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中建玖玥湾住宅

别名：久悦花园

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售完住宅品牌地产配套成熟人车分流车位充足

参考均价 12251元/㎡ 价格有效期：2026.07.17-2026.08.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-08 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙街久瑞南街3号（南沙湾港前大道以东，石场上路以西） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 120㎡约336万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约260万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜40名，超过南沙32%的楼盘

中建玖玥湾是南沙湾低密滨海奢居社区，核心亮点聚焦一线海景、央企品质、低密规划、高拓户型： 200米近海，一线山海景观：距狮子洋约200米，背靠黄山鲁森林公园，单排板式布局，户户瞰海，拥2.8公里海岸线。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 超低密社区，舒适度拉满：占地约3.22万㎡，容积率仅2.46，绿化率≥35%，仅430户住宅，居住静谧私密。 "alt=""aria-hidden="true"/> 央企精工，实景兑现：中建二局打造，提前交付，现代玻璃幕墙+铝板线条，颜值高；配海洋度假园林、观海平台。 "alt=""aria-hidden="true"/> 精装智能，省心入住：全屋精装交付，配约克中央空调、智能门禁；户型带270°飘窗、6.3米宽景阳台，最大化海景体验。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-16 16:12:30

央企中建滨海现房社区，单排板式低密布局，直线 200 米瞰狮子洋海景，100-140㎡通透三四房带中央空调，配中央泳池、全龄园林，车位充足交付稳妥。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 16:12:26

配建社区公立幼儿园，3 公里内含华附、执信、二中天元等多所省一级学校，近南沙妇幼医院、游艇会商业与 2.8 公里滨海海岸线，山海科教配套齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 16:12:21

门口 362 米公交站接驳 4 号线南沙客运港站，自驾走莞佛高速 60 分钟直达广州主城，近虎门大桥、明珠湾大桥，通达深珠港澳，规划 15 号线加持，海陆轨多维出行。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:45:06

（央企现房低密社区，中海物业加持海景精装三四房）由世界 500 强央企中建二局开发，项目 2023 年底提前 150 天全盘现房交付，即买即收楼，实景园林、海景视野、精装标准可实地核验，无延期、减配风险央广网房产。社区容积率仅 2.46、绿化率 35%，9 栋 17-24 层小高层，共 427 套纯住宅，两梯三 / 四户宽松梯户配比，847 个地下车位，车位配比 1:1.04，人车分流设计。物业为国家一级中海物业，2.8 元 /㎡精细化全域智能安防运维。主力 100-140㎡东南向三至四房，搭配 6.5 米阔景观景阳台、270° 主卧海景飘窗，LDKG 大通厅动静分区，全屋品牌精装标配中央空调；另有 210-230㎡天际海景墅，适配滨海刚需自住、二孩、三代同堂改善、度假旅居多重需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:44:59

（山海双景 + 全龄名校 + 多元商业医疗，高端配套齐全兑现）生态景观资源稀缺，项目距狮子洋仅约 200 米，背靠黄山鲁森林公园，直面 2.8 公里海岸线，单排板式楼栋无遮挡，户户可瞰一线海景与山林绿意，临近南沙游艇会、高尔夫球场、邮轮母港高端休闲配套。教育资源覆盖全龄，社区自带公立幼儿园，3 公里内汇聚华师附小、南沙小学、二中天元学校、英东中学、执信中学，幼小初高公办、国际院校齐全，形成完整目送式教育闭环。医疗配套完善，周边南沙中心医院、南沙妇幼、省中医南沙分院分布；5 分钟抵达邮轮母港商业综合体，10 分钟可达万达、悠方天地商圈，商超、餐饮、休闲业态全覆盖，居住、上学、购物、康养一站式配齐。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:44:55

（公路 + 地铁 + 航运多维立体路网，湾区跨城出行便捷）项目坐落南沙湾滨海宜居板块，紧邻港前大道北主干道，1.5 公里直达虎门大桥出入口，快速通达东莞、深圳、香港；5.6 公里连通凫洲大桥，便捷前往中山、珠海、澳门。自驾 6 分钟可达 4 号线南沙客运港地铁站，门口 362 米设芦湾村公交站，多条线路接驳地铁；地块紧邻规划 15、22 号线南延轨道，远期轨交配套持续升级。距南沙客运港约 3.1 公里，搭乘海上航线 35 分钟直达深圳机场、70 分钟抵达香港机场，构建高速主干道 + 成熟地铁 + 规划轨道 + 跨境航运四维出行体系，主城通勤、大湾区跨境商务出行兼顾。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-05-21 18:48:52

周边 3 公里内汇聚南沙邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等国际配套，近中交邮轮城商业，日常购物休闲便捷。教育资源齐全，配公立幼儿园，临近广州二中天元学校，幼小初高全龄覆盖，自住 + 资产保值兼具。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:48:45

容积率仅2.46，南沙湾稀缺低密社区，单排式板楼布局，17-24 层小高层，楼距宽、采光通风佳。主力100-140㎡三至四房，东南向户户观景，约 6.5 米阔景阳台，全屋品牌精装 + 中央空调，中海物业加持，居住品质拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:48:40

中建央企开发，准现楼 / 现房交付，即买即住无风险。占位南沙湾高端住区，距狮子洋约 200 米，一线无遮挡海景，背靠黄山鲁森林公园，形成 “山 - 海 - 园” 三重景观，绿化率约 35%，生态宜居度高。
158****1975

2025-09-11 10:28:42

该楼盘的主力户型为100.00㎡的两室两厅一卫格局，且有两种相似布局可供选择。小区内绿化工作做得相当到位，整体环境宜人，空气清新。此外，楼盘周边的配套设施也十分完善。

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楼盘问答

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问中建玖玥湾住宅售楼处电话多少、地址在哪里、楼盘怎么样？

答

中建玖玥湾住宅售楼处电话15790846187，项目地址在广州广州南沙区，周边教育商业配套齐全，详情请致电预约实地看房体验。
全部3个回答>
问中建玖玥湾住宅在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有南沙一中、广州外国语学校，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州南沙区中建玖玥湾住宅这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>