2月70城房价来啦！广州房价又双叒叕涨啦!一线城市中涨幅*

来源：吉屋网发布时间：2021-03-17 10:50:32

每月一发的70城房价指数来啦，3月15日，国家统计局发布2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，56城新建商品住宅价格环比上涨，12城新建商品住宅价格环比下降，仅有2城新建商品住宅价格环比持平。

2月份广州新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，在4个一线城市中涨幅*；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，在一线中排名第三。

一、广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%，4个一线城市中涨幅*

2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

三、2月广州新房成交8585套成绩亮眼

2月广州新房共成交8585套，环比1月下降41%，下降幅度较大。同比2020年涨幅超过10倍，（2020年疫情影响，市场“停摆”），对比2019年同期增加35%。

一个是因2月成绩如此亮眼的原因一方面为官方倡导“原地过年”很多项目售楼中心推出“春节不打烊”活动，购房者春节正常看房。另一个是因为广州加紧对房贷的监管，另外很多城市出现官方严查经营贷流入楼市，不少买家但是政策出现变化加快了买房的步伐。

从国家统计局公布的2月70城房价来看，广州的新房房价还处于上涨趋势，但是四个一线城市二手房涨幅比上月回落0.2个百分点。广州周边城市东莞、佛山都出现了调控，但是广州房价2021房价走势如何谁也不知道，有计划要购房的朋友不管是持续观望还是准备入手平时都要多关注下广州楼市*新情况。

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