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奥园中新誉府

别名：奥园中新誉府

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在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线小户型

参考均价 10639元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(7) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-10 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区中新新新路33号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(7) 4室(3)

全部户型

3室2厅1卫 74㎡约79万咨询底价

4室2厅2卫 99㎡约105万咨询底价

在售 4室2厅2卫 97㎡约103万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.9

区域价值

9.8

增城好评榜15名，超过增城85%的楼盘

教育资源突出，距离已开学的华师附属中新实验小学约800米，周边中新中学，幼‑初公办教育链条完整，是中新板块少有的临近省一级公办小学的刚需盘。高低配社区，车位充足，3栋小高层+3栋高层组合，部分楼栋居住压迫感低；车位配比1:1.2，优于片区多数刚需小区，停车压力小。小户型门槛低，76㎡可做三房，98㎡做到四房，户型方正，拓展性强，适合预算有限的首置家庭。自驾路网条件好，临近新新大道，花莞高速、增天高速，通达黄埔知识城、天河；家门口设有公交站点，可接驳地铁21号线。社区配套规划齐全，规划露天泳池、环形跑道、儿童乐园；配建社区商业街，规划大型商业综合体，未来商业上限较高。项目列入保交楼监管名单，多次延期交付记录，剩余楼栋交付存在不确定性；距离21号线中新站1.9km，临新新公路大货车多，目前周边生活底商不完善；无就近三甲医院；物业后期维护存在不确定性。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州奥园中新誉府位于增城区核心区域，主推75‑76㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。临近华师附属中新实验小学，公办学校已开学，片区教育资源突出，70 年产权支持落户读书。
2026-09-11
热销
广州奥园中新誉府位于增城区核心区域，主推75‑76㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。临近华师附属中新实验小学，公办学校已开学，片区教育资源突出，70 年产权支持落户读书。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 11:43:53

出行条件上，地铁 21 号线中新站直线约 1.9km，步行 22‑28min；开车临近新新大道，距离花莞高速出入口约 1.5km，临近广河高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:43:51

奥园中新誉府在售户型覆盖75‑76㎡三房两厅一卫、85‑87㎡三房两厅两卫、95‑97㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:43:49

奥园中新誉府位于增城，开发商为广州奥名置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。临近华师附属中新实验小学，公办学校已开学，片区教育资源突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:21:49

看完盘我把周边也转了转，地铁 21 号线中新站直线约 1.9km，步行 22‑28min，需要电动车或公交接驳；开车临近新新大道，距离花莞高速出入口约 1.5km，临近广河高速、在建增天高速；配建约 1500㎡社区沿街底商，部分已开业，便利店、生鲜、餐饮齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:21:47

奥园中新誉府目前在售的户型主要有75‑76㎡三房两厅一卫、85‑87㎡三房两厅两卫、95‑97㎡四房两厅两卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:21:44

奥园中新誉府这个盘我实地看过几次，这盘开发商是广州奥名置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，还是现房状态。临近华师附属中新实验小学，公办学校已开学，片区教育资源突出，70 年产权支持落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:23:16

轨道交通：地铁 21 号线中新站直线约 1.9km，步行 22‑28min，需要电动车或公交接驳；自驾路网：临近新新大道，距离花莞高速出入口约 1.5km，临近广河高速、在建增天高速；配建约 1500㎡社区沿街底商，部分已开业，便利店、生鲜、餐饮齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:23:14

目前在售75‑76㎡三房两厅一卫、85‑87㎡三房两厅两卫、95‑97㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。增城不限购，外地无社保客户可直接购买；75㎡即可做三房，户型高拓展，上车总价门槛友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:23:12

项目由广州奥名置业有限公司；奥园集团旗下项目公司开发；容积率约3.0；绿化率约30%。临近华师附属中新实验小学，公办学校已开学，片区教育资源突出，70 年产权支持落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:02:58

在增城做房产这么久，奥园中新誉府算是我比较常带客户去看的盘，临近新新大道，距离花莞高速出入口约1.5km，临近广河高速、，配建约1500㎡社区沿街底商，部分已开业，便利店、生鲜、餐饮齐全，满足日常基础消费，社区内部立体主题园林。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。

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楼盘问答

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问广州奥园中新誉府是现房还是期房？广州奥园中新誉府首付大概多少？广州奥园中新誉府是哪个开发商开发的？

答

开发商是广州奥名置业有限公司。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州奥园中新誉府生活配套完善吗？广州奥园中新誉府什么时候交房？广州奥园中新誉府值得入手吗？

答

临近华师附属中新实验小学，公办学校已开学，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问奥园中新誉府售楼处号码？

答

奥园中新誉府售楼处电话现已公布：4007638577,021627。绿化率30%，毛坯，精装修，在售，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，低总价，配套成熟，车位充足，人车分流，户型2-4室，户型建面约74-99㎡，项目总建面约11.8万㎡，2024-04-30交房，毛坯，精装修，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，低总价，配套成熟，车位充足，人车分流，2022-12-10开盘。
全部3个回答>