.png)
一、楼盘基础信息
创基丽江国际江玺坐落于增城区增城大道与新城大道交汇处，地理位置优越。该项目由广州市创基房地产投资有限公司倾力打造，占地面积90469平方米，建筑面积达390466平方米。规划有11栋楼，共计1060户，车位配比充足，达到1:3。物业费用为2.8元/平方米·月，产权年限为70年。
二、价格分析
创基丽江国际江玺的楼盘价格为24000元/平方米。结合当前广州增城区的房地产市场来看，这一价格相对合理。随着区域配套的不断完善和交通网络的升级，该楼盘的升值潜力值得期待。
三、户型特点
该项目主推建面107-129平方米的创新咬合式复式产品，景观平层设计。户型方正实用，南北通透，采光通风效果佳。部分户型带有入户花园或景观阳台，增加了居住舒适度。
四、优劣势剖析
优势：
1. 地理位置优越，位于增城区核心地段，交通便利；
2. 周边配套成熟，享万达广场、东汇城、挂绿广场等商圈资源；
3. 现代风情园林设计，居住环境优雅；
4. 江景豪宅定位，推窗即享增江美景；
5. 户型设计合理，实用率高。
劣势：
1. 远离广州市中心，通勤时间相对较长；
2. 周边教育、医疗资源虽丰富，但高端选择有限。
五、区域价值分析
增城区作为广州的宜居板块之一，近年来发展迅猛。创基丽江国际江玺所处的位置更是区域的核心地段，未来升值潜力巨大。随着政府对于增城区的持续投入和规划利好不断兑现，该区域的居住价值和投资潜力将进一步凸显。
六、用户点评
用户普遍对创基丽江国际江玺的地理位置、户型设计、园林景观等方面表示满意。部分用户提到，虽然通勤时间稍长，但考虑到居住环境的舒适度和未来的升值空间，认为这是一个值得购买的楼盘。
综上所述，创基丽江国际江玺作为广州增城区的一个江景豪宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的价格定位以及优雅的居住环境，在市场上受到了广泛关注。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个不错的选择。
- 创基丽江国际江玺
- 广州增城
- 现代风情园林
- 江景豪宅
- 楼盘评测
