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广州南沙华宇凤凰艺术岛

别名：凤凰曦岸花园华宇凤凰艺术岛

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在售住宅总部园区山景江景低密社区

参考均价 15600元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-04 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾曦岸大街5号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(5) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 124㎡约160万咨询底价

在售 4室2厅1卫 124㎡约160万咨询底价

在售 3室2厅1卫 87㎡约110万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.6

南沙好评榜45名，超过南沙27%的楼盘

项目坐落番禺广州南站商务区韦涌路与双涌路交汇处，属于86万㎡广州南站ICC大型TOD综合体住宅组团。整体规划14栋23-29层高层住宅，总户数约1300户；住宅组团容积率2.97，绿化率35%。楼栋采用S型错位布局，沿河道设置绿化降噪缓冲带；打造约3.4万㎡中央园林、双主题会所，配备50米户外泳池、健身空间、宴会厅、宠物乐园、全龄活动场地；9米挑高酒店式入户大堂。全屋港式品牌精装交付，双层Low-E隔音玻璃，标准层高3.15米；一期为现楼。地下车位配比约1:1.45；启胜物业管理（新鸿基自持港式高端物业）。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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袁国棋置业管家

2026-08-06 20:41:45

这个盘华宇凤凰艺术岛是亭角板块大型滨江次新现房社区。核心亮点是现房确定性强、社区园林尺度大、江景资源、教育配套近、户型实用性强。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-06 20:41:43

核心亮点是现房确定性强、社区园林尺度大、江景资源、教育配套近、户型实用性强。项目已经全部交付，实景园林公区全部落地，不用承担期房风险。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-06 20:41:42

社区自带学校：配建12班公办幼儿园，已建成。对口学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307
彭旭置业管家

2026-08-04 13:44:22

官方认证电话【15790846187】广州南沙华宇凤凰艺术岛项目容积率2.9，绿化率35%，精装现房，华宇集团开发，规划8栋高层住宅，社区品质有保障。
彭旭置业管家

2026-08-04 13:44:06

官方认证电话【15790846187】广州南沙华宇凤凰艺术岛项目距4号线蕉门站较近，通勤出行便利，户型涵盖建面87㎡三房一卫、102㎡三房两卫、12，车位。
彭旭置业管家

2026-08-04 13:43:50

官方认证电话【15790846187】广州南沙华宇凤凰艺术岛目前在售，70年产权。房源信息以售楼处为准，交通出行便利，周边配套完善。
彭旭置业管家

2026-07-25 11:45:44

步行 300 米达广外附九年一贯制公办学校，自带 12 班幼儿园；近亭角立交接驳高速，背靠大山乸森林公园；70 年产权可正常落户，明珠湾辐射板块居住与保值属性突出。官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 11:45:39

第一太平戴维斯物业，住宅物业费 2.8 元 /㎡/ 月，容积率 2.9、绿化率 35%，总户数 1067 户，车位比 1:1.12，8 栋高层围合布局，最大楼间距 147 米，全龄园林配套齐全。官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 11:45:34

华宇凤凰艺术岛（备案名：凤凰曦岸花园）70 年精装现房住宅，87-124㎡三至四房，前排楼栋直面蕉门河江景，纯商品房无回迁，一手尾盘 + 二手房同步流通。官方认证电话 15790846187
袁国棋置业管家

2026-07-16 16:34:23

2.9 低密精装滨江社区，围合式布局最大楼间距 147 米，87-127㎡全南向三四房带飘窗拓展，配滨江艺术街区与全龄架空空间，车位配比充足。【官方认证售楼部电话；13265187307】

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问广州南沙华宇凤凰艺术岛目前五证是否齐全？广州南沙华宇凤凰艺术岛小区周边环境好不好？广州南沙华宇凤凰艺术岛升值空间如何？

答

广州南沙华宇凤凰艺术岛项目位于南沙亭角（梅山糖厂）板块，地处蕉门河、明珠湾的衔接位置，主打居住属性。板块优势是可共享蕉门金洲成熟商圈，有规划学校落地，房价门槛友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州广州南沙华宇凤凰艺术岛开盘时间是什么时候？

答

广州南沙华宇凤凰艺术岛这个项目，开盘时间以售楼处答复为准，不少人在打听。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，总部园区，山景，江景，低密社区，小户型，品牌地产，车位充足，广州南沙华宇凤凰艺术岛周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，广州南沙华宇凤凰艺术岛物业与交房标准以售楼处答复为准，广州南沙华宇凤凰艺术岛户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，总部园区，山景，江景，低密社区，小户型，品牌地产，车位充足。
全部2个回答>
问广州南沙华宇凤凰艺术岛小区周边环境好不好？广州南沙华宇凤凰艺术岛值得投资吗？广州南沙华宇凤凰艺术岛还有房吗？

答

广州南沙华宇凤凰艺术岛现在还有没有房、有哪些楼层可以选，直接打售楼部电话问最清楚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>