金地半山风华

别名：金地风华府

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售完住宅低密社区小户型品牌地产地铁沿线

参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2026.08.28-2026.09.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(1) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-30 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区永宁新新大道北永宁北站旁（向北800米） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(1) 6室(1)

全部户型

售完 2室2厅1卫 66㎡约63万咨询底价

售完 2室2厅2卫 79㎡约75万咨询底价

售完 3室2厅2卫 89㎡约84万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

区域价值

9.6

增城好评榜83名，超过增城18%的楼盘

低密山地大盘，生态资源优越，容积率仅1.94，绿化率40%，背靠南香山森林公园，高层部分单位可眺望荔湖城景观，居住环境安静，在永宁板块属于低密度水平。楼龄新，精装现楼，2024年底交付，次新小区；户型起步小，66㎡做两房，上车门槛低，面向黄埔科学城外溢刚需；洋房横厅、竖厅双版本，户型实用率不错，部分南北通透广州房天下。产品丰富，洋房+别墅共存，刚需洋房选择充足，同时有联排别墅带花园地下室，兼顾刚需上车和低密改善需求；配建邻里商业街区、社区卫生服务中心、文化活动场地，社区配套规划齐全。自驾路网通畅，临近新新大道，快速接入花莞高速、广园快速，往返黄埔科学城、新塘通勤方便；金地品牌物业，社区规划完整，内部园林面积大，活动场地齐全；70年住宅产权，支持落户，可参与永宁片区公办学位统筹，适合预算有限的落户家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-12 13:47:35

出行条件上，距离新白广城轨永宁北站约 800 米（城轨）；开车临近新新大道北，接驳花莞高速、广园快速；小区自带约 3800㎡社区邻里商业街，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:47:32

金地半山风华在售户型覆盖66‑79㎡两房两厅一卫/两卫、89㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:47:30

金地半山风华位于增城，开发商为广州市东凌房地产开发有限公司，容积率约1.94，绿化率约40%。容积率 1.94，背靠南香山森林公园，高绿化山地社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:07:27

这盘的地段交通情况，距离新白广城轨永宁北站约 800 米（城轨）；开车临近新新大道北，接驳花莞高速、广园快速；小区自带约 3800㎡社区邻里商业街，便利店、餐饮、生鲜，满足日常基础消费。3km 范围内有香山里商业小镇。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:07:25

金地半山风华现在在卖的户型是66‑79㎡两房两厅一卫/两卫、89㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。2023 年交付次新小区，金地物业，高层精装交付，省去装修时间成本。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:07:23

最近去增城看房，特意到金地半山风华现场转了一圈，这盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司（金地集团），容积率约1.94，绿化率约40%。容积率 1.94，背靠南香山森林公园，高绿化山地社区，生态居住环境优越，同时兼顾洋房与别墅两类产品，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:09:22

轨道交通：距离新白广城轨永宁北站约 800 米（城轨）；自驾接驳，无地铁步行条件；小区自带约 3800㎡社区邻里商业街，便利店、餐饮、生鲜，满足日常基础消费。周边商场：3km 范围内有香山里商业小镇。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:09:20

目前在售66‑79㎡两房两厅一卫/两卫、89㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫，选择比较丰富。2023 年交付次新小区，金地物业，高层精装交付，省去装修时间成本。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:09:18

项目由广州市东凌房地产开发有限公司（金地集团）开发；容积率约1.94；绿化率约40%。容积率 1.94，背靠南香山森林公园，高绿化山地社区，生态居住环境优越，同时兼顾洋房与别墅两类产品，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:22:57

在增城做房产这么久，金地半山风华算是我比较常带客户去看的盘，临近新新大道北，接驳花莞高速、广园快速，小区自带约3800㎡社区邻里商业街，便利店、餐饮、生鲜，满足日常基础消费，小区绿化率40%，现代山地园林。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。