预售证号：20240029 查看全部图片(104)

VR
效果图(27)
实景图(32)
样板间(7)
视频看房

奥园中新誉府

别名：奥园中新誉府

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线小户型

参考均价 10913元/㎡ 价格有效期：2026.08.01-2026.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(7) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-10 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区中新新新路33号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3115 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021627

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-65群（419）

楼盘户型

2室(3) 3室(7) 4室(3)

全部户型

3室2厅1卫 74㎡约81万咨询底价

4室2厅2卫 99㎡约108万咨询底价

在售 4室2厅2卫 97㎡约106万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

增城好评榜85名，超过增城15%的楼盘

位于增城区重点发展板块，70年产权住宅，户型涵盖刚需到改善，适配不同家庭需求临近交通干线或地铁站点，通勤主城便捷，自驾可快速接入高速路网，出行灵活社区规划基本休闲设施，绿化率30%以上，居住环境舒适，满足日常休闲需求周边生活配套成熟，商超、农贸市场、餐饮齐全，日常购物便利，生活氛围浓厚房价低于广州主城，性价比高，适合预算有限的刚需家庭或寻求宜居环境的改善人群（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-02
热销
广州奥园中新誉府位于增城区，主推75-97㎡户型，容积率约3.0，项目现楼在售。
2026-08-02
热销
广州奥园中新誉府位于增城区，主推75-97㎡户型，容积率约3.0，项目现楼在售。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-16 19:52:53

自带 20 万方大型商业综合体，6 栋高低配低密社区，75-98㎡三至四房实用率高，配泳池、环形跑道与全龄园林，车位配比 1:1.2，刚需家庭自住稳妥。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:52:49

796 米直达已开学华师附属实验小学，为片区对口小区，周边多所普惠幼教、中新中学环绕，3 公里覆盖中新医院、生态公园，幼、小、初全龄公办教育配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:52:45

社区门口设公交站点，骑行 10 分钟接驳 21 号线中新站，快线 1 站黄埔、3 站直达天河，花莞、增天高速贯通，轨交自驾多维路网，跨城通勤省时高效。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-27 11:36:44

（高低配低密精装社区，刚需高拓户型，奥园自持物业）社区规划 6 栋住宅，3 栋高层搭配 3 栋小高层高低配布局，总户数 931 户，容积率 3.0、绿化率 30%，实行人车分流管理，地下车位 656 个，车位配比 1:1.2，多台车家庭停车无忧。主力 75-97㎡三至四房精装户型，格局方正动静分区，75㎡打造实用三房、97㎡实现四房双卫，空间利用率高，低门槛适配单身刚需、三口之家、二孩家庭自住。园区配建露天泳池、环形健康跑道、儿童游乐区；由奥园智慧生活自持物业运营，物业费 2.8-3.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安防、园区常态化绿化养护，片区背靠希音产业园，租赁需求稳定，自住、轻资产投资均可兼顾。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 11:36:40

（省一级全龄公办教育，商医公园配套齐全落地）教育资源优势突出，步行约 800 米直达已开学省一级华南师大附属中新实验小学，593 米可达香樟公立幼儿园，3 公里内覆盖市一级中新中学、多所公办小学，形成幼儿园、小学、初中一站式目送教育闭环，学龄家庭接送省心安全。自带约 20 万方奥园中新城市天地商业综合体，规划购物中心与主题步行街，2 公里可达金钻广场、中新生鲜农贸市场；临近中新镇中心卫生院，周边西福河公园、三叠纪公园等多处绿地环绕，日常购物、基础诊疗、休闲散步配套全覆盖。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 11:36:34

（地铁公交高速多维路网，东部通勤高效）项目坐落增城中新核心，直线约 1.9 公里直达 21 号线中新地铁站，快线 1 站到黄埔、4 站直达天河主城，门口 200 米内设有公交站点，可接驳地铁覆盖中新全域。紧邻新新大道主干道，5 分钟驶入广河、花莞高速，增天高速通车后自驾 30 分钟直达天河；临近新白广城际，串联白云机场、新塘枢纽，构建地铁 + 公交 + 高速 + 城际四维出行体系，承接知识城、天河、黄埔上班族通勤需求，跨城出行便捷。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:15:47

知识城 + 中新旧改红利，租赁稳定地处知识城南、中新镇芯，背靠希音产业园 + 大片旧改地块，产业人口持续导入，小户型出租需求旺盛，自住 + 轻投资兼顾，不限购，外地客无社保可购。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:15:37

自驾多维路网，通达天河黄埔距 21 号线中新站约 1.9km，电动车 10min 接驳地铁，1 站黄埔、4 站天河；临近花莞、广河高速，增天高速通车后 30min 直达天河，自驾通勤优势突出。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:15:26

省一级华师附小步行圈，刚需教育优选步行约 800 米华南师大附属中新实验小学（省一级公办已开学），近中新中心幼儿园、中新中学，幼小初全龄公办配套落地，目送式上学，刚需家长核心利好。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:55:17

自驾强 + 公交够用 + 地铁需接驳地铁：距 21 号线中新站约 1.9km（骑行 8-10min）；快线 1 站到黄埔、4 站到天河。公交：步行约 130m 到九和村北站，多条线路接驳地铁与商圈。自驾：5min 上花莞高速，广河、增天高速（在建）加持，30min 到天河。小结：教育 + 低总价 + 自驾友好；适合黄埔 / 天河通勤、有娃刚需、预算有限；纯地铁通勤慎选。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州奥园中新誉府升值空间如何？广州奥园中新誉府有在售现房吗？广州奥园中新誉府房子质量怎么样？

答

广州奥园中新誉府1.位于增城区重点发展板块，70年产权住宅，户型涵盖刚需到改善，适配不同家庭需求。容积率3.0，绿化率30%，整体社区品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州奥园中新誉府交房时间？广州奥园中新誉府首付多少钱？广州奥园中新誉府还有房吗？

答

广州奥园中新誉府现在还有没有房、有哪些楼层可以选，直接打售楼部电话问最清楚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州奥园中新誉府容积率多少？广州奥园中新誉府房价多少钱一平方？广州奥园中新誉府什么时候开盘？

答

广州奥园中新誉府的最新消息和推售进展，建议直接打售楼部电话13265187307咨询，信息最准确及时。
全部3个回答>