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如今买复式难,买一套低密舒适的复式洋房更是难上加难!纵观全城,离市中心近、交通方便、区域潜力高,又有稀有复式洋房产品的项目,或许只有康大龙祥汇了。
康大龙祥汇位于国家级合作区中新知识城门户位置,占地约66万㎡,横跨汤村、旺村双地铁站上盖,4站*天河,一期占地约230亩谨规划616户,是主城区少之又少的低密东方大盘。
据了解,康大龙祥汇明星复式产品九层墅只有9层楼高,共有3种面积:分别是112㎡、121㎡和129㎡,户型均为复式大四房、全现房配置,高端品质举目可见。另有3大颠复性设计,每一样都是“杀手锏”。
1.纯板式100%朝南,远超市场标准的匠心规划
该项目九层墅组团地块总跨度500米长,但只仅仅规划了9栋楼,每栋楼高只有27米,楼层高度与楼间距比例达到1:1.5,远高于市场和行业水平1:1.2,实现了社区全年光照无死角。
同时,九层墅采用纯板式一字型布局,不仅做到户户100%朝南,无遮挡楼距,全屋通透采光,更实现“纳景入宅”超感官体验,带来270°园林盛景。
2、复式双层大四房,功能分区各自精彩
近年随着二胎生育政策的放开,家庭结构发生巨变,广州市场四房供求都呈上涨之势。虽然市场上有不少四房平层产品,各有亮点,但同质化情况较为严重。
康大深谙当代购房者需求,以设计别墅的标准打造复式大四房,与平层对比,有以下优势
其一:舒适度。九层墅四房户型比普通四房平层更为奢阔,上下5.8m挑高双层立体空间,超大主卧套房设计,还原别墅级生活仪式感。四房顶配,满足改善置业一步到位;
其二:私密性。对于三代同堂的家庭来说,私密性尤其重要,九层墅双层空间避免年青人与老人在生活习惯上的冲突。既能有独立空间,互不干扰,又能一起生活,共享天伦。
3、约130%超高使用率,多一半使用空间
作为购房者,当然希望每一分钱都花到位,物有所值,所以使用率达到百分百的罕见户型都非常受客户的青睐。康大龙祥汇九层墅约130%的超高使用率,物超所值,更是当下市场一绝。
要知道,平层产品一般使用率为80%,如果能达到85%就很不错了,也就是说,九层墅能比一般平层产品多出45-50%的使用率。毫不夸张的说,这相当于多出两间卧室的空间。
拿112㎡的户型为例,居然做到了四房两厅三卫的设计,三面采光、南北对流、通风采光非常好。
首层餐客厅、阳台贯通一线,人居生活舒适便捷。L型的厨房设计,享有自然采光,保持空间通透清新。
5.8米挑高的空中庭院,墅级尺度更是不可多得。摆上一个茶几,几把椅子,270°*级视野,九重园林意境尽收眼中。
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