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中国铁建海语熙岸

别名：麓语熙岸花园中国铁建·海语熙岸

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在售住宅品牌地产公交直达大型社区地铁沿线

参考均价 24819元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 3室(26) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区黄阁麓语二巷1号（凤凰大道与黄阁南路交汇处） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(3) 3室(26) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅3卫 193㎡约479万咨询底价

待售普通住宅 28㎡约69万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.1

区域价值

9.8

南沙好评榜32名，超过南沙50%的楼盘

央企大盘+全盘现楼，交付安全性高万亿央企中国铁建开发，全部组团已交付或准现楼，园林、公区、房屋实体可实地查验，即买即办证入住，规避期房延期、大盘规模大，入住率持续走高，社区生活氛围成型快。自带已开业28万㎡南沙环宇城大型商业综合体中海运营的南沙环宇城已经开业，盒马、影院、餐饮、零售齐全，下楼就是大型购物中心，不用跨马路，是南沙为数不多住宅直接配套成熟大型商业的楼盘；住宅组团与商业分区隔离，兼顾繁华与居住安静度。家门口公办学校已开学，基础教育确定性强配建15班南沙第三幼儿园、24班广外滨海实验学校（南校区，小学+初中），均已开学落地；幼‑小‑初完整公办教育链条，广外系教育品牌在南沙认可度高，实现目送式上学，对刚需家庭吸引力很强。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29
热销
南沙区核心地段，中国铁建海语熙岸在售中，主推90‑103㎡起户型，容积率约3.2。自带已开业大型商业南沙环宇城，购物消费配套直接落地，生活便利度在南沙属于第一梯队。
2026-09-06
在售
中国铁建海语熙岸目前在售，均价28000元/㎡，总价255万/套。项目地处南沙区，交通便利配套齐全，品质住宅值得关注。

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楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-09-24 12:30:52

地段配套看，距离 4 号线金洲站直线约 1650m，4 号线蕉门站直线约 1800m；配建约 28 万㎡大型商业综合体南沙环宇城（中海运营，已开业）。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:30:43

产品方面，中国铁建海语熙岸在售90‑103㎡三房两厅两卫、118‑128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:30:34

中国铁建海语熙岸地处南沙，开发商为中铁建南沙投资发展有限公司、广州南沙中铁实业发展有限公司，容积率约3.2，绿化率约35%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-08 21:16:40

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，距离4号线金洲站，通勤便利，价格方面均价20000-26500元/㎡，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。
彭旭置业管家

2026-09-08 21:16:27

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，户型选择丰富，格局方正，采光通透，周边涵盖购物中心、超市、影院、餐饮，生活便利，适合自住。
彭旭置业管家

2026-09-08 21:16:13

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，位于广州市南沙区黄阁街道麓语二巷1号凤凰大道与黄阁南路交汇，70年产权住宅，产权清晰，置业安心。
彭旭置业管家

2026-08-28 20:02:57

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，距离 4 号线金洲站直线约 1650m，4 号线蕉门站直线约 1800m，需要公交或自驾接驳，不可步行直达；远期无新增地铁规划落地。通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，成交参考均价 20000-26500 元 /㎡；中高楼层、江景楼王户型溢价；总价区间 180 万-500 万；一房一价，备案价格以阳光家缘网公示为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。
彭旭置业管家

2026-08-28 20:02:44

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，周边配建约 28 万㎡大型商业综合体南沙环宇城（中海运营，已开业），涵盖购物中心、超市、影院、餐饮，生活便利。购房不锁定学位，入学以南沙区教育局每年招生划片、人户一致政策为准，不做入学承诺。教育资源丰富。距离 4 号线金洲站直线约 1650m，4 号线蕉门站直线约 1800m，需要公交或自驾接驳，不可步行直达；远期无新增地铁规划落地。通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。
彭旭置业管家

2026-08-28 20:02:30

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，位于广州市南沙区黄阁街道麓语二巷 1 号（凤凰大道与黄阁南路交汇处，南沙体育馆北侧）。由中铁建南沙投资发展有限公司、广州南沙中铁实业发展有限公司；央企中国铁建地产旗下平台开发建设。70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，参与义务教育划片。目前在售成交参考均价 20000-26500 元 /㎡；中高楼层、江景楼王户型溢价；总价区间 180 万-500 万；一房一价，备案价格以阳光家缘网公示为准。一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由中铁建物业管理有限公司广州分公司（国家一级物业）；物业费 2.8 元 /㎡月提供管理服务，社区品质有保障。
彭旭置业管家

2026-08-19 17:18:36

官方认证电话【15790846187】中国铁建海语熙岸，距离 4 号线金洲站直线约 1650m，4 号线蕉门站直线约 1800m，需要公交或自驾接驳，不可步行直达；远期无新增地铁规划落地。通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，成交参考均价 20000-26500 元 /㎡；中高楼层、江景楼王户型溢价；总价区间 180 万-500 万；一房一价，备案价格以阳光家缘网公示为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。

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楼盘问答

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问中国铁建海语熙岸的具体地址是哪里？

答

中国铁建海语熙岸售楼处地址在广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处。项目位于广州南沙区黄阁麓语二巷1号(凤凰大道与黄阁南路交汇处)，所在区域为广州南沙，中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处蕉门区府板块及明珠湾板房双心交汇，市政配套丰富完善，拥1宫，2心，2馆，5园：南沙政府服务中心(区府)，建议提前电话预约看房，售楼处户型3-4室，户型建面约28-193㎡，均价约26235元/平，购物中心，车位充足，2022-05-01开盘，2024-06-10交房，位于南沙，地址，购物中心，车位充足，开发商中铁建南沙投资发展有限公司，广州南沙中铁实业发展有限公司，容积率3.2。
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问广州中国铁建海语熙岸是现房还是期房？广州中国铁建海语熙岸值得入手吗？广州中国铁建海语熙岸绿化怎么样？

答

绿化率约35%，高层可远眺蕉门水道，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州中国铁建海语熙岸这个楼盘怎么样？广州中国铁建海语熙岸首付大概多少？广州中国铁建海语熙岸开发商是谁？

答

开发商是中铁建南沙投资发展有限公司、广州南沙中铁实业发展有限公司。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>