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增城，这个广州东既不限购又“距离市区最近”、“压制南沙、赶超黄埔、对标番禺、接轨天河”的区域，2022在广州增城的房子值得买吗？增城买房便宜吗？
2022在广州增城的房子值得买吗？
照现在形势看，东进无疑是成功的案例。首先，广州城市中心和开埠于西面的荔湾区和越秀区，大量百年及异国建筑群，不可能推倒重建，唯有向东面当时农田农村的天河下手，那怕现在不惜重金改造城中村来提升城市颜值，，大力推动增城发展
金地半山风华是个不错的选择，金地半山风华位于广州东新白广城轨永宁北站旁，由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”东方美学别墅组成，项目容积率1.94，内部园林约7.9万㎡，绿化率40%，为广州金地风华系列匠作， 项目配建约8000㎡文化活动中心，3800㎡邻里街区，3000㎡社区卫生服务中心。项目位于新白广城轨（在建）永宁北站旁，步行1首歌时间即达，1站接驳镇龙TOD，2站接驳新塘TOD，3站即达天河，临近花莞、增天（在建）两大高速，可快速通达广州主城生活圈；北靠万亩青山，东瞰千亩荔湖和27洞高尔夫球场，毗邻南香山国家森林公园。项目坐拥东部优越生态环境，现享20万㎡教育、商业、文娱等生活配套。
增城买房便宜吗？
目前来看，增城是郊区城市里面房价最低的，又近地铁，又符合广州东进策略的最好选择
小编有话说：
1.找准定位，回归本真。不限购的增城，回落后的价格，其实完全可以坐实“刚需天堂”的位置。在过热冷却后，无论是开发商还是购房者，都应该回归理性，毕竟房住不炒，不要过度投资。
2.不要期望太高，目前增城的各项进展都并没有预期中快，到处都是工地，很多项目都还在建设中。现买现住，建议买成熟的片区如新塘一带，投资未来，建议再想想。
3.版块成熟度来说，新塘＞朱村＞永和，但对于刚需来说，按需选择即可，对于改善型用户，为什么要买增城？
4.增城在售项目的产品设计都内卷严重，实用率一个比一个高，恨不得把所有能赠送的能抠掉的面积都给设计进去。对于购房者来说，这绝对是一件好事。
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