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目前，很多人想要在广州买房，可是不了解房贷的相关信息，接下来小编将带大家了解一下关于广州住房公积金贷款利率是多少的相关内容。
广州公积金贷款基准利率：
1、首套房，1-5年（含）为2.6%，五年以上为3.1%。
2.二套房，1-5年（含）为3.03%，五年以上为3.58%。
若要是二套房贷款，贷款利率按照不低于1.1倍的央行基准利率浮动执行，具体参考广州银行告知的利率。
广州住房公积金贷款期限：
(一)贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
广州个人住房公积金贷款的还款方式有：
(一)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。
(二)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。
借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式,变更还款方式时，需注意月还款额不能大于家庭总收入的50%。
（三）按月还贷：
按月还贷是指公积金贷款放款后，中心于每月约定还款日自动划扣借款人住房公积金偿还公积金贷款，直至贷款结清为止。 贷款房屋地址在广州市且任一借款人在广州缴存住房公积金的，应使用按月还贷方式偿还住房公积金贷款。(贴息贷款除外)。
在按月还贷期内，采用不足额划扣方式(即公积金账户余额小于月还款额时，也扣除公积金账户余额冲抵当期部分贷款本息，仅对差额部分记逾期和罚息)，按照主借款人、第二借款人、第三借款人的先后顺序进行划扣。
所有借款人账户余额之和不足以偿还当期贷款本息的，差额部分应在还款日前至少提前3个工作日将差额部分缴入住房公积金账户(以缴存金额到账时间计算)，或增加符合公积金提取政策的提取人账户进行补充划扣。
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