国贸学原

别名：广州国贸学原

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在售住宅品牌地产配套成熟

参考均价 9751元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-23 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔湖新城地铁21号线钟岗站旁 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 2室1厅1卫 76㎡约84万咨询底价

在售 2室2厅2卫 84㎡约101万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约134万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

千亿厦门国贸国企开发，全盘精装现房，2024年底整体交付，即买即办证入住，无延期交付风险；国贸自持物业，标准化智慧社区管理，物业费2.9元/㎡/月。核心教育王牌，一路之隔执信中学增城实验学校（九年一贯公办本部直管），直线约300m；自建15班公立幼儿园，3km覆盖增城实验小学、省一级增城中学，幼-小-初-高完整公办名校闭环，片区热门陪读学区大盘。大型综合商业配套，自带8.1万㎡商业综合体，包含4万㎡购物中心+风情商业街+社区底商，部分商铺已营业，日常生鲜、餐饮、休闲下楼可满足。大盘规划24栋高层，总户数4432户，车位配比1:1.12，地下双层产权车位充足，全人车分流；内部打造中央景观园林、环形跑道、分龄儿童乐园、老年康养场地，全龄休闲配套齐全。户型76-128㎡三至四房，套内实用率85%-87%，格局方正、明厨明卫，76㎡刚需小三房上车门槛友好，103㎡可做四房，多飘窗赠送，兼顾刚需与刚改全周期家庭。门前广汕公路快速接驳北三环、增天高速，自驾30min直达天河；门口多条公交接驳21号线钟岗、山田地铁站；3km覆盖三甲广州市妇女儿童医疗中心增城院区，就医便捷。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2026-06-04
热销
增城荔城西区板块，国贸学原目前在售均价11000元/㎡，总价85-190万。主推76-128m²、2/3/4居户型，首付约13万起，国央企品质保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 16:52:13

（千亿国企现房大盘，高实用精装二至四房全周期户型）世界 500 强国贸控股旗下国贸地产开发，全盘 2024 年底已精装现房交付，即买即收楼、同步办证，无延期交付风险，国贸自持物业提供精细化 24 小时服务。总建面约 67 万方大型居住社区，规划 24 栋高层、4432 户，车位配比 1:1.12，停车资源充足；围合式布局打造七大主题中央园林，配环形步道、分龄儿童活动区。主力 76-128㎡二至四房，户型方正通透、实用率优异，76㎡做实用三房、128㎡阔绰四房带多套房，LDK 一体化客餐厅搭配全景飘窗，全屋品牌精装交付，适配刚需首置、二孩改善、三代同堂全家庭自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:52:07

（执信 12 年全龄公办教育，商业生态医疗配套齐全）教育配套为项目核心优势，一路之隔是百年名校执信中学增城实验九年一贯制公办学校，48 班小学搭配 48 班初中已正式开学，业主可就近入读；社区自建 15 班公立幼儿园，下楼即达，实现 3-15 岁目送式一站式公办教育，3 公里内覆盖增城中学、区实验小学等多所省一级院校。自带约 8.1 万方大型综合商业体，内含购物中心、潮流商业街，下楼满足购物、餐饮、娱乐需求；配 7 万方社区中央园林 + 1.5 万方市政公园，3 公里可达市妇儿医院增城院区，文教、商业、生态、医疗资源全部落地，坐享荔湖新城发展红利。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:52:02

（双轨 + 主干道多维路网，通达天河黄埔主城）项目地处增城荔湖新城广汕公路沿线，辐射 21 号线钟岗、山田双地铁站，快线 2 站抵达黄埔、5 站直达天河核心区，公交接驳线路覆盖片区，日常轨道通勤便捷。临近珠三角环线、增天高速出入口，自驾依托广汕主干道，快速串联科学城、珠江新城；规划增天高速通车后大幅缩短市区往返时长，构建地铁快线 + 公交 + 城市主干道 + 高速四维出行体系，适配天河、黄埔上班族安家置业需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:34:21

自带 8.1 万㎡大型综合体，一站式生活配套配建约 4 万㎡购物中心 + 1.1 万㎡风情商业街 + 社区底商，部分商家已开业，下楼购物餐饮；自驾 5min 抵达增城万达、东汇城商圈；3km 三甲广州市妇儿医院增城院区、增城人民医院，医疗资源完善。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:34:15

家门口执信九年公办，全龄顶配学区（核心卖点）一路之隔执信中学增城实验（九年一贯公办），划片就近入读；社区自建 15 班公立幼儿园下楼入学，3km 内含增城实验小学、省一级增城中学，幼 - 小 - 初 - 高一站式公立教育，刚需陪读首选。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:34:08

厦门国贸国企开发，精装现房即收楼千亿国贸国企开发，全盘精装现楼、即买即办证入住，无延期交付风险；大盘占地 14 万㎡、24 栋住宅合计 4432 户，容积率 3.6、绿化率 25%、车位比 1:1.12，国贸自持物业 2.9 元 /㎡・月，社区配中央园林、全龄运动场、环形步道，大盘配套成熟。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:25:17

地铁：距 21 号线钟岗站约 2.4km、山田站约 2.6km，步行不可达，需公交 / 电动车接驳；快线 5 站到天河、1 站到增城广场。公交：100m 内执信增城学校总站（增城 49 路），500m 内润悦花园站（多线路），接驳地铁与商圈。自驾：临广汕公路；距珠三角环线高速入口约 1.8km，非高峰约 30min 到天河；在建增天高速，未来通勤更高效。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:25:11

✅ 执信学区确定性强：公办九年一贯制就在家门口，学位稳，教育省心。 ✅ 国企精装现房：即买即住，所见即所得，品质有保障。 ✅ 自建大型商业：8.1 万㎡综合体，部分开业，生活配套逐步成熟。 ✅ 高性价比低总价：76㎡三房起，单价友好，刚需 / 改善上车压力小。 ✅ 全龄生态社区：双园林 + 市政公园，居住舒适度高。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:25:06

教育：自建15 班公立幼儿园；家门口即执信中学增城实验学校（九年一贯制公办）；2km 内有增城中学、区第一实验小学等，全龄公立优质覆盖。商业：自带约 8.1 万㎡商业综合体（含购物中心 + 商业街，部分已开业）；自驾约 10min 到增城万达 / 东汇城，日常消费方便。医疗：约 3km 到广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）、增城中医院，满足日常与专科就医。生态：自带7 万㎡双园林 + 1.5 万㎡市政公园；3km 内有荔湖街凼塘公园、五号体育公园，环境宜居。社区：国企国贸地产开发，精装现房；户型 76-130㎡三四五房，2 梯 6 户，车位比充足。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:14:15

国贸学原，增城国企国贸现楼。执信中学学区、配15 班公立幼儿园。近21 号线双地铁，快线 5 站天河。76-128㎡精装三四房、车位比 1:1.23。8.4 万㎡园林、近8 万㎡商业，低总价、高性价比，刚需教育优选。