.png)
- 董董：谁来点评下广州这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
随着楼市回暖迹象明显，相信很多有意向在广州置业的朋友已经动起来了！据行内好友透露，最近上访的人数蹭蹭蹭往上涨！为了方便2023年买房的朋友们，小编在这里给大家总结了广州购房贷款政策最新是怎样的？
广州买房贷款政策2023：
1、居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款 ( 含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同 ) 记录的，购房首付款比例 30%。
2、居民家庭名下在广州市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于 40%，购买非普通商品住房（大于 144㎡）首付款比例不低于 70%。
3、居民家庭在广州市拥有 1 套住房且无贷款记录的，或拥有 1 套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于 50%。
4、居民家庭在广州市拥有 1 套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于 70%。
5、居民家庭在广州市拥有 1 套住房，购买非普通商品住房（大于 144㎡）首付款比例不低于 70%。
6、有 2 套房，或者征信上有 2 笔以上未结清房贷记录，暂停发放贷款。商业贷款最高年限 30 年，公积金贷款最高年限 20 年。
广州购房条件一览：
1、广州市户籍居民家庭限购2套;
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;
3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
广州差别化住房信贷政策：
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
以上就是小编给大家总结的关于广州购房贷款政策最新相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦
125
你可以按区域查找广州新房、二手房，也可以按区域查询广州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
