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中建玖玥湾住宅

别名：久悦花园

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售完住宅品牌地产配套成熟人车分流车位充足

参考均价 9315元/㎡ 价格有效期：2026.09.04-2026.10.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-08 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 120㎡约336万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约260万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.8

南沙好评榜24名，超过南沙63%的楼盘

作为南沙区南沙街道久瑞南街3号（港前大道以东，石场上路以西，南沙湾板块）值得关注的楼盘，其核心卖点集中在央企中建开发，2024年交付现房，品质可控；南沙湾滨海板块，高层拥有一线山海海景资源，生态环境优越；容积率仅2.46，南沙湾片区低密高层社区；得房率约80%，户型阳台尺度大，居住舒适度高；70年纯住宅，民水民电通燃气，支持公积金，可落户读公办；中海物业，整体居住圈层纯粹，住宅与商办公寓分区互不干扰。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-04 12:47:48

轨道交通：距离 4 号线南沙客运港站直线约 3.5km，需骑行 / 公交接驳；自驾路网：紧邻港前大道北，临近虎门大桥入口约 1.5km，衔接莞佛高速、明珠湾大桥；小区底层社区底商，便利店、轻餐饮，满足简单日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:47:46

目前在售100㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫、140㎡4房2厅3卫，选择比较丰富。容积率仅 2.46，南沙湾片区低密高层社区；得房率约 80%，户型阳台尺度大，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:47:44

项目由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司（央企中建）开发；容积率约2.46；绿化率约35%；现房状态。2024 年交付现房，品质可控；南沙湾滨海板块，高层拥有一线山海海景资源，生态环境优越。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:21:50

轨道交通：地铁 9 号线广州北站，直线距离约 1.2km，步行约 15min；自驾路网：紧邻望玥街，快速通达新华路、迎宾大道，接驳许广高速；项目规划少量底层沿街社区底商，满足便利店、生鲜、餐饮等基础便民消费。周边商场：乐卖特购物广场距离约 0.8km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:21:48

目前在售97㎡2房2厅1卫、115㎡3房2厅2卫、121㎡3房2厅2卫，选择比较丰富。车位配比高达 1:2.37，车位非常充足，多车家庭停车压力小，是片区车位条件突出的小区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:21:46

项目由广州市豪德酒店管理有限公司；大型地产集团背景。开发；容积率约2.8；绿化率约35%；现房状态。社区规模小，仅 176 户，住户少，圈层纯粹，2.8 容积率搭配 35% 绿化率，居住安静度较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:01:10

作为南沙的房产经纪人，中建玖玥湾住宅我前前后后踩过几次盘，紧邻港前大道北，临近虎门大桥入口约1.5km，衔接莞佛高速、，小区底层社区底商，便利店、轻餐饮，满足简单日常消费，海洋度假主题立体园林。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:01:08

我带客户实地看过南沙的中建玖玥湾住宅，在售100㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:01:06

在南沙做房产这么久，中建玖玥湾住宅算是我比较常带客户去看的盘，项目容积率约2.46、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司（央企中建）开发。2024年交付现房，品质可控。整体看下来，这个盘值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:47:56

带客户去玖玥实地看房时，紧邻望玥街，快速通达新华路、迎宾大道，接驳许广高速，项目规划少量底层沿街社区底商，满足便利店、生鲜、餐饮等基础便民消费，天马河湿地公园，直线距离约1.1km。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。

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问广州中建玖玥湾住宅首付月供多少？广州中建玖玥湾住宅交通方便吗？广州中建玖玥湾住宅目前在售户型有哪些？

答

在售100㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫等户型，选择比较丰富。
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问中建玖玥湾住宅距离地铁站远不远，通勤方便吗？

答

中建玖玥湾住宅。如需了解中建玖玥湾住宅的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
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问中建玖玥湾住宅距离地铁站远不远，通勤方便吗？

答

中建玖玥湾住宅如需了解中建玖玥湾住宅的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。
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