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中建玖玥湾周边商业以底商为主，大型商业综合体需依赖南沙湾整体开发进度，短期内生活便利性略逊于成熟片区。
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中建玖玥湾住宅
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住宅
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配套成熟
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28000元/㎡
价格有效期：2026.02.13-2026.03.15
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3室(2)
、
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广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西）
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楼盘评测报告
9.1分
综合评分南沙好评榜17名，超过南沙72%的楼盘
(一)稀缺景观资源，山海交融的诗意栖居中建玖玥湾坐落于广州南沙区南沙湾板块，占据得天独厚的自然景观优势。项目紧邻珠江入海口，与狮子洋仅约200米距离，坐拥约2.8公里海岸线，几乎每一栋住宅都能直面一线海景。西侧背靠黄山鲁森林公园，山体绿化覆盖率高达99%，形成“山海相拥”的独特生态格局。居民推窗即可见山海交融的壮丽画卷，晨起观日出海面，暮时赏山色晚霞，实现都市人“与自然为邻”的居住理想。(二)低密设计，打造高端居住体验项目容积率仅2.46，是南沙湾板块内稀缺的低密度社区。9栋住宅采用单排式楼栋布局与板式结构设计，确保每户拥有无遮挡的景观视野。主力户型为100-120㎡三至四房，搭配2梯3户或2梯4户的梯户比，居住舒适度远超市场平均水平。社区内规划海洋花园度假感园林，融入鲸跃逐浪、北海藏珠等主题景观，营造“归家即度假”的沉浸式体验。(三)品质交付，精工细节彰显实力项目由世界500强企业中国建筑旗下中建二局开发，采用承构建筑设计、山水比德和HWCD三大国际团队联合打造。建筑外立面以现代简约风格为主，搭配高品质建材，确保历久弥新。室内交付标准涵盖品牌装修、智能门禁系统等，首推户型更配置270度飘窗、6.3米宽景阳台等设计，最大化引入自然光与海景资源。
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158****1975
2025-09-11 10:28:42
该楼盘的主力户型为100.00㎡的两室两厅一卫格局，且有两种相似布局可供选择。小区内绿化工作做得相当到位，整体环境宜人，空气清新。此外，楼盘周边的配套设施也十分完善。
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135****4749
2025-09-11 10:28:30
该楼盘整体品质上乘，周边环境十分宜人，房屋的阳台景观更是美不胜收，非常适宜自住。
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135****0653
2025-07-25 10:32:18
小区内绿化覆盖率极高，绿意盎然，生机勃勃，为居民营造了清新宜人的居住环境；同时，各户型设计均十分方正，空间布局合理，居住体验舒适。
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中建玖玥湾项目通过户型设计最大化利用山海景观： 100㎡户型：通过270°飘窗与宽景阳台，实现“小面积大视野”； 120㎡户型：双阳台设计形成“观景轴线”，将黄山鲁森林公园与狮子洋海景引入室内； 140㎡户型：端户布局与三面采光，打造“360°全景生活舱”。
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楼盘资讯
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中建玖玥湾住宅
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海关联检中心(番143路;南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1150m
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楼盘概述：中建玖玥湾住宅，新房价格28000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西）。户型3-4室、建面100-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建玖玥湾住宅楼盘信息，关注吉屋广州中建玖玥湾住宅！
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