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找新房
在广州买二套房的市民最关心的恐怕就是贷款政策的情况了，因为二套房的首付跟利率都与首套房是不一样的，那现在广州二套房贷款政策是什么呢？广州购买第二套房条件都有哪些？
广州二套房贷款政策
广州二套房首付比例是70%，目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%；二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。另外，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。
广州购买第二套房条件
1.有广州户口的单身不能买二套房；
2.非广州户籍的外地人不能在广州买二套房；
3.广州农行、建行二套房贷利率为基准利率的1.15倍，中行、交行二套房贷利率为基准利率的1.1倍；
4.在广州有房，每个月还房贷没有压力。二套房贷首付比例不低于40%；
5.在广州拥有一套住房，且贷款未还清，二套房贷首付比例不低于70%；
6.所购房屋必须政府引导，否则不能网签，每月还款额不得大于借款人月收入的50%。
广州买二套房注意事项
1.注意政策规定:如果购房者想通过银行贷款购买二套房，最好在购买二套房前，向银行详细了解贷款购买二套房的相关规定，包括首套房贷利率、二套房贷利率、新建商品房利率、二手房利率等。
2.注意贷款方式:如果购房者确定自己属于买二套房的情况，并且具备本地购房资格，那么在办理贷款手续时也要注意贷款方式。
3.签合同要谨慎:买二套房很多人会不太注意签购房合同，但是购房合同是保护购房者权益的重要文件。无论买多少套房，合同的细节都有可能发生变化，所以在签约前要仔细看条款。
以上就是小编给大家整理的关于广州二套房贷款政策以及广州购买第二套房条件的全部内容，希望对大家有所帮助。
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