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广州住房公积金贷款可以贷多少,具体的计算公式是什么

来源:吉屋网   发布时间:2023-04-09 14:09:58   
导读: 现在很多人都非常注重公积金,主要是为了再贷款的时候能够享受到利息更低的福利。那么,广州住房公积金贷款可以贷多少呢?

现在很多人都非常注重公积金,主要是为了再贷款的时候能够享受到利息更低的福利。那么,广州住房公积金贷款可以贷多少呢?

广州住房公积金贷款可以贷多少

广州住房公积金贷款可以贷多少并不确定,可从以下价格方面考虑:

1、不高于公积金缴存余额

单位缴存公积金的计算公式:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

职工的计算公式:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

单人公积金贷款额度上限为60万元,双人或以上公积金贷款额度上限为100万元

2、不高于个人公积金贷款最高额度

单人申请公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上共同申请公积金贷款,贷款额度为共同申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

3、不高于购房总价款×(1-最低首付比例)

①购房者无贷款记录且在广州市无住房的,购买普通住房的首付款比例不低于30%。

②购房者已结清贷款且在广州市无住房的,购买普通住房的首付款比例不低于40%,非普通住房的首付款比例不低于70%。

③购房者无住房贷款记录或有贷款记录,且在广州市拥有1套住房的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;

④购房者在广州市拥有1套住房且贷款未还清的,购买普通商品住房的首付款比例不低于70%。

⑤购房者在广州市拥有1套住房,购买非普通商品住房的首付款比例不低于70%。

⑥购房者有未结清贷款的,购房首付款比例不低于70%;

公积金缴存基数未达上限的,以缴存基数为准。缴存基数达上限的,以其缴存基数和工资两者较高者为准。

以上就是关于广州住房公积金贷款可以贷多少的内容,希望能够帮助到大家。

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