广州最新房贷利率一览,广州最新公积金贷款利率

来源：吉屋网发布时间：2023-03-31 09:59:52

导读：总的来说，目前货币环境还是较为宽松的，按照目前的趋势，估计还会持续相当长的一段时间。从目前整理的最新情况来看，目前广州各大银行主流房贷利率基本维持，无明显变化。首套利率实行不加点政策，即最低4.3%执行，二套房贷利率LPR+60bp（4.9%）。

广州最新房贷利率一览:

央行于2023年3月20日公布了3月最新的贷款市场报价利率（LPR）,：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。对比以往新闻可以看出，从去年8月份开始，已经连续8个月维持不变了。

总的来说，目前货币环境还是较为宽松的，按照目前的趋势，估计还会持续相当长的一段时间。

从目前整理的最新情况来看，目前广州各大银行主流房贷利率基本维持，无明显变化。首套利率实行不加点政策，即最低4.3%执行，二套房贷利率LPR+60bp（4.9%）。其中有两家银行二套利率相较之前有所下调，汇丰银行二套贷款利率下降20个BP降至4.7%；光大银行二套贷款利率下降25个BP降至4.65%。并且有部分银行出证马上放款！最慢的银行也是在1个月左右！

节约利息的幅度：以贷款100万元，期限30年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为首套4.3%，二套4.9%，则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约24.43万元；购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约27.89万元。

目前的房贷利率毫无疑问已经是历史的最低位了。因此小编觉得目前已是入市的最好时机。近期想置业的朋友们，建议抓住这个窗口期，别犹豫不决，不然等到LPR上涨了，就该后悔了！！

广州最新公积金贷款利率：

1-5年贷款年限，首套房公积金贷款年利率为2.6%；5年以上首套房公积金贷款年利率为3.1%。

广州公积金贷款条件：

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；

2. 申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

(1)广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算；

(2)自愿缴存者还需满足在广州市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件；

(3)符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有广州市户籍缴存职工待遇；

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4.按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管)；