广州知识城楼盘,广州购买新楼盘流程是怎样的？

来源：吉屋网发布时间：2023-06-14 15:31:03

导读：知识城作为中国与新加坡国家级共同投资的项目，近年来的发展可谓是非常迅猛，依靠国家级战略助力和强劲的产业优势，吸引全球优质项目、科创企业和高端人才集聚，未来潜力不可估量。目前，知识城已集聚3700多家跨国企业，其中新加坡在广州投资企业累计达854家，高端人才与科技于此汇聚...板块优势不断叠加。那广州知识城楼盘有哪些？值得买吗？

知识城作为中国与新加坡国家级共同投资的项目，近年来的发展可谓是非常迅猛，依靠国家级战略助力和强劲的产业优势，吸引全球优质项目、科创企业和高端人才集聚，未来潜力不可估量。目前，知识城已集聚3700多家跨国企业，其中新加坡在广州投资企业累计达854家，高端人才与科技于此汇聚...板块优势不断叠加。那广州知识城楼盘有哪些？值得买吗？

广州知识城在售新楼盘有哪些？

1、知识城·悦辰壹号

知识城·悦辰壹号位于知识城南起步区，东区/南区核心位置，择址知识城双湖（凤凰湖+九龙湖）板块。东北临风景优越的30万㎡凤凰湖湿地公园，西北是拥有广州最大的人工湖风景的九龙湖，南侧帽峰山。坐享丰富优越的生态资源，承接知识城两大重点片区的产业利好，尽享全优醇熟配套生活圈。经创新大道、永九快速两条快速路，快速接驳科学城和天河。

知识城·悦辰壹号配建约6500㎡国际风情街（建设中），毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的22万方超级邻里中心（规划中），周边配套绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，吃喝玩乐天天不重样。

2、龙狮·璟珑府

龙狮·璟珑府项目位于知识城核心区，坐拥中新双国家战略新城发展利好，享12年大城配套。值得一提的是，龙狮·璟珑府与知识城·悦辰壹号仅相隔800米的距离，相当是配套共享了！龙狮·璟珑府项目择址帽峰山下，享城芯繁华与山湖谧境，依托容积率1.2的稀缺土地优势，打造国际低密社区。项目引入新加坡人居理念，规划“一轴六林”星级园林，配建约2.6万㎡体育公园等打造花园式智慧小区。首推建面约91-168㎡3至4房，高层户户看花园，花园洋房板式设计，南北对流融接山林风光。

3公里内大购物中心环绕，举步即享潮流生活；享优质教育资源，幼小中教育需求全面覆盖；同时坐享所优质医疗资源，为家人健康保驾护航。背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园，享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园，山湖环绕生态宜居，享源源不断负氧离子。

广州购买新楼盘流程是怎样的？

1、选房：

通常是要先排号进行选房，由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。

2、签订认购书：

《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《商品房认购书》都是从住建委的官网上下载的。

3、交定金：

根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。

4、购房资质审核：

个人可以凭借身份证件等资料到广州市政务服务中心、广州市房地产交易登记中心和各区房地产交易登记部门的档案利用窗口查询购房记录。同时各档案利用窗口均设置了自助查询机，提供自助打印个人（家庭成员）名下3套以下（含3套）房地产登记情况证明的服务；委托代办的需持相关委托证明到档案利用窗口取号办理。

5、签订购房合同：

购房资格核验审核通过后，下一步就是签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同。购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

6、付首付：

签订购房合同后，在售楼处付首付。付完首付，新房认购的整个过程才算完成。

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