- 森:广州怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
因为现在很多一线城市的楼盘资源非常紧张,想要在像广州这样的大城市买房并不简单。那么,广州购房政策具体是什么呢?
广州限购区购房政策
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套(含受赠);
2、广州市户籍已婚家庭限购2套(含受赠);
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套(含受赠);
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保;
广州非限购区域购房政策
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚住户不限购;无需提供养老个税。
2、非广州市户籍农户家庭在从化、增城区内限购1套住房;不用提供社保个税。
广州个人所得税区域
1、普通住宅:证满5年唯一住宅,免征;证满5年非普通住房,税金:税局评估价*1%;证不满5年,税费:税局评估价*1%;契税完契证/收据证明满5年,税费:差额的20%/。
2、非普通住宅:五年以内无抵押、独居的,可以免征;五年以内无抵押的,必须提供发票,征费为差额的20%;证书五年内无唯一住房者,未附发票的,税费为税局评估价*1%;证书不满五年,税费为税局评估价*1%;契税完契证/发票证五年以上者,税费为差额的百分之二十。
在广州买房注意事项
1、对于在离异1年内已满17周岁且未就业且无固定收入、还款资金来源于其他共债人的借款人,按照在广州中有1套住房的信贷政策执行。
2、住房认定规范:“认房”指广州,“认贷”指全国。
3、社保贷款,广州户籍须连续按时缴纳1年公积金,非广州户口须2年,;
4、申请公积金的限额:一孩最高60万,二孩以上最高100万;二孩以上的家庭购买首套房,最高限额可以适当调整及提高。
以上就是关于广州购房政策的内容,希望能够帮助到大家。
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