 + 华师附中，全龄公办，目送式上学。自驾友好：5min 上高速，机场 / 北站 / 天河通勤高效，适合花都 / 白云 / 机场自住。低密宜居：容积率 0.6、高绿化、私密性强，社区配套成熟，居住舒适度高。价格洼地：别墅 1.0 万 /㎡起，比市区低 50%+，适合改善 / 养老长期持有。
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问远洋芙蓉墅周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

自住 / 度假非常值得买（追求生态低密、养老、空港 / 花都通勤、预算充足）
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问远洋芙蓉墅性价比高吗？

答

项目配备有会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等，性价比较高
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